Exclusief wonen in Wilhelmina Staete – High-end splitlevel appartement in hartje Wyck
In het stijlvolle en geliefde appartementencomplex Wilhelmina Staete presenteren wij dit luxe en tot in perfectie afgewerkte splitlevel appartement.
Een unieke kans voor wie op zoek is naar een instapklaar appartement op topniveau, waar design, comfort en kwaliteit naadloos samenkomen.
Gelegen in het prestigieuze stadsdeel Wyck, midden in het centrum van Maastricht en op loopafstand van het Centraal Station, biedt deze woning het beste van twee werelden: rust, privacy en exclusiviteit gecombineerd met de levendigheid van de stad.
Hoogwaardig gerenoveerd in 2024 – tot in detail perfect
Dit appartement is in 2024 volledig en met oog voor detail gerenoveerd, waarbij uitsluitend gebruik is gemaakt van hoogwaardige materialen en luxe afwerkingen. Denk aan strak gestucte wanden en plafonds, een nieuwe design badkamer, luxe vloeren en een exclusieve keuken voorzien van alle denkbare inbouwapparatuur.
Indeling – speels, ruimtelijk en elegant
Via de representatieve entree met video-intercom bereikt u de tweede verdieping, waar zich dit bijzondere splitlevel appartement bevindt.
De ruime hal verwelkomt u met een gevoel van luxe en overzicht.
Op dit niveau bevindt zich de badkamer, uitgevoerd in een high-end stijl met exclusieve materialen en een verfijnde afwerking.
Een korte trap leidt naar de royale slaapkamer, een oase van rust met veel lichtinval en directe toegang tot de loggia. Deze sfeervolle buitenruimte, gelegen op het noordoosten, biedt een prachtig uitzicht en is de perfecte plek om in alle privacy te ontspannen. De slaapkamer is tevens voorzien van een elektrisch bedienbaar rolluik.
De woonkamer, gelegen op een lager niveau, straalt warmte en elegantie uit dankzij het hoogwaardige lamelparket (Erka Parket) en de karakteristieke erker die zorgt voor een overvloed aan natuurlijk licht.
Nog een niveau lager bevindt zich de royale leefkeuken: een ware eyecatcher. De keuken is uitgerust met hoogwaardige inbouwapparatuur, waaronder een combi-stoomoven met magnetron, inductiekookplaat en vaatwasser, en biedt volop ruimte voor zowel koken als dineren in stijl.
Aangrenzend vindt u een praktische berging met witgoedaansluitingen en de boileropstelling, evenals extra bergruimte.
Extra’s die het verschil maken:
- Volledig high-end gerenoveerd in 2024
- Luxe keuken met topapparatuur
- Design badkamer van uitzonderlijk niveau
- Strak stucwerk en hoogwaardige vloerafwerking
- Ruime loggia met fraai uitzicht
- Veel lichtinval dankzij erker
- Elektrisch rolluik
- Privé berging in het souterrain (met elektra)
- Gemeenschappelijke fietsenstalling
- Afgesloten parkeerterrein voor bewoners
- Energielabel A
De actieve VvE (circa € 250,- per maand) draagt zorg voor onder andere de opstal- en glasverzekering, onderhoud van de algemene ruimtes en de opbouw van een gezond reservefonds.
Samenvattend
Dit appartement is een zeldzame combinatie van luxe, comfort en locatie. Een absolute parel voor de veeleisende koper die zonder concessies wil genieten van een hoogwaardig afgewerkt en volledig instapklaar appartement in het hart van Maastricht.
Belangrijke informatie voor de koper.
Verkoopinformatie.
Bovenstaande informatie is met zorg samengesteld. Er kunnen echter geen rechten aan worden ontleend, verkopers noch verkopend makelaar kunnen aansprakelijk worden gehouden voor eventuele onjuistheden. Indien bepaalde informatie voor u van wezenlijk belang is, dan adviseren wij u deze op juistheid te (laten) controleren. Alle opgegeven maten en oppervlakken zijn indicatief.
Schriftelijkheidsvereiste.
