DIT APPARTEMENT WORDT JE AANGEBODEN DOOR FIDUS MAKELAARDIJ MAASTRICHT
Instapklaar appartement met twee balkons op toplocatie in Maastricht!
Op zoek naar een stijlvol, instapklaar appartement waar je zó kunt intrekken? Dan is dit verrassend ruime appartement van circa 80 m² in de populaire wijk Belfort precies wat je zoekt!
De woning is de afgelopen periode volledig gemoderniseerd en perfect onderhouden. Zo beschikt het appartement over een gloednieuwe keuken (2026), een nieuwe badkamer, een separaat vernieuwd toilet, nieuwe vloeren én een nieuwe meterkast.
Alles is met zorg afgewerkt, waardoor je direct kunt genieten van comfortabel wonen.
Extra bijzonder zijn de twee balkons, waardoor je op elk moment van de dag kunt kiezen voor zon of schaduw.
Daarnaast beschikt het appartement over een privéberging in het souterrain en is er parkeergelegenheid aan de achterzijde, exclusief voor bewoners.
De ligging is ideaal: rustig wonen met alle voorzieningen binnen handbereik. Winkelcentrum Brusselsepoort, supermarkten, scholen, huisarts, apotheek en openbaar vervoer bevinden zich op loopafstand. Binnen 10 minuten fietsen sta je op het Vrijthof of in het historische centrum van Maastricht. Ook de uitvalswegen richting Eindhoven, Luik, Heerlen en Aken zijn uitstekend bereikbaar.
De pluspunten op een rij:
- Volledig instapklaar
- Woonoppervlakte ca. 80 m
- Gloednieuwe keuken (2026)
- Nieuwe badkamer en separaat toilet
- Nieuwe vloeren en vernieuwde meterkast
- Twee balkons (voor- én achterzijde)
- Privéberging in het souterrain
- Dubbele beglazing
- Blokverwarming en warm water via elektrische boiler
- Elektrische installatie met 6 groepen en 2 aardlekschakelaars
- Energielabel D (geldig tot 13-08-2035)
- Parkeren op eigen terrein voor bewoners
Een modern, sfeervol en instapklaar appartement op een centrale locatie in Maastricht. De ideale woning voor starters, stellen of iedereen die zorgeloos wil wonen. Plan snel een bezichtiging en laat je verrassen door de ruimte, de afwerking en de fijne ligging!
VvE Bijdrage 2026
€ 186,10 (inclusief water, schoonmaak van de algemene ruimtes, opstalverzekering en reservering voor groot onderhoud), voorschot stookkosten € 110,-
VvE Bijdrage 2027
€ 209,21 (inclusief water, schoonmaak van de algemene ruimtes, opstalverzekering en reservering voor groot onderhoud), voorschot stookkosten € 110,-
Belangrijke informatie voor de koper.
Verkoopinformatie.
Bovenstaande informatie is met zorg samengesteld. Er kunnen echter geen rechten aan worden ontleend, verkopers noch verkopend makelaar kunnen aansprakelijk worden gehouden voor eventuele onjuistheden. Indien bepaalde informatie voor u van wezenlijk belang is, dan adviseren wij u deze op juistheid te (laten) controleren. Alle opgegeven maten en oppervlakken zijn indicatief.
Schriftelijkheidsvereiste.
Ter bescherming van de belangen van zowel koper als verkoper, wordt uitdrukkelijk gesteld dat een koopovereenkomst met betrekking tot deze onroerende zaak eerst dan tot stand komt nadat zowel koper als verkoper de koopovereenkomst hebben getekend (“schriftelijkheidsvereiste”). Tot het tijdstip van ondertekening door beide partijen voornoemd, zullen partijen jegens elkaar geen enkele verplichting hebben.
Waarborgsom of bankgarantie.
