Deze instapklare, perfect onderhouden, levensloopbestendige semi-bungalow is gelegen in een groene omgeving met veel natuur en wandelgebieden. De belangrijkste dagelijkse voorzieningen waaronder winkelcentrum Stein, middelbare school Groenewald en sportfaciliteiten liggen op loop-fietsafstand. Ook de autosnelwegen richting Maastricht-Heerlen, Maasmechelen-Lanaken zijn binnen enkele minuten bereikbaar.
Het huis is gebouwd omstreeks 1948 en beschikt o.a. over nagenoeg geheel kunststof kozijnen (m.u.v. aluminium schuipfui in aanbouw), geheel isolatieglas, deels rolluiken, een HR combiketel van het merk Nefit uit 2009 (eigendom), hoofddak is vernieuwd en voorzien van Unidek-isolatie, platte daken zijn vernieuwd in ca. 2019. Er liggen 19 zonnepanelen (eigendom), vloerverwarming (woonkamer, keuken en badkamer begane grond) en een moderne uitgebreide elektrische installatie, incl. glasvezel. Het perceel is 472 m2 groot met een mooi aangelegde, onderhoudsvriendelijke tuin, waar men optimale privacy geniet. In de tuin bevindt zich een tuinberging en een fraaie serre/terrasoverkapping, met inbouwspots, tegelvloer en is afsluitbaar middels een ritsdoek. Bij de woning hoort een grote inpandig bereikbare garage, met automatische poort, aansluiting wasapparatuur, keukenblok met wateraansluiting en afzuigkap, tegelvloer en verwarming. De daarachter gelegen hobbyruimte is een ideale ruimte om eventueel aan huis te werken, of in gebruik te nemen als werk-/speelkamer. De oprit biedt gelegenheid om op eigen terrein te parkeren, 3 auto’s.
De inhoud van de woning bedraagt ca. 656 m3 en de woonoppervlakte ca. 148 m2.
Indeling
Souterrain: provisiekelder.
Begane grond: entreehal met meterkast en toegang naar slaapkamer; ruime slaapkamer met tegelvloer en ensuite badkamer met douche, toilet en badmeubel; woonkamer met natuursteenvloer, screen aan voorzijde en open trappartij naar verdieping; ruime open keuken met moderne aanbouwkeuken voorzien van granietblad, inductiekookplaat, afzuigkap en koelkast, vaatwasser, combi-oven; berging/provisieruimte; separaat toilet met wandcloset en fonteintje; aanbouw, thans in gebruik als eetkamer, voorzien van grote schuifpui met horren, lichtkoepel en airconditioning (inverter). Vanuit de aanbouw heeft men toegang tot de garage en de serre/terrasoverkapping.
Eerste verdieping, voorzien van laminaatvloer (m.u.v. badkamer): overloop met berging; twee slaapkamers, waarvan één met airconditioning en één met dakkapel; badkamer met ligbad, toilet (sanibroyeur) en badmeubel. Ruime berging.
Belangrijke informatie voor de koper.
Verkoopinformatie.
Bovenstaande informatie is met zorg samengesteld. Er kunnen echter geen rechten aan worden ontleend, verkopers noch verkopend makelaar kunnen aansprakelijk worden gehouden voor eventuele onjuistheden. Indien bepaalde informatie voor u van wezenlijk belang is, dan adviseren wij u deze op juistheid te (laten) controleren. Alle opgegeven maten en oppervlakken zijn indicatief.
Schriftelijkheidsvereiste.
Ter bescherming van de belangen van zowel koper als verkoper, wordt uitdrukkelijk gesteld dat een koopovereenkomst met betrekking tot deze onroerende zaak eerst dan tot stand komt nadat zowel koper als verkoper de koopovereenkomst hebben getekend (“schriftelijkheidsvereiste”). Tot het tijdstip van ondertekening door beide partijen voornoemd, zullen partijen jegens elkaar geen enkele verplichting hebben.
Waarborgsom of bankgarantie.
Koper dient binnen een week na het onvoorwaardelijk worden van de koopovereenkomst een waarborgsom te storten bij de notaris of een bankgarantie te stellen ten bedrage van tien procent van de koopsom.
