Deze unieke benedenwoning in het gezellige Lindenheuvel biedt de ideale combinatie van ruimte, comfort en veelzijdigheid. Perfect gelegen op korte afstand van openbaar vervoer en diverse winkels. De woning is bijzonder geschikt voor dubbele bewoning of voor een groot gezin. Achter de woning is namelijk een riant, zelfstandig appartement gerealiseerd, waardoor er volop mogelijkheden zijn. Deze energiezuinige woning is voorzien van zonnepanelen (16 stuks, eigendom), moderne elektriciteit, volledig dubbelglas in kunststof en hardhouten kozijnen, en deels rolluiken. De riante hobbyruimte, momenteel in gebruik als gezellige bar, biedt directe toegang tot een groot, overdekt en afsluitbaar terras. Kortom, deze benedenwoning biedt niet alleen een comfortabele, levensloopbestendige woning, maar ook vele mogelijkheden om het naar eigen wensen in te richten. Een perfecte keuze voor wie op zoek is naar veel ruimte en een flexibele indeling. Bedrag VVE € 75,- p.m.
De totale inhoud van beide woningen bedraagt ca. 804 m3 en de woonoppervlakte 232 m2.
Indeling benedenwoning:
Souterrain: provisiekelder 9.00 x 3.93, alwaar standplaats cv-ketel (combi ketel van het merk Remeha).
Begane grond: entree; meterkast; grote woonkamer met airconditioning, gezellige pellet kachel en vloerverwarming; open keuken met nette aanbouwkeuken voorzien van 5 pits gasfornuis, afzuigkap, vaatwasser, koel-/vriescombinatie; slaapkamer 4.41 x 3.76 met openslaande deuren naar zijpatio; logeerkamer 3.40 x 3.26; grote badkamer 3.56 x 3.00 met douche, ligbad, toilet en badmeubel; portaal/wasruimte met toilet en toegang naar de hobbyruimte 7.32/6.20 x 5.54, thans in gebruik als gezellige bar met pellet kachel, ventilatiesysteem en toegang naar overdekt terras. Berging 6.02 x 3.35 met deur naar patio.
Indeling zelfstandige woning:
Begane grond: bereikbaar vanuit de hobbyruimte; ruime hal; separaat toilet; moderne badkamer met inloopdouche en badmeubel met wastafel; vanuit de hal heeft men middels de trappartij toegang tot de eerste verdieping.
Eerste verdieping, voorzien van laminaatvloer: riante woonkamer met veel lichtinval; gesloten keuken met aanbouwkeuken voorzien van inbouwapparatuur; grote slaapkamer.
Belangrijke informatie voor de koper.
Verkoopinformatie.
Bovenstaande informatie is met zorg samengesteld. Er kunnen echter geen rechten aan worden ontleend, verkopers noch verkopend makelaar kunnen aansprakelijk worden gehouden voor eventuele onjuistheden. Indien bepaalde informatie voor u van wezenlijk belang is, dan adviseren wij u deze op juistheid te (laten) controleren. Alle opgegeven maten en oppervlakken zijn indicatief.
Schriftelijkheidsvereiste.
Ter bescherming van de belangen van zowel koper als verkoper, wordt uitdrukkelijk gesteld dat een koopovereenkomst met betrekking tot deze onroerende zaak eerst dan tot stand komt nadat zowel koper als verkoper de koopovereenkomst hebben getekend (“schriftelijkheidsvereiste”). Tot het tijdstip van ondertekening door beide partijen voornoemd, zullen partijen jegens elkaar geen enkele verplichting hebben.
Waarborgsom of bankgarantie.
Koper dient binnen een week na het onvoorwaardelijk worden van de koopovereenkomst een waarborgsom te storten bij de notaris of een bankgarantie te stellen ten bedrage van tien procent van de koopsom.
Bouwkundige keuring
Koper is te allen tijde gerechtigd om voor eigen rekening een bouwkundig onderzoek te laten verrichten, dan wel andere adviseurs te raadplegen teneinde een goed inzicht te verkrijgen in de staat van onderhoud of andere aspecten van de onroerende zaak. Koper dient bij het doen van een bod wel direct aan te geven of hij een dergelijk onderzoek wenst.
Overname (huur)contracten
Indien er in de woning huurtoestellen aanwezig zijn zoals CV-Ketel, boiler of zonnepanelen etc. dienen deze overgenomen te worden door de koper.
Lees de volledige omschrijving
Kenmerken
Overdracht
Status
Beschikbaar
Vraagprijs
€ 319000 k.k.
Aanvaarding
In overleg
Bouwvorm
Soort object
Appartement
Soort woning
Benedenwoning
Type woning
Bouwjaar
1930
Bouwvorm
Bestaande bouw
Indeling
Woonoppervlakte
232 m²
Perceeloppervlakte
0 m²
Overige inpandige ruimte
63 m²
Inhoud
804 m³
Aantal kamers
7
Energie
Energieklasse
C
Energie einddatum
06-09-2034
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas
Warmwater
Cv ketel
Verwarming
Cv ketel, pelletkachel
Buitenruimte
Tuin
Achtertuin
Parkeergelegenheid
Garage
Geen garage
Parkeerfaciliteiten
Openbaar parkeren
Op eigen terrein
Dak
Soort dak
Zadeldak
Overig
Permanente bewoning
Ja/Nee
Onderhoud binnen
Goed
Onderhoud buiten
Goed
Huidige bestemming
Woonruimte
Voorzieningen
Voorzieningen
Rolluiken, tv kabel, airconditioning, dakraam, zonnepanelen
Kadastrale gegevens
Gemeente
Geleen
Perceelnummer
4168
Oppervlakte
0 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
Bekijk alle kenmerken
Beheer toestemming
Om de beste ervaringen te bieden, gebruiken wij technologieën zoals cookies om informatie over je apparaat op te slaan en/of te raadplegen. Door in te stemmen met deze technologieën kunnen wij gegevens zoals surfgedrag of unieke ID's op deze site verwerken. Als je geen toestemming geeft of uw toestemming intrekt, kan dit een nadelige invloed hebben op bepaalde functies en mogelijkheden.
Functioneel
Altijd actief
De technische opslag of toegang is strikt noodzakelijk voor het legitieme doel het gebruik mogelijk te maken van een specifieke dienst waarom de abonnee of gebruiker uitdrukkelijk heeft gevraagd, of met als enig doel de uitvoering van de transmissie van een communicatie over een elektronisch communicatienetwerk.
Voorkeuren
De technische opslag of toegang is noodzakelijk voor het legitieme doel voorkeuren op te slaan die niet door de abonnee of gebruiker zijn aangevraagd.
Statistieken
De technische opslag of toegang die uitsluitend voor statistische doeleinden wordt gebruikt.De technische opslag of toegang die uitsluitend wordt gebruikt voor anonieme statistische doeleinden. Zonder dagvaarding, vrijwillige naleving door je Internet Service Provider, of aanvullende gegevens van een derde partij, kan informatie die alleen voor dit doel wordt opgeslagen of opgehaald gewoonlijk niet worden gebruikt om je te identificeren.
Marketing
De technische opslag of toegang is nodig om gebruikersprofielen op te stellen voor het verzenden van reclame, of om de gebruiker op een site of over verschillende sites te volgen voor soortgelijke marketingdoeleinden.
