Wonen in het hart van Wyck – Instapklaar appartement aan de Sint Maartenslaan
Ben je op zoek naar een stijlvol en instapklaar appartement op een toplocatie? Dan is dit goed onderhouden appartement aan de Sint Maartenslaan in Wyck precies wat je zoekt!
Gelegen in één van de meest geliefde wijken van Maastricht, combineert dit appartement comfort, charme en een bruisende omgeving. Wyck staat bekend om zijn sfeervolle straatjes, boetiekjes, gezellige cafés en uitstekende restaurants – én het Centraal Station ligt op steenworp afstand. Alles wat Maastricht zo bijzonder maakt, ligt hier letterlijk aan je voeten.
Het appartement zelf is met zorg onderhouden en goed afgewerkt. Dankzij de instapklare staat hoef je enkel je meubels mee te nemen en je kunt direct gaan genieten. De indeling is praktisch en licht, met een prettige woonruimte, een moderne keuken en een nette badkamer.
Highlights:
- Toplocatie in het populaire Wyck
- Ruim en licht appartement
- Goed onderhouden en instapklaar
- 3 Slaapkamers
- Nabij het centrum én het station
- Sfeervol en comfortabel wonen
INDELING:
Souterrain:
In het souterrain bevindt zich de berging.
Begane grond:
Aan de voorzijde van het complex bevinden zich de brievenbussen en het bellentableau.
Via de entree is er toegang tot het trappenhuis en de lift.
Vierde verdieping:
Bij binnenkomst in het appartement op de vierde verdieping is er toegang tot het separate toilet met fonteintje, de wasruimte en de zeer ruime woonkamer met moderne open keuken. Tevens bevindt zich in de hal de CV-ketel (eigendom).
Zowel via de woonkamer en de keuken komt u uit op het ruime terras, gelegen op het zuidwesten.
De keuken is v.v. een melkglazen blad, 5-pits gasfornuis, RVS afzuigkap en spoelbak, vaatwasser, koelkast met vriesvak en een oven.
Vijfde verdieping:
Via een vaste trap met glazen balustrade en RVS-leuning komt u op de vijfde verdieping, alwaar zich drie ruime slaapkamers en de deels betegelde badkamer bevinden.
Het appartement is grotendeels v.v. een donkere laminaatvloer en nette witte shutters.
Parkeren:
In de parkeerkelder bevindt zich de eigen parkeerplaats.
Overige kenmerken:
Parkeerplaats in parkeergarage
Maandelijkse bijdrage voor de VvE € 298,96
(€ 261,65 woning, € 27,98 parkeerplaats, € 9,33 berging).
Belangrijke informatie voor de koper.
Verkoopinformatie.
Bovenstaande informatie is met zorg samengesteld. Er kunnen echter geen rechten aan worden ontleend, verkopers noch verkopend makelaar kunnen aansprakelijk worden gehouden voor eventuele onjuistheden. Indien bepaalde informatie voor u van wezenlijk belang is, dan adviseren wij u deze op juistheid te (laten) controleren. Alle opgegeven maten en oppervlakken zijn indicatief.
Schriftelijkheidsvereiste.
Ter bescherming van de belangen van zowel koper als verkoper, wordt uitdrukkelijk gesteld dat een koopovereenkomst met betrekking tot deze onroerende zaak eerst dan tot stand komt nadat zowel koper als verkoper de koopovereenkomst hebben getekend (“schriftelijkheidsvereiste”). Tot het tijdstip van ondertekening door beide partijen voornoemd, zullen partijen jegens elkaar geen enkele verplichting hebben.
Waarborgsom of bankgarantie.
Koper dient binnen een week na het onvoorwaardelijk worden van de koopovereenkomst een waarborgsom te storten bij de notaris of een bankgarantie te stellen ten bedrage van tien procent van de koopsom.
Bouwkundige keuring
Koper is te allen tijde gerechtigd om voor eigen rekening een bouwkundig onderzoek te laten verrichten, dan wel andere adviseurs te raadplegen teneinde een goed inzicht te verkrijgen in de staat van onderhoud of andere aspecten van de onroerende zaak. Koper dient bij het doen van een bod wel direct aan te geven of hij een dergelijk onderzoek wenst.