Bouwkundige keuring
Koper is te allen tijde gerechtigd om voor eigen rekening een bouwkundig onderzoek te laten verrichten, dan wel andere adviseurs te raadplegen teneinde een goed inzicht te verkrijgen in de staat van onderhoud of andere aspecten van de onroerende zaak. Koper dient bij het doen van een bod wel direct aan te geven of hij een dergelijk onderzoek wenst.
Meetinstructie
De bij de inmeting gehanteerde Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit (mede als gevolg van het gegeven dat Fidus Makelaardij geen professioneel inmeter is) verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.
Overname (huur)contracten
Indien er in de woning huurtoestellen aanwezig zijn zoals CV-Ketel, boiler of zonnepanelen etc. dienen deze overgenomen te worden door de koper.
De aan kopers verstrekte informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen van de door derden verstrekte informatie m.b.t. de onroerende zaak. Hieronder vallen o.a. meetrapporten, plattegronden, fotomateriaal, video's, energielabel, bestemmingsplankaarten, bodeminformatie, verstrekte vergunningen etc. etc. Alle weergegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.
Lees de volledige omschrijving
Kenmerken
Overdracht
Status
Beschikbaar
Vraagprijs
€ 369.000 k.k.
Aanvaarding
In Overleg
Bouwvorm
Soort object
Woonhuis
Soort woning
Eengezinswoning
Type woning
Twee Onder Een Kapwoning
Bouwjaar
1948
Bouwvorm
Bestaande Bouw
Indeling
Woonoppervlakte
148 m²
Perceeloppervlakte
472 m²
Overige inpandige ruimte
44 m²
Inhoud
656 m³
Aantal kamers
5
Energie
Energieklasse
C
Energie einddatum
2030-12-27
Isolatie
Array
Warmwater
Cv Ketel
Verwarming
Cv Ketel
Vloerverwarming Gedeeltelijk
Buitenruimte
Tuin
Achtertuin
Voortuin
Parkeergelegenheid
Garage
Aangebouwd Steen
Parkeerfaciliteiten
Openbaar Parkeren
Op Eigen Terrein
Totaal aantal garages
1
Dak
Soort dak
Zadeldak
Overig
Permanente bewoning
Ja
Onderhoud binnen
Goed Tot Uitstekend
Onderhoud buiten
Goed Tot Uitstekend
Huidige bestemming
Woonruimte
Voorzieningen
Voorzieningen
Rolluiken
Tv Kabel
Airconditioning
Schuifpui
Glasvezel Kabel
Zonnepanelen
Kadastrale gegevens
Gemeente
Stein
Perceelnummer
965
Oppervlakte
472 m²
Eigendomssituatie
Volle Eigendom
Bekijk alle kenmerken
Beheer toestemming
Om de beste ervaringen te bieden, gebruiken wij technologieën zoals cookies om informatie over je apparaat op te slaan en/of te raadplegen. Door in te stemmen met deze technologieën kunnen wij gegevens zoals surfgedrag of unieke ID's op deze site verwerken. Als je geen toestemming geeft of uw toestemming intrekt, kan dit een nadelige invloed hebben op bepaalde functies en mogelijkheden.
Functioneel
Altijd actief
De technische opslag of toegang is strikt noodzakelijk voor het legitieme doel het gebruik mogelijk te maken van een specifieke dienst waarom de abonnee of gebruiker uitdrukkelijk heeft gevraagd, of met als enig doel de uitvoering van de transmissie van een communicatie over een elektronisch communicatienetwerk.
Voorkeuren
De technische opslag of toegang is noodzakelijk voor het legitieme doel voorkeuren op te slaan die niet door de abonnee of gebruiker zijn aangevraagd.
Statistieken
De technische opslag of toegang die uitsluitend voor statistische doeleinden wordt gebruikt.De technische opslag of toegang die uitsluitend wordt gebruikt voor anonieme statistische doeleinden. Zonder dagvaarding, vrijwillige naleving door je Internet Service Provider, of aanvullende gegevens van een derde partij, kan informatie die alleen voor dit doel wordt opgeslagen of opgehaald gewoonlijk niet worden gebruikt om je te identificeren.
Marketing
De technische opslag of toegang is nodig om gebruikersprofielen op te stellen voor het verzenden van reclame, of om de gebruiker op een site of over verschillende sites te volgen voor soortgelijke marketingdoeleinden.
