DEZE WONING WORDT U AANGEBODEN DOOR FIDUS MAKELAARDIJ MAASTRICHT:
Lichte, ruime 2-onder-1-kapwoning in het geliefde Amby – Maastricht
Ben je op zoek naar een huis met 5 (!!) slaapkamers waar je als gezin echt alle ruimte hebt?
Check deze leuke, open en lichte 2-onder-1-kapwoning in het kindvriendelijke Amby!
Met maar liefst 5 slaapkamers en 2 badkamers heb je hier comfort én vrijheid voor iedereen in huis. Perfect voor jonge gezinnen die houden van ruimte, licht en een praktische indeling.
Waarom dit dé gezinswoning is!
5 slaapkamers: genoeg plek voor het hele gezin, een thuiskantoor of hobby-, of logeerkamer
2 badkamers: geen gedoe ’s ochtends, iedereen start ontspannen de dag.
Lichte doorzonwoonkamer met open keuken – koken, spelen, relaxen: alles kan tegelijk.
Kunststof kozijnen (2016) met HR++ glas.
Mooie laminaat vloer op eerste, tweede en derde verdieping.
Ruime garage met berging – ideaal voor fietsen, bakfiets, sportspullen of hobby’s.
Onderhoudsvriendelijke achtertuin – veilig en gezellig voor de kids.
Amby heeft het beste van twee werelden: een dorps sfeertje met alle voorzieningen vlakbij. Supermarkten, basisscholen, sportclubs en OV zijn binnen handbereik. En het centrum van Maastricht? Slechts 10 minuten fietsen!
Kortom: een instapklare, moderne gezinswoning met 5 slaapkamers en 2 badkamers, op een rustige én centrale plek. Klaar om direct in te trekken en te genieten!
Plan snel je bezichtiging en ervaar het zelf!
Indeling
Begane Grond
Vanuit de ruime entree met toegang tot toilet, meterkast en kelderkast kom je binnen in de lichte open woonkamer met eetkamer. De moderne keuken met kookeiland is van alle gemakken voorzien (oven, inductie kookplaat, vaatwasser (2025) en koelkast).
De woonkamer is voorzien van een mooie en praktische laminaat vloer. Via de openslaande deuren bereik je de ruime, onderhoudsvriendelijke achtertuin gelegen op het oosten.
De garage en berging zijn ook via een achterom ingang bereikbaar.
Eerste Verdieping
Op de eerste verdieping bevinden zich 4 ruime slaapkamers, allemaal met veel natuurlijk lichtinval. Een van de slaapkamers beschikt over een wasmachineaansluiting.
De badkamer met 2e toilet en inloopdouche bevinden zich ook op de eerste verdieping.
Ook de eerste verdieping is geheel voorzien van een laminaatvloer.
Tweede verdieping
Via een vaste trap bereik je de tweede verdieping: veel extra ruimte! Deze ruimte kan dienst doen als vijfde slaapkamer, logeerkamer, hobby- of werkkamer, speelkamer: vele mogelijkheden!
Aansluitend bevindt zich een ruime badkamer met ligbad, dubbele wastafel en een 3e toilet. Deze extra badkamer zorgt voor volledige privacy van iedereen die op deze verdieping vertoeft.
Op deze verdieping bevindt zich ook de ruimte voor de (gehuurde) c.v.-ketel.
Belangrijke informatie voor de koper.
Verkoopinformatie.
Bovenstaande informatie is met zorg samengesteld. Er kunnen echter geen rechten aan worden ontleend, verkopers noch verkopend makelaar kunnen aansprakelijk worden gehouden voor eventuele onjuistheden. Indien bepaalde informatie voor u van wezenlijk belang is, dan adviseren wij u deze op juistheid te (laten) controleren. Alle opgegeven maten en oppervlakken zijn indicatief.
Schriftelijkheidsvereiste.
Ter bescherming van de belangen van zowel koper als verkoper, wordt uitdrukkelijk gesteld dat een koopovereenkomst met betrekking tot deze onroerende zaak eerst dan tot stand komt nadat zowel koper als verkoper de koopovereenkomst hebben getekend (“schriftelijkheidsvereiste”). Tot het tijdstip van ondertekening door beide partijen voornoemd, zullen partijen jegens elkaar geen enkele verplichting hebben.
Waarborgsom of bankgarantie.
