DEZE WONING WORDT U AANGEBODEN DOOR FIDUS MAKELAARDIJ MAASTRICHT:
Sfeervol, instapklaar en energiezuinig wonen in Eijsden – mét praktijk aan huis!
Ben jij op zoek naar een moderne, perfect afgewerkte woning waar je zó in kunt trekken? Deze eengezinswoning met energielabel A biedt jou alles wat je nodig hebt: ruimte, comfort, luxe én de mogelijkheid om een praktijk aan huis te voeren. Met vier slaapkamers, twee badkamers, airco's en een heerlijke tuin is dit een huis waar je direct verliefd op wordt.
INDELING:
Begane grond
Via de hal met modern toilet loop je door naar de royale woonkamer. De grote ramen zorgen voor veel lichtinval en maken de ruimte warm en uitnodigend.
De open leefkeuken is een echte eyecatcher. Je beschikt hier over een kunststof werkblad, pop-up elektra in het kook- en spoeleiland, een gezellig barretje, een koelkast, twee vaatwassers, twee combi-ovens en een hoogwaardige Novy-inductiekookplaat met geïntegreerde afzuiging.
In de bijkeuken vind je de aansluitingen voor je wasapparatuur. De garage is momenteel omgetoverd tot een praktische werk- of praktijkruimte.
De hele begane grond is voorzien van een PVC-vloer en vloerverwarming.
Eerste verdieping
Op de eerste verdieping vind je drie slaapkamers.
De kleinste kamer heeft een bergruimte waar zich de CV-ketel (Remeha, eigendom) bevindt.
De luxe badkamer is uitgerust met een zwevend toilet, whirlpool, aparte douche en dubbele wastafel met meubel.
In alle slaapkamers hangen verduisterende rolgordijnen en dankzij de airco's op de slaapkamers geniet je hier het hele jaar door van een prettig binnenklimaat.
De vloer is voorzien van nette vloerbedekking met vloerverwarming.
Tweede verdieping
Op de tweede verdieping vind je een vierde slaapkamer met dressing, airco én een tweede, moderne badkamer met twee regendouches.
Daarnaast is er een separaat toilet aanwezig.
Tuin
De ruime, onderhoudsvriendelijke tuin op het westen is afgewerkt met luxe tegels.
Hier kun je heerlijk ontspannen, loungen of dineren in de buitenlucht.
Kortom, dit huis biedt jou:
Energielabel A
Garage (momenteel in gebruik als praktijkruimte)
Luxe, compleet ingerichte leefkeuken
Vier slaapkamers, allen met airco
Twee badkamers
Vloerverwarming op bijna alle verdiepingen
Een ruime, onderhoudsvriendelijke tuin
Ben jij klaar voor een woning die écht af is? Maak dan snel een afspraak voor een bezichtiging – dit huis wil je niet missen!
Belangrijke informatie voor de koper.
Verkoopinformatie.
Bovenstaande informatie is met zorg samengesteld. Er kunnen echter geen rechten aan worden ontleend, verkopers noch verkopend makelaar kunnen aansprakelijk worden gehouden voor eventuele onjuistheden. Indien bepaalde informatie voor u van wezenlijk belang is, dan adviseren wij u deze op juistheid te (laten) controleren. Alle opgegeven maten en oppervlakken zijn indicatief.
Schriftelijkheidsvereiste.
Ter bescherming van de belangen van zowel koper als verkoper, wordt uitdrukkelijk gesteld dat een koopovereenkomst met betrekking tot deze onroerende zaak eerst dan tot stand komt nadat zowel koper als verkoper de koopovereenkomst hebben getekend (“schriftelijkheidsvereiste”). Tot het tijdstip van ondertekening door beide partijen voornoemd, zullen partijen jegens elkaar geen enkele verplichting hebben.
Waarborgsom of bankgarantie.
Koper dient binnen een week na het onvoorwaardelijk worden van de koopovereenkomst een waarborgsom te storten bij de notaris of een bankgarantie te stellen ten bedrage van tien procent van de koopsom.
Bouwkundige keuring
Koper is te allen tijde gerechtigd om voor eigen rekening een bouwkundig onderzoek te laten verrichten, dan wel andere adviseurs te raadplegen teneinde een goed inzicht te verkrijgen in de staat van onderhoud of andere aspecten van de onroerende zaak. Koper dient bij het doen van een bod wel direct aan te geven of hij een dergelijk onderzoek wenst.
Lees de volledige omschrijving
Kenmerken
Overdracht
Status
Ingetrokken
Vraagprijs
€ 795000 k.k.
Aanvaarding
In overleg
Bouwvorm
Soort object
Woonhuis
Soort woning
Eengezinswoning
Type woning
Geschakelde woning
Bouwjaar
2017
Bouwvorm
Bestaande bouw
Indeling
Woonoppervlakte
228 m²
Perceeloppervlakte
352 m²
Overige inpandige ruimte
0 m²
Inhoud
593 m³
Aantal kamers
5
Energie
Energieklasse
A
Energie einddatum
05-03-2027
Isolatie
Volledig geisoleerd, hr glas
Warmwater
Cv ketel
Verwarming
Cv ketel, vloerverwarming gedeeltelijk
Buitenruimte
Tuin
Achtertuin, voortuin
Parkeergelegenheid
Garage
Aangebouwd steen, inpandig
Parkeerfaciliteiten
Openbaar parkeren
Op eigen terrein
Totaal aantal garages
1
Dak
Soort dak
Plat dak
Overig
Permanente bewoning
Ja/Nee
Onderhoud binnen
Uitstekend
Onderhoud buiten
Uitstekend
Huidige bestemming
Woonruimte
Voorzieningen
Voorzieningen
Mechanische ventilatie, tv kabel, airconditioning, schuifpui, zonnepanelen, natuurlijke ventilatie
Kadastrale gegevens
Gemeente
Eijsden
Perceelnummer
7963
Oppervlakte
352 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
Bekijk alle kenmerken
Beheer toestemming
Om de beste ervaringen te bieden, gebruiken wij technologieën zoals cookies om informatie over je apparaat op te slaan en/of te raadplegen. Door in te stemmen met deze technologieën kunnen wij gegevens zoals surfgedrag of unieke ID's op deze site verwerken. Als je geen toestemming geeft of uw toestemming intrekt, kan dit een nadelige invloed hebben op bepaalde functies en mogelijkheden.
Functioneel
Altijd actief
De technische opslag of toegang is strikt noodzakelijk voor het legitieme doel het gebruik mogelijk te maken van een specifieke dienst waarom de abonnee of gebruiker uitdrukkelijk heeft gevraagd, of met als enig doel de uitvoering van de transmissie van een communicatie over een elektronisch communicatienetwerk.
Voorkeuren
De technische opslag of toegang is noodzakelijk voor het legitieme doel voorkeuren op te slaan die niet door de abonnee of gebruiker zijn aangevraagd.
Statistieken
De technische opslag of toegang die uitsluitend voor statistische doeleinden wordt gebruikt.De technische opslag of toegang die uitsluitend wordt gebruikt voor anonieme statistische doeleinden. Zonder dagvaarding, vrijwillige naleving door je Internet Service Provider, of aanvullende gegevens van een derde partij, kan informatie die alleen voor dit doel wordt opgeslagen of opgehaald gewoonlijk niet worden gebruikt om je te identificeren.
Marketing
De technische opslag of toegang is nodig om gebruikersprofielen op te stellen voor het verzenden van reclame, of om de gebruiker op een site of over verschillende sites te volgen voor soortgelijke marketingdoeleinden.
