Terug naar de resultaten
Te koop
Akersteenweg 72 in Maastricht 6227 AB

Akersteenweg 72

6227 AB Maastricht
Vraagprijs € 395.000,- k.k.

Omschrijving

Ruime tussengelegen bovenwoning met op de begane grond een winkelruimte. Bovenwoning voorzien van groot dakterras (45m2), ruime woonkamer, gesloten keuken, 3 slaapkamers, balkon, zolderruimte, zeer grote kelder (ca. 100m2) en tuin gelegen in Maastricht-Heer aan Akersteenweg 72.

Pand kan geleverd worden vrij van huur!!!!!!


Souterrain:
Riante kelderruimte...
Lees meer

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 1972 Woonoppervlakte 135 m² Aantal kamers 6
Lees meer

Omschrijving

English translation below
Ruime tussengelegen bovenwoning met op de begane grond een winkelruimte. Bovenwoning voorzien van groot dakterras (45m2), ruime woonkamer, gesloten keuken, 3 slaapkamers, balkon, zolderruimte, zeer grote kelder (ca. 100m2) en tuin gelegen in Maastricht-Heer aan Akersteenweg 72.

Pand kan geleverd worden vrij van huur!!!!!!


Souterrain:
Riante kelderruimte verdeeld in 3 tal ruimtes. Zij-entree.
Tuin ca. 8 meter welke onderhoud/aanleg nodig heeft.

Begane grond:
Entree. Hal met meterkast en trap naar de bovenwoning. Via de straatzijde is er een doorgang (erfdienstbaarheid) om bij de achteringang (ter hoogte van het souterrain) te komen.
Tevens entree naar de verhuurde winkelruimte ca. 40m2 en opslag/productieruimte ca. 50m2.

1e Verdieping:
Overloop met garderobe nis, toiletruimte met duoblok en fonteintje. L-vormige woonkamer 6.45 x 7.10 / 3.05 met veel lichtinval en toegang naar groot dakterras 7.90 x 5.75 met overkapping. Gesloten keuken 4.10 x 3.45 met eenvoudige aanbouwcombinatie met losse apparatuur. Totaal woonkamer en keuken ca. 48m2. Studeer-/slaapkamer 2.85 x 2.40.

2e Verdieping:
Overloop. Twee verdere slaapkamers 3.95 x 3.80 en 3.80 x 2.95 beide met toegang naar het balkon voorzien van rolluiken. Geheel betegelde, complete badkamer voorzien van ligbad, douche, badkamermeubel, 2e toilet (hangcloset) en handdoekradiator. Ruime zolderberging 7.10 x 3.10 alwaar cv-ketel (gehuurd) en aansluitpunt wasapparatuur.


Bijzonderheden:
- Deels voorzien van kunststof kozijnen met dubbel glas. deels houten kozijnen met enkel glas.
- Bovenwoning: 1e verdieping voorzien van plavuizenvloer. Slaapkamers en overloop 2 verdieping afgewerkt met laminaatvloer.



Alle aangegeven maatvoeringen betreffen circa maten.

Voor meer informatie of voor het maken van een afspraak tot bezichtiging kunt u contact opnemen met kantoor Maastricht (tel. 043-3503535).

Nadere informatie / disclaimer
- Ter bescherming van de belangen van zowel koper als verkoper, wordt uitdrukkelijk gesteld dat een koopovereenkomst met betrekking tot deze onroerende zaak eerst dan tot stand komt nadat koper en verkoper de koopovereenkomst hebben getekend ("schriftelijkheidsvereiste").
- De termijn die wordt opgenomen voor eventuele overeengekomen ontbindende voorwaarden (bijv. financiering) is in de regel 4 a 5 weken na het sluiten van de schriftelijke koopovereenkomst.
- De waarborgsom/bankgarantie is 10% van de koopsom. De koper dient deze 1 week na het vervallen van de ontbindende voorwaarden bij de desbetreffende notaris te deponeren.
- Koper is te allen tijde gerechtigd voor eigen rekening een bouwkundige keuring te (laten) verrichten dan wel andere adviseurs te raadplegen teneinde een goed inzicht te verkrijgen over de staat van onderhoud.
- Alle plattegronden, aangegeven maatvoeringen / afmetingen / oppervlakten en inhoudsmaten zijn indicatief en kunnen afwijken van de werkelijkheid. Specifiek geven wij aan dat wij geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan.
- Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid, doch mede door derden aangeleverde informatie, samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan.
Spacious intermediate apartment with a retail space on the ground floor. Upstairs apartment with large roof terrace (45m2), spacious living room, closed kitchen, 3 bedrooms, balcony, attic space, very large basement (approx. 100m2) and garden located in Maastricht-Heer at Akersteenweg 72.

Property can be delivered free of rent!!!!!!


Basement:
Spacious basement space divided into 3 areas. Side entrance.
Garden approx. 8 meters which needs maintenance / construction.

Ground floor:
Entrance. Hall with meter cupboard and stairs to the upstairs apartment. From the street side there is a passage (easement) to get to the back entrance (at the level of the basement).
Also entrance to the rented retail space approx. 40m2 and storage/production space approx. 50m2.

1st floor:
Landing with wardrobe niche, toilet with duo block and hand basin. L-shaped living room 6.45 x 7.10 / 3.05 with lots of light and access to large roof terrace 7.90 x 5.75 with roof. Closed kitchen 4.10 x 3.45 with simple construction combination with separate equipment. Total living room and kitchen approx. 48m2. Study/bedroom 2.85 x 2.40.

2nd Floor:
Overflow. Two further bedrooms 3.95 x 3.80 and 3.80 x 2.95 both with access to the balcony with shutters. Fully tiled, complete bathroom with bath, shower, bathroom furniture, 2nd toilet (hanging closet) and towel radiator. Spacious attic storage room 7.10 x 3.10 where central heating boiler (rented) and washing equipment connection point.


Particularities:
- Partly equipped with plastic frames with double glazing. partly wooden frames with single glazing.
- Upstairs apartment: 1st floor with tiled floor. Bedrooms and landing 2nd floor finished with laminate flooring.



All indicated dimensions are approximate sizes.
Overdracht Status Beschikbaar Vraagprijs € 395.000,- kosten koper Prijs per m² € 2.925,93 Aanvaarding in overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Tussenwoning Bouwjaar 1972 Bouwvorm Bestaande bouw Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 135 m² Perceeloppervlakte 208 m² Inhoud 1000 m³ Gebouwgebonden buitenruimte 45 m² Indeling Overige inpandige ruimte 190 m² Aantal kamers 6 Aantal slaapkamers 3 Aantal woonlagen 3 woonlagen en een kelder Balkon Ja Energie Energieklasse E Energie einddatum 14-12-2032 Isolatie Gedeeltelijk dubbel glas Verwarming C.V.-Ketel Warmwater Gasboiler huur C.V.-Ketel Nefit (Gasketel uit 2006, huur) Buitenruimte Tuin Achtertuin en zonneterras Hoofdtuin Zonneterras Oppervlakte hoofdtuin 56 m² (8.0 m bij 7.0 m) Ligging hoofdtuin Zuid Kwaliteit tuin Aan te leggen Bergruimte Schuur / Berging Inpandig Parkeergelegenheid Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Dak Soort dak Zadeldak Materiaal Pannen en bitumineuze dakbedekking Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Redelijk tot goed Onderhoud buiten Redelijk tot goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Maastricht Sectie A Perceelnummer 3041 Oppervlakte 208 m² Eigendomssituatie Volle eigendom
Open poi markers
  • Sluiten
Route van naar Akersteenweg 72, 6227 AB Maastricht

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring