Een verrassend royale, instapklare vrijstaande woning op een rustige, maar centrale plek, in een kindvriendelijke straat in Susteren. Op loopafstand van winkels, scholen, het NS-station en het gezellige dorpscentrum. De centrale ligging biedt snelle verbindingen naar de autowegen, waardoor de grote steden snel bereikbaar zijn. En op slechts enkele minuten lopen vind je het prachtige natuurgebied 't IJzerenbos. De woning is gebouwd omstreeks 1935 en biedt alle ruimte en comfort die een modern gezin zich kan wensen. In de loop der jaren met veel zorg en aandacht gemoderniseerd en uitstekend onderhouden. Het beschikt o.a. over hardhouten kozijnen met isolatieglas, deels rolluiken, spouwisolatie, 16 zonnepanelen (eigendom), dak is nageïsoleerd, moderne uitgebreide elektrische installatie, cv-ketel van het merk Remeha uit ca. 2017 (eigendom). Het perceel is 540 m2 groot met een prachtig aangelegde tuin gesitueerd op het zonnige zuiden met kleurrijke borders, ruim terras (deels overdekt 6.24 x 5.00 ) en een heerlijk zwembad. Eindeloos genieten van rust, comfort en het buitenleven. Bij de woning hoort een inpandig bereikbare garage met Unidek, automatische poort en aansluiting wasapparatuur. Parkeren op de oprit is mogelijk voor meerdere auto’s. Het achtergelegen bijgebouw is in spouw gemetseld, voorzien van grote vide, isolatieglas, Unidek, hardstenenvloer, warmwaterboiler en hardstenenvloer. De ruimte wordt momenteel gebruikt als hobbyruimte/gezellige bar, maar is voor meerdere doeleinden geschikt.
De inhoud van de woning bedraagt ca. 568 m3 (excl. garage) en de woonoppervlakte 184 m2.
Indeling
Souterrain: provisiekelder 6.08 x 2.18 (hoogte 1.83m) met tegelvloer.
Begane grond: hal met authentieke tegelvloer en meterkast; ruime L-woonkamer met fraaie parketvloer en Brutus kachel; open keuken met hardstenen tegelvloer en aanbouwkeuken voorzien van terrazzoblad, vaatwasser, koelkast, keramische kookplaat, afzuigkap, oven en magnetron; aanbouw met eetkamer en prachtig tuincontact middels openslaande deuren; ruime toiletruimte met wastafelmeubel, toilet en douche.
Eerste verdieping: ruime overloop; drie slaapkamers met parketvloer 4.24 x 3.54 toegang naar grote inloopkast en badkamer, 3.74 x 3.52; 2.64 x 2.28; luxe badkamer met inloopdouche, ligbad, bidet, toilet en 2 wastafelmeubels.
Tweede verdieping, bereikbaar middels vaste trap: grote 4e slaapkamer 5.83 x 4.50 met plankenvloer en verwarming.
Belangrijke informatie voor de koper.
Verkoopinformatie.
Bovenstaande informatie is met zorg samengesteld. Er kunnen echter geen rechten aan worden ontleend, verkopers noch verkopend makelaar kunnen aansprakelijk worden gehouden voor eventuele onjuistheden. Indien bepaalde informatie voor u van wezenlijk belang is, dan adviseren wij u deze op juistheid te (laten) controleren. Alle opgegeven maten en oppervlakken zijn indicatief.
Schriftelijkheidsvereiste.
Ter bescherming van de belangen van zowel koper als verkoper, wordt uitdrukkelijk gesteld dat een koopovereenkomst met betrekking tot deze onroerende zaak eerst dan tot stand komt nadat zowel koper als verkoper de koopovereenkomst hebben getekend (“schriftelijkheidsvereiste”). Tot het tijdstip van ondertekening door beide partijen voornoemd, zullen partijen jegens elkaar geen enkele verplichting hebben.
Waarborgsom of bankgarantie.