Ter bescherming van de belangen van zowel koper als verkoper, wordt uitdrukkelijk gesteld dat een koopovereenkomst met betrekking tot deze onroerende zaak eerst dan tot stand komt nadat zowel koper als verkoper de koopovereenkomst hebben getekend (“schriftelijkheidsvereiste”). Tot het tijdstip van ondertekening door beide partijen voornoemd, zullen partijen jegens elkaar geen enkele verplichting hebben.
Waarborgsom of bankgarantie.
Koper dient binnen een week na het onvoorwaardelijk worden van de koopovereenkomst een waarborgsom te storten bij de notaris of een bankgarantie te stellen ten bedrage van tien procent van de koopsom.
Bouwkundige keuring
Koper is te allen tijde gerechtigd om voor eigen rekening een bouwkundig onderzoek te laten verrichten, dan wel andere adviseurs te raadplegen teneinde een goed inzicht te verkrijgen in de staat van onderhoud of andere aspecten van de onroerende zaak. Koper dient bij het doen van een bod wel direct aan te geven of hij een dergelijk onderzoek wenst.
Lees de volledige omschrijving
Kenmerken
Overdracht
Status
Beschikbaar
Vraagprijs
€ 445.000 k.k.
Aanvaarding
In Overleg
Bouwvorm
Soort object
Appartement
Soort woning
Type woning
Bouwjaar
1981
Bouwvorm
Bestaande Bouw
Indeling
Woonoppervlakte
79 m²
Perceeloppervlakte
0 m²
Overige inpandige ruimte
0 m²
Inhoud
283 m³
Aantal kamers
3
Energie
Energieklasse
A
Energie einddatum
2034-01-03
Isolatie
Array
Warmwater
Elektrische Boiler Huur
Verwarming
Buitenruimte
Tuin
Geen Tuin
Parkeergelegenheid
Garage
Geen Garage
Parkeerfaciliteiten
Op Eigen Terrein
Dak
Soort dak
Zadeldak
Overig
Permanente bewoning
Ja/Nee
Onderhoud binnen
Uitstekend
Onderhoud buiten
Uitstekend
Huidige bestemming
Woonruimte
Voorzieningen
Voorzieningen
Mechanische Ventilatie
Rolluiken
Tv Kabel
Lift
Rookkanaal
Frans Balkon
Natuurlijke Ventilatie
Kadastrale gegevens
Gemeente
Maastricht
Perceelnummer
2559
Oppervlakte
0 m²
Eigendomssituatie
Volle Eigendom
Bekijk alle kenmerken
Beheer toestemming
Om de beste ervaringen te bieden, gebruiken wij technologieën zoals cookies om informatie over je apparaat op te slaan en/of te raadplegen. Door in te stemmen met deze technologieën kunnen wij gegevens zoals surfgedrag of unieke ID's op deze site verwerken. Als je geen toestemming geeft of uw toestemming intrekt, kan dit een nadelige invloed hebben op bepaalde functies en mogelijkheden.
Functioneel
Altijd actief
De technische opslag of toegang is strikt noodzakelijk voor het legitieme doel het gebruik mogelijk te maken van een specifieke dienst waarom de abonnee of gebruiker uitdrukkelijk heeft gevraagd, of met als enig doel de uitvoering van de transmissie van een communicatie over een elektronisch communicatienetwerk.
Voorkeuren
De technische opslag of toegang is noodzakelijk voor het legitieme doel voorkeuren op te slaan die niet door de abonnee of gebruiker zijn aangevraagd.
Statistieken
De technische opslag of toegang die uitsluitend voor statistische doeleinden wordt gebruikt.De technische opslag of toegang die uitsluitend wordt gebruikt voor anonieme statistische doeleinden. Zonder dagvaarding, vrijwillige naleving door je Internet Service Provider, of aanvullende gegevens van een derde partij, kan informatie die alleen voor dit doel wordt opgeslagen of opgehaald gewoonlijk niet worden gebruikt om je te identificeren.
Marketing
De technische opslag of toegang is nodig om gebruikersprofielen op te stellen voor het verzenden van reclame, of om de gebruiker op een site of over verschillende sites te volgen voor soortgelijke marketingdoeleinden.
