Deze goed onderhouden, verrassend ruime woning is perfect gelegen ten opzichte van diverse uitvalswegen en ligt aan de rand van Elsloo, maar toch op korte afstand van winkels, scholen en horecagelegenheden. De woning is gebouwd omstreeks 1930 en beschikt o.a. over hardhouten kozijnen, geheel isolerende beglazing, deels rolluiken, 32 zonnepanelen (eigendom, gefaseerd geplaatst), HR combiketel uit 2007 van het merk Intergas (eigendom), dak is na-geïsoleerd. Het perceel is 470 m² groot met een prachtig aangelegde tuin, geheel omsloten, gesitueerd op het zuidwesten, met twee terrasoverkappingen, waar men geniet van veel groen en privacy. Bij de woning hoort een grote garage met vliering, verdeeld in drie ruimtes 7.40 x 3.20 met elektrische poort, wasruimte 3.30 x 3.15, met keukenblok en aansluiting voor wasmachine en leuke hobbyruimte 4.20 x 3.30 thans in gebruik als gezellige bar. Tevens beschikt de woning over een ruime oprit met voldoende parkeergelegenheid op eigen terrein. De inhoud van de woning bedraagt 580 m³ en de woonoppervlakte 139 m².
Souterrain: provisiekelder 4.50 x 2.00 (hoogte 2.15).
Begane grond: ruime hal met trap naar de kelder, meterkast; toilet met wandcloset en fonteintje; woonkamer 8.95 x 4.20/2.95 met parketvloer en openslaande deur naar de tuin; gesloten eetkeuken met tegelvloer, aanbouwkeuken voorzien van inductiekookplaat, koelkast, afzuigkap, vaatwasser, combi-oven en deur naar de tuin.
Eerste verdieping: overloop met ruime bergkast 1.90 x 1.60 en muurkast 1.10 x 0.90; drie slaapkamers 4.75 x 3.25; 4.35 x 3.50; 3.60 x 2.05; badkamer 3.35 x 1.95 met inloopdouche, wastafel met meubel en 2e toilet.
Tweede verdieping, bereikbaar middels vaste trap: grote 4e slaapkamer 5.75 x 4.25 (gemeten vanuit de 1.50 m lijn) met Velux dakraam, bergruimte en standplaats cv-ketel en omvormer zonnepanelen.
Belangrijke informatie voor de koper.
Verkoopinformatie.
Bovenstaande informatie is met zorg samengesteld. Er kunnen echter geen rechten aan worden ontleend, verkopers noch verkopend makelaar kunnen aansprakelijk worden gehouden voor eventuele onjuistheden. Indien bepaalde informatie voor u van wezenlijk belang is, dan adviseren wij u deze op juistheid te (laten) controleren. Alle opgegeven maten en oppervlakken zijn indicatief.
Schriftelijkheidsvereiste.
Ter bescherming van de belangen van zowel koper als verkoper, wordt uitdrukkelijk gesteld dat een koopovereenkomst met betrekking tot deze onroerende zaak eerst dan tot stand komt nadat zowel koper als verkoper de koopovereenkomst hebben getekend (“schriftelijkheidsvereiste”). Tot het tijdstip van ondertekening door beide partijen voornoemd, zullen partijen jegens elkaar geen enkele verplichting hebben.
Waarborgsom of bankgarantie.
Koper dient binnen een week na het onvoorwaardelijk worden van de koopovereenkomst een waarborgsom te storten bij de notaris of een bankgarantie te stellen ten bedrage van tien procent van de koopsom.
Bouwkundige keuring
Koper is te allen tijde gerechtigd om voor eigen rekening een bouwkundig onderzoek te laten verrichten, dan wel andere adviseurs te raadplegen teneinde een goed inzicht te verkrijgen in de staat van onderhoud of andere aspecten van de onroerende zaak. Koper dient bij het doen van een bod wel direct aan te geven of hij een dergelijk onderzoek wenst.
Overname (huur)contracten
Indien er in de woning huurtoestellen aanwezig zijn zoals CV-Ketel, boiler of zonnepanelen etc. dienen deze overgenomen te worden door de koper.
Lees de volledige omschrijving
Kenmerken
Overdracht
Status
Onder bod
Vraagprijs
€ 389000 k.k.
Aanvaarding
In overleg
Bouwvorm
Soort object
Woonhuis
Soort woning
Eengezinswoning
Type woning
Twee onder een kapwoning
Bouwjaar
1930
Bouwvorm
Bestaande bouw
Indeling
Woonoppervlakte
139 m²
Perceeloppervlakte
470 m²
Overige inpandige ruimte
9 m²
Inhoud
580 m³
Aantal kamers
5
Energie
Energieklasse
B
Energie einddatum
13-02-2035
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas
Warmwater
Cv ketel
Verwarming
Cv ketel
Buitenruimte
Tuin
Achtertuin
Parkeergelegenheid
Garage
Vrijstaand steen
Parkeerfaciliteiten
Op eigen terrein
Totaal aantal garages
1
Dak
Soort dak
Zadeldak
Overig
Permanente bewoning
Ja/Nee
Onderhoud binnen
Goed
Onderhoud buiten
Goed
Huidige bestemming
Woonruimte
Voorzieningen
Voorzieningen
Rolluiken, tv kabel, dakraam, zonnepanelen
Kadastrale gegevens
Gemeente
Elsloo
Perceelnummer
3463
Oppervlakte
470 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
Bekijk alle kenmerken
Beheer toestemming
Om de beste ervaringen te bieden, gebruiken wij technologieën zoals cookies om informatie over je apparaat op te slaan en/of te raadplegen. Door in te stemmen met deze technologieën kunnen wij gegevens zoals surfgedrag of unieke ID's op deze site verwerken. Als je geen toestemming geeft of uw toestemming intrekt, kan dit een nadelige invloed hebben op bepaalde functies en mogelijkheden.
Functioneel
Altijd actief
De technische opslag of toegang is strikt noodzakelijk voor het legitieme doel het gebruik mogelijk te maken van een specifieke dienst waarom de abonnee of gebruiker uitdrukkelijk heeft gevraagd, of met als enig doel de uitvoering van de transmissie van een communicatie over een elektronisch communicatienetwerk.
Voorkeuren
De technische opslag of toegang is noodzakelijk voor het legitieme doel voorkeuren op te slaan die niet door de abonnee of gebruiker zijn aangevraagd.
Statistieken
De technische opslag of toegang die uitsluitend voor statistische doeleinden wordt gebruikt.De technische opslag of toegang die uitsluitend wordt gebruikt voor anonieme statistische doeleinden. Zonder dagvaarding, vrijwillige naleving door je Internet Service Provider, of aanvullende gegevens van een derde partij, kan informatie die alleen voor dit doel wordt opgeslagen of opgehaald gewoonlijk niet worden gebruikt om je te identificeren.
Marketing
De technische opslag of toegang is nodig om gebruikersprofielen op te stellen voor het verzenden van reclame, of om de gebruiker op een site of over verschillende sites te volgen voor soortgelijke marketingdoeleinden.