Koper dient binnen een week na het onvoorwaardelijk worden van de koopovereenkomst een waarborgsom te storten bij de notaris of een bankgarantie te stellen ten bedrage van tien procent van de koopsom.
Bouwkundige keuring
Koper is te allen tijde gerechtigd om voor eigen rekening een bouwkundig onderzoek te laten verrichten, dan wel andere adviseurs te raadplegen teneinde een goed inzicht te verkrijgen in de staat van onderhoud of andere aspecten van de onroerende zaak. Koper dient bij het doen van een bod wel direct aan te geven of hij een dergelijk onderzoek wenst.
Overname (huur)contracten
Indien er in de woning huurtoestellen aanwezig zijn zoals CV-Ketel, boiler of zonnepanelen etc. dienen deze overgenomen te worden door de koper.
Lees de volledige omschrijving
Kenmerken
Overdracht
Status
Verkocht
Vraagprijs
Verkocht
Aanvaarding
In overleg
Bouwvorm
Soort object
Woonhuis
Soort woning
Herenhuis
Type woning
Vrijstaande woning
Bouwjaar
1935
Bouwvorm
Bestaande bouw
Indeling
Woonoppervlakte
184 m²
Perceeloppervlakte
540 m²
Overige inpandige ruimte
42 m²
Inhoud
568 m³
Aantal kamers
6
Energie
Energieklasse
B
Energie einddatum
16-05-2035
Isolatie
Dakisolatie, muurisolatie, dubbel glas
Warmwater
Cv ketel, elektrische boiler eigendom
Verwarming
Cv ketel, houtkachel
Buitenruimte
Tuin
Achtertuin, voortuin
Parkeergelegenheid
Garage
Aangebouwd steen
Parkeerfaciliteiten
Op eigen terrein
Totaal aantal garages
1
Dak
Soort dak
Zadeldak
Overig
Permanente bewoning
Ja/Nee
Onderhoud binnen
Goed tot uitstekend
Onderhoud buiten
Goed tot uitstekend
Huidige bestemming
Woonruimte
Voorzieningen
Voorzieningen
Alarminstallatie, rolluiken, tv kabel, zwembad, rookkanaal, schuifpui, glasvezel kabel, zonnepanelen
Kadastrale gegevens
Gemeente
Susteren
Perceelnummer
5385
Oppervlakte
540 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
Bekijk alle kenmerken
Beheer toestemming
Om de beste ervaringen te bieden, gebruiken wij technologieën zoals cookies om informatie over je apparaat op te slaan en/of te raadplegen. Door in te stemmen met deze technologieën kunnen wij gegevens zoals surfgedrag of unieke ID's op deze site verwerken. Als je geen toestemming geeft of uw toestemming intrekt, kan dit een nadelige invloed hebben op bepaalde functies en mogelijkheden.
Functioneel
Altijd actief
De technische opslag of toegang is strikt noodzakelijk voor het legitieme doel het gebruik mogelijk te maken van een specifieke dienst waarom de abonnee of gebruiker uitdrukkelijk heeft gevraagd, of met als enig doel de uitvoering van de transmissie van een communicatie over een elektronisch communicatienetwerk.
Voorkeuren
De technische opslag of toegang is noodzakelijk voor het legitieme doel voorkeuren op te slaan die niet door de abonnee of gebruiker zijn aangevraagd.
Statistieken
De technische opslag of toegang die uitsluitend voor statistische doeleinden wordt gebruikt.De technische opslag of toegang die uitsluitend wordt gebruikt voor anonieme statistische doeleinden. Zonder dagvaarding, vrijwillige naleving door je Internet Service Provider, of aanvullende gegevens van een derde partij, kan informatie die alleen voor dit doel wordt opgeslagen of opgehaald gewoonlijk niet worden gebruikt om je te identificeren.
Marketing
De technische opslag of toegang is nodig om gebruikersprofielen op te stellen voor het verzenden van reclame, of om de gebruiker op een site of over verschillende sites te volgen voor soortgelijke marketingdoeleinden.
