Fidus Makelaardij
Fidus Makelaardij
81
Aanbod
Terug naar het woningaanbod
Verkocht

Spauwenstraat 15

6245 BW Eijsden

Overzicht

Type

Woonhuis

Bouwjaar

1962

Woonoppervlakte

112 m2

Perceeloppervlakte

328 m2

Aantal kamers

6

Neem contact op

Interesse in deze woning?

Neem vrijblijvend contact met ons op

Persoonsgegevens

Adresgegevens

Contactgegevens

Deel deze woning

Omschrijving

Vrijstaand woonhuis in Eijsden, prachtkans!!
Altijd willen wonen in het pittoreske centrum van Oud Eijsden? Niet bang om aan te pakken? Dan is deze vrijstaande woning met 3 slaapkamers en grote tuin jouw kans! Een woning op een top locatie, te maken naar je eigen inzicht en wensen.

In de authentieke Spauwenstraat wacht deze woning op jou. Heerlijk rustig gelegen, op loopafstand van de gezellige terrassen van Oud Eijsden biedt deze woning ruimte en privacy. Dichtbij alle voorzieningen van Maastricht, uitvalswegen en prachtige natuur.

De woning dient gerenoveerd te worden, hetgeen verbouwen en inrichten naar eigen smaak mogelijk maakt. Een solide basis, veel ruimte en volop mogelijkheden om er jouw thuis van te maken.

Bij binnenkomst in de hal vind je de trap naar boven en de toiletruimte.
De hal geeft toegang tot de lichte woonkamer en de woonkeuken, vanwaar je directe toegang hebt tot de ruime tuin, gelegen op het oosten. Genieten van het ochtendzonnetje!

Op de eerste verdieping vind je de ruime badkamer en 2 slaapkamers. De zolder bereik je via een vaste trap naar boven en biedt een derde slaapkamer en de technische ruimte waar de c.v.-ketel zich bevindt.
Voor wie de handen uit de mouwen durft te steken en van aanpakken weet, is deze woning een verbouwproject met mogelijkheden.

Bel of mail voor een bezichtiging!

Kenmerken van de woning:
- 112 m2 woonoppervlakte
- open woonkeuken
- 3 slaapkamers
- ruime tuin op het oosten
- ruime garage, in te richten als hobbyruimte / berging
- parkeren op eigen terrein
- parkeervergunning mogelijk: maximaal 2 kentekens op maximaal 1 vergunning per huishouden, waarbij inschrijving in de gemeente voorwaarde is
- als As Is Where Is verkocht
- geen eigenaarsbewoning geweest

Belangrijke informatie voor de koper.

Verkoopinformatie.
Bovenstaande informatie is met zorg samengesteld. Er kunnen echter geen rechten aan worden ontleend, verkopers noch verkopend makelaar kunnen aansprakelijk worden gehouden voor eventuele onjuistheden. Indien bepaalde informatie voor u van wezenlijk belang is, dan adviseren wij u deze op juistheid te (laten) controleren. Alle opgegeven maten en oppervlakken zijn indicatief.

Schriftelijkheidsvereiste.
Ter bescherming van de belangen van zowel koper als verkoper, wordt uitdrukkelijk gesteld dat een koopovereenkomst met betrekking tot deze onroerende zaak eerst dan tot stand komt nadat zowel koper als verkoper de koopovereenkomst hebben getekend (“schriftelijkheidsvereiste”). Tot het tijdstip van ondertekening door beide partijen voornoemd, zullen partijen jegens elkaar geen enkele verplichting hebben.

Waarborgsom of bankgarantie.
Koper dient binnen een week na het onvoorwaardelijk worden van de koopovereenkomst een waarborgsom te storten bij de notaris of een bankgarantie te stellen ten bedrage van tien procent van de koopsom.

Bouwkundige keuring
Koper is te allen tijde gerechtigd om voor eigen rekening een bouwkundig onderzoek te laten verrichten, dan wel andere adviseurs te raadplegen teneinde een goed inzicht te verkrijgen in de staat van onderhoud of andere aspecten van de onroerende zaak. Koper dient bij het doen van een bod wel direct aan te geven of hij een dergelijk onderzoek wenst.

As Is Where Is, Geen Eigenaarsbewoning
De woning wordt As Is Where Is verkocht, de eigenaar heeft het pand nooit bewoond.
Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Overdracht
Status
Verkocht
Vraagprijs
Verkocht
Aanvaarding
In overleg
Bouwvorm
Soort object
Woonhuis
Soort woning
Eengezinswoning
Type woning
Vrijstaande woning
Bouwjaar
1962
Bouwvorm
Bestaande bouw
Indeling
Woonoppervlakte
112 m²
Perceeloppervlakte
328 m²
Overige inpandige ruimte
31
Inhoud
530
Aantal kamers
6
Energie
Energieklasse
F
Energie einddatum
06-06-2035
Isolatie
Geen isolatie, grotendeels dubbelglas
Warmwater
Cv ketel
Verwarming
Cv ketel
Buitenruimte
Tuin
Achtertuin, voortuin
Parkeergelegenheid
Garage
Vrijstaand steen
Parkeerfaciliteiten
Openbaar parkeren
Op eigen terrein
Totaal aantal garages
1
Dak
Soort dak
Zadeldak
Overig
Permanente bewoning
Ja/Nee
Onderhoud binnen
Matig
Onderhoud buiten
Matig
Huidige bestemming
Woonruimte
Voorzieningen
Voorzieningen
Tv kabel
Kadastrale gegevens
Gemeente
Eijsden
Perceelnummer
5053
Oppervlakte
328 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
Bekijk alle kenmerken