Koper dient binnen een week na het onvoorwaardelijk worden van de koopovereenkomst een waarborgsom te storten bij de notaris of een bankgarantie te stellen ten bedrage van tien procent van de koopsom.
Bouwkundige keuring
Koper is te allen tijde gerechtigd om voor eigen rekening een bouwkundig onderzoek te laten verrichten, dan wel andere adviseurs te raadplegen teneinde een goed inzicht te verkrijgen in de staat van onderhoud of andere aspecten van de onroerende zaak. Koper dient bij het doen van een bod wel direct aan te geven of hij een dergelijk onderzoek wenst.
As Is Where Is
De woning wordt verkocht “As is, where is”, met andere woorden de woning zal worden opgeleverd in de staat zoals bij de bezichtiging is aangetroffen.
Geen Eigenaar Bewoning
De woning wordt verkocht met het feit en in de wetenschap dat verkoper het verkochte nooit zelf feitelijk heeft gebruikt en dat hij derhalve koper niet kan informeren over eigenschappen van c.q. gebreken aan het verkochte waarvan hij op de hoogte zou zijn geweest als hij het verkochte zelf feitelijk had gebruikt. Dergelijke eigenschappen c.q. gebreken zijn voor risico en rekening van koper. Om dit risico voor koper te beperken stelt verkoper koper in de gelegenheid een bouwkundige inspectie te doen uitvoeren.
Lees de volledige omschrijving
Kenmerken
Overdracht
Status
Verkocht onder voorbehoud
Vraagprijs
€ 469000 k.k.
Aanvaarding
In overleg
Bouwvorm
Soort object
Woonhuis
Soort woning
Eengezinswoning
Type woning
Twee onder een kapwoning
Bouwjaar
1967
Bouwvorm
Bestaande bouw
Indeling
Woonoppervlakte
132 m²
Perceeloppervlakte
253 m²
Overige inpandige ruimte
0 m²
Inhoud
466 m³
Aantal kamers
8
Energie
Energieklasse
C
Energie einddatum
22-11-2035
Isolatie
Dakisolatie, vloerisolatie
Warmwater
Cv ketel
Verwarming
Cv ketel
Buitenruimte
Tuin
Achtertuin, voortuin
Parkeergelegenheid
Garage
Vrijstaand steen
Parkeerfaciliteiten
Openbaar parkeren
Op eigen terrein
Totaal aantal garages
1
Dak
Soort dak
Zadeldak
Overig
Permanente bewoning
Ja/Nee
Onderhoud binnen
Goed
Onderhoud buiten
Goed
Huidige bestemming
Woonruimte
Voorzieningen
Voorzieningen
Tv kabel, natuurlijke ventilatie
Kadastrale gegevens
Gemeente
Maastricht
Perceelnummer
190
Oppervlakte
253 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
Bekijk alle kenmerken
Beheer toestemming
Om de beste ervaringen te bieden, gebruiken wij technologieën zoals cookies om informatie over je apparaat op te slaan en/of te raadplegen. Door in te stemmen met deze technologieën kunnen wij gegevens zoals surfgedrag of unieke ID's op deze site verwerken. Als je geen toestemming geeft of uw toestemming intrekt, kan dit een nadelige invloed hebben op bepaalde functies en mogelijkheden.
Functioneel
Altijd actief
De technische opslag of toegang is strikt noodzakelijk voor het legitieme doel het gebruik mogelijk te maken van een specifieke dienst waarom de abonnee of gebruiker uitdrukkelijk heeft gevraagd, of met als enig doel de uitvoering van de transmissie van een communicatie over een elektronisch communicatienetwerk.
Voorkeuren
De technische opslag of toegang is noodzakelijk voor het legitieme doel voorkeuren op te slaan die niet door de abonnee of gebruiker zijn aangevraagd.
Statistieken
De technische opslag of toegang die uitsluitend voor statistische doeleinden wordt gebruikt.De technische opslag of toegang die uitsluitend wordt gebruikt voor anonieme statistische doeleinden. Zonder dagvaarding, vrijwillige naleving door je Internet Service Provider, of aanvullende gegevens van een derde partij, kan informatie die alleen voor dit doel wordt opgeslagen of opgehaald gewoonlijk niet worden gebruikt om je te identificeren.
Marketing
De technische opslag of toegang is nodig om gebruikersprofielen op te stellen voor het verzenden van reclame, of om de gebruiker op een site of over verschillende sites te volgen voor soortgelijke marketingdoeleinden.
