Fidus Makelaardij
Fidus Makelaardij
73
Aanbod
Terug naar het woningaanbod
Verkocht

Maretakhof 15

6163 JX Geleen

Overzicht

Type

Woonhuis

Bouwjaar

2023

Woonoppervlakte

130 m2

Perceeloppervlakte

285 m2

Aantal kamers

5

Neem contact op

Interesse in deze woning?

Neem vrijblijvend contact met ons op

Persoonsgegevens

Adresgegevens

Contactgegevens

Deel deze woning

Omschrijving

Deze schitterende woning met aanbouw, gelegen aan een rustig hofje, in een doodlopende straat, is het perfecte thuis voor een modern gezin dat op zoek is naar comfort en duurzaamheid. Deze energiezuinige woning biedt alles wat je nodig hebt en met een energielabel A+++, ben je verzekerd van lage energiekosten, dankzij de optimale isolatie, gasloze verwarming via een warmtepomp en 5 zonnepanelen (eigendom). De woning beschikt over kunststof kozijnen met triple isolatie glas en airconditioning in de woning, alsook vloerverwarming door de gehele woning.
De fijne tuin, bereikbaar via de oprit, biedt voldoende privacy en is onderhoudsvriendelijk aangelegd. De tuinberging 2.80 x 1.85 biedt voldoende ruimte voor extra opslag. Op de oprit is er voldoende parkeergelegenheid voor twee auto’s.
De inhoud van de woning bedraagt 432 m3 en de woonoppervlakte 131 m2.

Indeling
Begane grond, voorzien van mooi pvc-vloer in visgraat gelegd: entreehal met meterkast; toiletruimte met wandcloset en fonteintje; woonkamer met aanbouw, bergkast onder de trap, toegang naar de tuin en open keuken met moderne aanbouwkeuken voorzien van inductiekookplaat met geïntegreerde afzuiging, koelkast, vaatwasser en combi-oven.
Eerste verdieping, voorzien van pvc-vloer (m.u.v. badkamer): overloop; drie slaapkamers 5.18 x 2.82; 3.44 x 2.70; 2.41 x 2.32; moderne badkamer met inloopdouche, 2e toilet en badmeubel.
Tweede verdieping, bereikbaar middels vaste trap: riante 4e slaapkamer 5.17 x 4.80; berging/installatieruimte, alwaar wasmachine-aansluiting.

Belangrijke informatie voor de koper.
Verkoopinformatie.
Bovenstaande informatie is met zorg samengesteld. Er kunnen echter geen rechten aan worden ontleend, verkopers noch verkopend makelaar kunnen aansprakelijk worden gehouden voor eventuele onjuistheden. Indien bepaalde informatie voor u van wezenlijk belang is, dan adviseren wij u deze op juistheid te (laten) controleren. Alle opgegeven maten en oppervlakken zijn indicatief.

Schriftelijkheidsvereiste.
Ter bescherming van de belangen van zowel koper als verkoper, wordt uitdrukkelijk gesteld dat een koopovereenkomst met betrekking tot deze onroerende zaak eerst dan tot stand komt nadat zowel koper als verkoper de koopovereenkomst hebben getekend (“schriftelijkheidsvereiste”). Tot het tijdstip van ondertekening door beide partijen voornoemd, zullen partijen jegens elkaar geen enkele verplichting hebben.

Waarborgsom of bankgarantie.
Koper dient binnen een week na het onvoorwaardelijk worden van de koopovereenkomst een waarborgsom te storten bij de notaris of een bankgarantie te stellen ten bedrage van tien procent van de koopsom.

Bouwkundige keuring
Koper is te allen tijde gerechtigd om voor eigen rekening een bouwkundig onderzoek te laten verrichten, dan wel andere adviseurs te raadplegen teneinde een goed inzicht te verkrijgen in de staat van onderhoud of andere aspecten van de onroerende zaak. Koper dient bij het doen van een bod wel direct aan te geven of hij een dergelijk onderzoek wenst.

Overname (huur)contracten
Indien er in de woning huurtoestellen aanwezig zijn zoals CV-Ketel, boiler of zonnepanelen etc. dienen deze overgenomen te worden door de koper.
Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Overdracht
Status
Verkocht
Vraagprijs
Verkocht
Aanvaarding
In overleg
Bouwvorm
Soort object
Woonhuis
Soort woning
Eengezinswoning
Type woning
Twee onder een kapwoning
Bouwjaar
2023
Bouwvorm
Bestaande bouw
Indeling
Woonoppervlakte
130 m²
Perceeloppervlakte
285 m²
Overige inpandige ruimte
0
Inhoud
432
Aantal kamers
5
Energie
Energieklasse
A_PPP
Energie einddatum
26-09-2033
Isolatie
Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie, driedubbel glas, hr glas
Warmwater
Elektrische boiler eigendom
Verwarming
Vloerverwarming geheel, warmtepomp
Buitenruimte
Tuin
Achtertuin, voortuin
Parkeergelegenheid
Garage
Geen garage
Parkeerfaciliteiten
Openbaar parkeren
Op eigen terrein
Dak
Soort dak
Zadeldak
Overig
Permanente bewoning
Ja/Nee
Onderhoud binnen
Goed tot uitstekend
Onderhoud buiten
Goed tot uitstekend
Huidige bestemming
Woonruimte
Voorzieningen
Voorzieningen
Mechanische ventilatie, tv kabel, airconditioning, glasvezel kabel, zonnepanelen
Kadastrale gegevens
Gemeente
Geleen
Perceelnummer
4904
Oppervlakte
285 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
Bekijk alle kenmerken