Koper dient binnen een week na het onvoorwaardelijk worden van de koopovereenkomst een waarborgsom te storten bij de notaris of een bankgarantie te stellen ten bedrage van tien procent van de koopsom.
Bouwkundige keuring
Koper is te allen tijde gerechtigd om voor eigen rekening een bouwkundig onderzoek te laten verrichten, dan wel andere adviseurs te raadplegen teneinde een goed inzicht te verkrijgen in de staat van onderhoud of andere aspecten van de onroerende zaak. Koper dient bij het doen van een bod wel direct aan te geven of hij een dergelijk onderzoek wenst.
Opkoopbescherming woningen
In de Gemeente Maastricht geldt vanaf 1 oktober 2022 een Huisvestingsverordening - opkoopbescherming voor woningen (https://www.gemeentemaastricht.nl/wonen-en-verhuizen/opkoopbescherming-voor-woningen).
Lees de volledige omschrijving
Kenmerken
Overdracht
Status
Beschikbaar
Vraagprijs
€ 229.000 k.k.
Aanvaarding
In Overleg
Bouwvorm
Soort object
Appartement
Soort woning
Type woning
Bouwjaar
1964
Bouwvorm
Bestaande Bouw
Indeling
Woonoppervlakte
79 m²
Perceeloppervlakte
0 m²
Overige inpandige ruimte
0 m²
Inhoud
260 m³
Aantal kamers
3
Energie
Energieklasse
D
Energie einddatum
2036-09-28
Isolatie
Array
Warmwater
Gasboiler Huur
Verwarming
Blokverwarming
Buitenruimte
Tuin
Geen Tuin
Parkeergelegenheid
Garage
Geen Garage
Parkeerfaciliteiten
Openbaar Parkeren
Dak
Soort dak
Plat Dak
Overig
Permanente bewoning
Ja
Onderhoud binnen
Uitstekend
Onderhoud buiten
Uitstekend
Huidige bestemming
Woonruimte
Voorzieningen
Voorzieningen
Mechanische Ventilatie
Tv Kabel
Rookkanaal
Glasvezel Kabel
Natuurlijke Ventilatie
Kadastrale gegevens
Gemeente
Maastricht
Perceelnummer
4994
Oppervlakte
0 m²
Eigendomssituatie
Volle Eigendom
Bekijk alle kenmerken
Beheer toestemming
Om de beste ervaringen te bieden, gebruiken wij technologieën zoals cookies om informatie over je apparaat op te slaan en/of te raadplegen. Door in te stemmen met deze technologieën kunnen wij gegevens zoals surfgedrag of unieke ID's op deze site verwerken. Als je geen toestemming geeft of uw toestemming intrekt, kan dit een nadelige invloed hebben op bepaalde functies en mogelijkheden.
Functioneel
Altijd actief
De technische opslag of toegang is strikt noodzakelijk voor het legitieme doel het gebruik mogelijk te maken van een specifieke dienst waarom de abonnee of gebruiker uitdrukkelijk heeft gevraagd, of met als enig doel de uitvoering van de transmissie van een communicatie over een elektronisch communicatienetwerk.
Voorkeuren
De technische opslag of toegang is noodzakelijk voor het legitieme doel voorkeuren op te slaan die niet door de abonnee of gebruiker zijn aangevraagd.
Statistieken
De technische opslag of toegang die uitsluitend voor statistische doeleinden wordt gebruikt.De technische opslag of toegang die uitsluitend wordt gebruikt voor anonieme statistische doeleinden. Zonder dagvaarding, vrijwillige naleving door je Internet Service Provider, of aanvullende gegevens van een derde partij, kan informatie die alleen voor dit doel wordt opgeslagen of opgehaald gewoonlijk niet worden gebruikt om je te identificeren.
Marketing
De technische opslag of toegang is nodig om gebruikersprofielen op te stellen voor het verzenden van reclame, of om de gebruiker op een site of over verschillende sites te volgen voor soortgelijke marketingdoeleinden.
