Fidus Makelaardij
Fidus Makelaardij
90
Aanbod
Terug naar het woningaanbod
Onder bod

Vaart 18

6171 CW Stein
€ 395.000 k.k.

Overzicht

Type

Woonhuis

Bouwjaar

1972

Woonoppervlakte

110 m2

Perceeloppervlakte

442 m2

Aantal kamers

4

Neem contact op

Interesse in deze woning?

Neem vrijblijvend contact met ons op

Persoonsgegevens

Adresgegevens

Contactgegevens

Deel deze woning

Omschrijving

Deze goed onderhouden vrijstaande woning is gelegen in de gewilde woonomgeving Oud-Stein, op korte afstand van supermarkten en met een goede aansluiting op diverse uitvalswegen. Het centrum van Stein is snel bereikbaar en biedt gezellige horecagelegenheden en een gevarieerd winkelaanbod.
De woning is gebouwd omstreeks 1972 en voorzien van houten kozijnen met deels dubbele beglazing (m.u.v. de slaapkamers). Verder beschikt het huis over een HR-combiketel uit 2012 (eigendom), moderne elektrische installatie en isolatie van zowel vloer als dak.
Het perceel, met een oppervlakte van 442 m², omvat een fraai aangelegde achtertuin met overkapping en terras, die tevens bereikbaar is via de oprit. De diepe oprit biedt plaats aan meerdere auto’s en leidt naar een ruime garage, uitgerust met een automatische sectionaalpoort en aansluiting voor wasapparatuur.
De inhoud van de woning bedraagt ca. 429 m³ en de woonoppervlakte ca. 110 m².

Indeling
Begane grond: ruime hal met meterkast; toiletruimte met fonteintje; gezellige L-woonkamer 7.10 x 7.00/3.55 met leistenen tegelvloer, gemetselde schouw met gezellige openhaard, veel lichtinval en schuifpui naar de tuin; gesloten keuken met muurkast en moderne aanbouwkeuken met granietenblad, en is voorzien van inductie kookplaat, afzuigkap, vaatwasser, koelkast, stoomoven. Vanuit de keuken heeft men toegang naar de tuin.
Eerste verdieping voorzien van parketvloer (m.u.v. de badkamer): overloop; drie slaapkamers 4.20 x 3.30; 3.65 x 3.10/2.45; 3.30 x 2.70; badkamer met ligbad, douche, wastafel met meubel en 2e toilet.
Tweede verdieping, bereikbaar middels vlizotrap: ruime bergzolder alwaar standplaats cv-ketel.

Belangrijke informatie voor de koper.
Verkoopinformatie.
Bovenstaande informatie is met zorg samengesteld. Er kunnen echter geen rechten aan worden ontleend, verkopers noch verkopend makelaar kunnen aansprakelijk worden gehouden voor eventuele onjuistheden. Indien bepaalde informatie voor u van wezenlijk belang is, dan adviseren wij u deze op juistheid te (laten) controleren. Alle opgegeven maten en oppervlakken zijn indicatief.

Schriftelijkheidsvereiste.
Ter bescherming van de belangen van zowel koper als verkoper, wordt uitdrukkelijk gesteld dat een koopovereenkomst met betrekking tot deze onroerende zaak eerst dan tot stand komt nadat zowel koper als verkoper de koopovereenkomst hebben getekend (“schriftelijkheidsvereiste”). Tot het tijdstip van ondertekening door beide partijen voornoemd, zullen partijen jegens elkaar geen enkele verplichting hebben.

Waarborgsom of bankgarantie.
Koper dient binnen een week na het onvoorwaardelijk worden van de koopovereenkomst een waarborgsom te storten bij de notaris of een bankgarantie te stellen ten bedrage van tien procent van de koopsom.

Bouwkundige keuring
Koper is te allen tijde gerechtigd om voor eigen rekening een bouwkundig onderzoek te laten verrichten, dan wel andere adviseurs te raadplegen teneinde een goed inzicht te verkrijgen in de staat van onderhoud of andere aspecten van de onroerende zaak. Koper dient bij het doen van een bod wel direct aan te geven of hij een dergelijk onderzoek wenst.

Overname (huur)contracten

Indien er in de woning huurtoestellen aanwezig zijn zoals CV-Ketel, boiler of zonnepanelen etc. dienen deze overgenomen te worden door de koper.
Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Overdracht
Status
Onder bod
Vraagprijs
€ 395000 k.k.
Aanvaarding
In overleg
Bouwvorm
Soort object
Woonhuis
Soort woning
Eengezinswoning
Type woning
Vrijstaande woning
Bouwjaar
1972
Bouwvorm
Bestaande bouw
Indeling
Woonoppervlakte
110 m²
Perceeloppervlakte
442 m²
Overige inpandige ruimte
15
Inhoud
429
Aantal kamers
4
Energie
Energieklasse
D
Energie einddatum
27-01-2026
Isolatie
Dakisolatie, vloerisolatie, gedeeltelijk dubbel glas
Warmwater
Cv ketel
Verwarming
Cv ketel
Buitenruimte
Tuin
Achtertuin, voortuin
Parkeergelegenheid
Garage
Vrijstaand steen
Parkeerfaciliteiten
Openbaar parkeren
Op eigen terrein
Totaal aantal garages
1
Dak
Soort dak
Zadeldak
Overig
Permanente bewoning
Ja/Nee
Onderhoud binnen
Goed
Onderhoud buiten
Goed
Huidige bestemming
Woonruimte
Voorzieningen
Voorzieningen
Rolluiken, tv kabel, rookkanaal, schuifpui
Kadastrale gegevens
Gemeente
Stein
Perceelnummer
4014
Oppervlakte
442 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
Bekijk alle kenmerken