Welkom bij deze ruime en goed onderhouden twee-onder-een-kapwoning met een vierde slaapkamer op zolder, garage en diepe oprit. De woning, gebouwd omstreeks 1970, is gelegen in de woonwijk Geleen-Zuid en dankzij de gunstige ligging zijn winkels, scholen, openbaar vervoer en de uitvalswegen richting de autosnelwegen snel en eenvoudig bereikbaar. Daarnaast ligt de woning op korte afstand van het Danikerbos en het Stammenderbos, waar u kunt genieten van diverse wandelroutes in de natuur.
De woning beschikt onder andere over hardhouten kozijnen met dubbel glas, rolluiken, een uitgebreide moderne elektrische installatie (3-fase), vloer-, dak- en spouwmuurisolatie, 12 zonnepanelen (geplaatst in 2023, eigendom) en een moderne cv-ketel (gehuurd via Volta; koper wordt geacht het huurcontract bij eigendomsoverdracht over te nemen).
Het perceel is 231 m² groot en beschikt over een fraai aangelegde tuin met veel privacy, sfeervolle beplanting en een elektrisch bedienbaar pergola-zonnescherm. Bij de woning hoort bovendien een ruime garage (6,00 x 3,00 m, hoogte 2,18 m) met elektrische sectionaalpoort en directe toegang tot de tuin.
De inhoud van de woning bedraagt circa 489 m³ en het woonoppervlak is ca. 133 m².
Indeling
Begane grond: hal met meterkast; geheel betegeld toilet met fonteintje; woonkamer met mooie lichtinval en toegang naar de tuinkamer; gesloten keuken met inductiekookplaat, afzuigkap, witgoedaansluiting en toegang naar de tuinkamer; gezellige tuinkamer met grindvloer, grote schuifpui naar de tuin en deur naar de oprit.
Eerste verdieping: overloop; drie slaapkamers 4.55 x 3.85; 3.85 x 3.00 met wastafel; 3.55 x 2.50; badkamer met ligbad voorzien van badlift en entreedeur, wastafel, 2e toilet en vaste kastenwand.
Tweede verdieping, bereikbaar middels vaste trap: overloop; vierde slaapkamer 4.00 (gemeten vanaf de 1.50 lijn) x 3.85 met wastafel; bergruimte alwaar standplaats cv-ketel; bergruimte.
Bovenstaande informatie is met zorg samengesteld. Er kunnen echter geen rechten aan worden ontleend, verkopers noch verkopend makelaar kunnen aansprakelijk worden gehouden voor eventuele onjuistheden. Kopers worden in de gelegenheid gesteld om voor hen belangrijke data, eigenschappen, afmetingen e.d. te verifiëren.
Belangrijke informatie voor de koper.
Verkoopinformatie.
Bovenstaande informatie is met zorg samengesteld. Er kunnen echter geen rechten aan worden ontleend, verkopers noch verkopend makelaar kunnen aansprakelijk worden gehouden voor eventuele onjuistheden. Indien bepaalde informatie voor u van wezenlijk belang is, dan adviseren wij u deze op juistheid te (laten) controleren. Alle opgegeven maten en oppervlakken zijn indicatief.
Schriftelijkheidsvereiste.
Ter bescherming van de belangen van zowel koper als verkoper, wordt uitdrukkelijk gesteld dat een koopovereenkomst met betrekking tot deze onroerende zaak eerst dan tot stand komt nadat zowel koper als verkoper de koopovereenkomst hebben getekend (“schriftelijkheidsvereiste”). Tot het tijdstip van ondertekening door beide partijen voornoemd, zullen partijen jegens elkaar geen enkele verplichting hebben.
Waarborgsom of bankgarantie.
Koper dient binnen een week na het onvoorwaardelijk worden van de koopovereenkomst een waarborgsom te storten bij de notaris of een bankgarantie te stellen ten bedrage van tien procent van de koopsom.
Bouwkundige keuring
Koper is te allen tijde gerechtigd om voor eigen rekening een bouwkundig onderzoek te laten verrichten, dan wel andere adviseurs te raadplegen teneinde een goed inzicht te verkrijgen in de staat van onderhoud of andere aspecten van de onroerende zaak. Koper dient bij het doen van een bod wel direct aan te geven of hij een dergelijk onderzoek wenst.
Overname (huur)contracten
Indien er in de woning huurtoestellen aanwezig zijn zoals CV-Ketel, boiler of zonnepanelen etc. dienen deze overgenomen te worden door de koper.
Lees de volledige omschrijving
Kenmerken
Overdracht
Status
Verkocht
Vraagprijs
Verkocht
Aanvaarding
In overleg
Bouwvorm
Soort object
Woonhuis
Soort woning
Eengezinswoning
Type woning
Twee onder een kapwoning
Bouwjaar
1970
Bouwvorm
Bestaande bouw
Indeling
Woonoppervlakte
133 m²
Perceeloppervlakte
231 m²
Overige inpandige ruimte
10 m²
Inhoud
489 m³
Aantal kamers
6
Energie
Energieklasse
B
Energie einddatum
15-08-2035
Isolatie
Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie, dubbel glas
Warmwater
Cv ketel
Verwarming
Cv ketel
Buitenruimte
Tuin
Achtertuin, voortuin
Parkeergelegenheid
Garage
Vrijstaand steen
Parkeerfaciliteiten
Openbaar parkeren
Op eigen terrein
Totaal aantal garages
1
Dak
Soort dak
Zadeldak
Overig
Permanente bewoning
Ja/Nee
Onderhoud binnen
Goed
Onderhoud buiten
Goed
Huidige bestemming
Woonruimte
Voorzieningen
Voorzieningen
Rolluiken, tv kabel, buitenzonwering, schuifpui, zonnepanelen
Kadastrale gegevens
Gemeente
Geleen
Perceelnummer
1048
Oppervlakte
231 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
Bekijk alle kenmerken
Beheer toestemming
Om de beste ervaringen te bieden, gebruiken wij technologieën zoals cookies om informatie over je apparaat op te slaan en/of te raadplegen. Door in te stemmen met deze technologieën kunnen wij gegevens zoals surfgedrag of unieke ID's op deze site verwerken. Als je geen toestemming geeft of uw toestemming intrekt, kan dit een nadelige invloed hebben op bepaalde functies en mogelijkheden.
Functioneel
Altijd actief
De technische opslag of toegang is strikt noodzakelijk voor het legitieme doel het gebruik mogelijk te maken van een specifieke dienst waarom de abonnee of gebruiker uitdrukkelijk heeft gevraagd, of met als enig doel de uitvoering van de transmissie van een communicatie over een elektronisch communicatienetwerk.
Voorkeuren
De technische opslag of toegang is noodzakelijk voor het legitieme doel voorkeuren op te slaan die niet door de abonnee of gebruiker zijn aangevraagd.
Statistieken
De technische opslag of toegang die uitsluitend voor statistische doeleinden wordt gebruikt.De technische opslag of toegang die uitsluitend wordt gebruikt voor anonieme statistische doeleinden. Zonder dagvaarding, vrijwillige naleving door je Internet Service Provider, of aanvullende gegevens van een derde partij, kan informatie die alleen voor dit doel wordt opgeslagen of opgehaald gewoonlijk niet worden gebruikt om je te identificeren.
Marketing
De technische opslag of toegang is nodig om gebruikersprofielen op te stellen voor het verzenden van reclame, of om de gebruiker op een site of over verschillende sites te volgen voor soortgelijke marketingdoeleinden.
