Fidus Makelaardij
Fidus Makelaardij
89
Aanbod
Terug naar het woningaanbod
Beschikbaar

Kroesmeestersdreef 19D

6216 PK Maastricht
€ 199.000 k.k.

Overzicht

Type

Appartement

Bouwjaar

1966

Woonoppervlakte

65 m2

Perceeloppervlakte

0 m2

Aantal kamers

4

Neem contact op

Interesse in deze woning?

Neem vrijblijvend contact met ons op

Persoonsgegevens

Adresgegevens

Contactgegevens

Deel deze woning

Omschrijving

Sfeervol 3-kamerappartement met balkon en lift – Kroesmeestersdreef 19D, Maastricht (Belfort)

Op een rustige en groene locatie in de geliefde wijk Belfort ligt dit lichte en verzorgde 3-kamerappartement met balkon, lift en privéberging. Het appartement bevindt zich op de derde verdieping van een keurig complex met gezamenlijke entree, (video)intercom, lift en fietsenstalling. Een ideale woning voor starters, alleenstaanden of senioren die comfortabel en centraal willen wonen!

INDELING

Souterrain:
Privéberging, ideaal voor fietsen en extra opslag.

Begane grond:
Gezamenlijke entree met bellentableau, video-intercominstallatie en lift. Daarnaast is er een gezamenlijke fietsenstalling aanwezig.

Derde verdieping:
Via de galerij toegang tot het appartement. De hal is voorzien van een plavuizen vloer en een toiletruimte met duoblok en fonteintje.
De ruime woonkamer met grindvloer biedt veel lichtinval en een prettig uitzicht.

De gesloten keuken (ca. 2.95 x 2.40 m) beschikt over een nette hoekopstelling met diverse inbouwapparatuur, waaronder een gaskookplaat, afzuigkap, koelkast, vriesvak, oven en aansluiting voor de wasmachine.

Er zijn twee slaapkamers, waarvan één directe toegang biedt tot het balkon (ca. 2.60 x 1.40 m) – een heerlijke plek om van de zon te genieten.
De badkamer is geheel licht betegeld en voorzien van een wastafel met spiegelkast en een ligbad.

Bijzonderheden:
Deels kunststof kozijnen met dubbel glas, deels houten kozijnen met enkel glas
Voorzien van rolluiken en zonnescherm aan woonkamer en slaapkamer aan de straatzijde
Verwarming via blokverwarming; voorschot stookkosten € 55,- p/m
Actieve VvE, maandelijkse bijdrage € 165,42
Gunstige ligging nabij winkels, openbaar vervoer en wandelgebied

Dit appartement combineert comfortabel wonen met een rustige, groene omgeving én goede voorzieningen binnen handbereik. Een bezichtiging is zeker de moeite waard!



Belangrijke informatie voor de koper.

Verkoopinformatie.
Bovenstaande informatie is met zorg samengesteld. Er kunnen echter geen rechten aan worden ontleend, verkopers noch verkopend makelaar kunnen aansprakelijk worden gehouden voor eventuele onjuistheden. Indien bepaalde informatie voor u van wezenlijk belang is, dan adviseren wij u deze op juistheid te (laten) controleren. Alle opgegeven maten en oppervlakken zijn indicatief.

Schriftelijkheidsvereiste.
Ter bescherming van de belangen van zowel koper als verkoper, wordt uitdrukkelijk gesteld dat een koopovereenkomst met betrekking tot deze onroerende zaak eerst dan tot stand komt nadat zowel koper als verkoper de koopovereenkomst hebben getekend (“schriftelijkheidsvereiste”). Tot het tijdstip van ondertekening door beide partijen voornoemd, zullen partijen jegens elkaar geen enkele verplichting hebben.

Waarborgsom of bankgarantie.
Koper dient binnen een week na het onvoorwaardelijk worden van de koopovereenkomst een waarborgsom te storten bij de notaris of een bankgarantie te stellen ten bedrage van tien procent van de koopsom.

Bouwkundige keuring
Koper is te allen tijde gerechtigd om voor eigen rekening een bouwkundig onderzoek te laten verrichten, dan wel andere adviseurs te raadplegen teneinde een goed inzicht te verkrijgen in de staat van onderhoud of andere aspecten van de onroerende zaak. Koper dient bij het doen van een bod wel direct aan te geven of hij een dergelijk onderzoek wenst.

Opkoopbescherming woningen
In de Gemeente Maastricht geldt vanaf 1 oktober 2022 een Huisvestingsverordening - opkoopbescherming voor woningen (https://www.gemeentemaastricht.nl/wonen-en-verhuizen/opkoopbescherming-voor-woningen).
Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Overdracht
Status
Beschikbaar
Vraagprijs
€ 199000 k.k.
Aanvaarding
In overleg
Bouwvorm
Soort object
Appartement
Soort woning
Galerijflat
Type woning
Bouwjaar
1966
Bouwvorm
Bestaande bouw
Indeling
Woonoppervlakte
65 m²
Perceeloppervlakte
0 m²
Overige inpandige ruimte
0
Inhoud
214
Aantal kamers
4
Energie
Energieklasse
E
Energie einddatum
05-07-2028
Isolatie
Dubbel glas
Warmwater
Gasboiler eigendom
Verwarming
Blokverwarming
Buitenruimte
Tuin
Geen tuin
Parkeergelegenheid
Garage
Geen garage
Parkeerfaciliteiten
Openbaar parkeren
Op eigen terrein
Dak
Soort dak
Plat dak
Overig
Permanente bewoning
Ja/Nee
Onderhoud binnen
Redelijk tot goed
Onderhoud buiten
Redelijk tot goed
Huidige bestemming
Woonruimte
Voorzieningen
Voorzieningen
Rolluiken, tv kabel, buitenzonwering, lift, rookkanaal, glasvezel kabel, natuurlijke ventilatie
Kadastrale gegevens
Gemeente
Maastricht
Perceelnummer
4375
Oppervlakte
0 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
Bekijk alle kenmerken