As Is Where Is
De woning wordt verkocht “As is, where is”, met andere woorden de woning zal worden opgeleverd in de staat zoals bij de bezichtiging is aangetroffen.
Geen Eigenaar Bewoning
De woning wordt verkocht met het feit en in de wetenschap dat verkoper het verkochte nooit zelf feitelijk heeft gebruikt en dat hij derhalve koper niet kan informeren over eigenschappen van c.q. gebreken aan het verkochte waarvan hij op de hoogte zou zijn geweest als hij het verkochte zelf feitelijk had gebruikt. Dergelijke eigenschappen c.q. gebreken zijn voor risico en rekening van koper. Om dit risico voor koper te beperken stelt verkoper koper in de gelegenheid een bouwkundige inspectie te doen uitvoeren.
Opkoopbescherming woningen
In de Gemeente Maastricht geldt vanaf 1 oktober 2022 een Huisvestingsverordening - opkoopbescherming voor woningen (https://www.gemeentemaastricht.nl/wonen-en-verhuizen/opkoopbescherming-voor-woningen).
Lees de volledige omschrijving
Kenmerken
Overdracht
Status
Verkocht onder voorbehoud
Vraagprijs
€ 449000 k.k.
Aanvaarding
In overleg
Bouwvorm
Soort object
Appartement
Soort woning
Maisonnette
Type woning
Bouwjaar
1989
Bouwvorm
Bestaande bouw
Indeling
Woonoppervlakte
103 m²
Perceeloppervlakte
0 m²
Overige inpandige ruimte
0 m²
Inhoud
340 m³
Aantal kamers
5
Energie
Energieklasse
C
Energie einddatum
07-12-2030
Isolatie
Dakisolatie, muurisolatie, dubbel glas
Warmwater
Cv ketel
Verwarming
Cv ketel
Buitenruimte
Tuin
Geen tuin
Parkeergelegenheid
Garage
Parkeerkelder
Parkeerfaciliteiten
Betaald parkeren
Parkeergarage
Parkeervergunningen
Op eigen terrein
Dak
Soort dak
Plat dak
Overig
Permanente bewoning
Ja/Nee
Onderhoud binnen
Goed tot uitstekend
Onderhoud buiten
Redelijk tot goed
Huidige bestemming
Woonruimte
Voorzieningen
Voorzieningen
Tv kabel, natuurlijke ventilatie
Kadastrale gegevens
Gemeente
Maastricht
Perceelnummer
7808
Oppervlakte
0 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
Bekijk alle kenmerken
Beheer toestemming
Om de beste ervaringen te bieden, gebruiken wij technologieën zoals cookies om informatie over je apparaat op te slaan en/of te raadplegen. Door in te stemmen met deze technologieën kunnen wij gegevens zoals surfgedrag of unieke ID's op deze site verwerken. Als je geen toestemming geeft of uw toestemming intrekt, kan dit een nadelige invloed hebben op bepaalde functies en mogelijkheden.
Functioneel
Altijd actief
De technische opslag of toegang is strikt noodzakelijk voor het legitieme doel het gebruik mogelijk te maken van een specifieke dienst waarom de abonnee of gebruiker uitdrukkelijk heeft gevraagd, of met als enig doel de uitvoering van de transmissie van een communicatie over een elektronisch communicatienetwerk.
Voorkeuren
De technische opslag of toegang is noodzakelijk voor het legitieme doel voorkeuren op te slaan die niet door de abonnee of gebruiker zijn aangevraagd.
Statistieken
De technische opslag of toegang die uitsluitend voor statistische doeleinden wordt gebruikt.De technische opslag of toegang die uitsluitend wordt gebruikt voor anonieme statistische doeleinden. Zonder dagvaarding, vrijwillige naleving door je Internet Service Provider, of aanvullende gegevens van een derde partij, kan informatie die alleen voor dit doel wordt opgeslagen of opgehaald gewoonlijk niet worden gebruikt om je te identificeren.
Marketing
De technische opslag of toegang is nodig om gebruikersprofielen op te stellen voor het verzenden van reclame, of om de gebruiker op een site of over verschillende sites te volgen voor soortgelijke marketingdoeleinden.
