Zeer ruime instapklare, energiezuinige leuke hoekwoning aan de Koolhof 14 in Berg en Terblijt
Highlights van de woning:
In 2020 en 2021 grotendeels gerenoveerd, zowel van buiten als van binnen
Vernieuwd schilderwerk in 2024
Luxe keuken
Uitbouw met lichtstraat
Garage met vliering, airco en sanitaire voorzieningen
4 ruime slaapkamers
Enorme achtertuin op het zuiden
Twee overkappingen
Energiezuinig wonen (energielabel B)
INDELING:
Begane grond:
Via de entree is er toegang tot de meterkast, het zwevend toilet met fonteintje (vernieuwd in 2020) en de U-vormige woon-/eetkamer, welke is v.v. een lichte brede laminaatvloer en een allesbrander (volledig geveegd in 2025).
In 2010 is een uitbouw met lichtstraat gerealiseerd, waarin de moderne leefkeuken is geplaatst.
De keuken is v.v. een kookeiland met composiet keukenblad, spoelbak, vaatwasser, keramische kookplaat 5-pits, combioven/magnetron, koelkast en RVS afzuigkap.
Via de brede schuifpui is er vanuit de keuken toegang tot de zeer ruime achtertuin, welke is gelegen op het zuiden.
Door de vele raampartijen en de lichtstraat heeft de benedenverdieping veel natuurlijk lichtinval, hetgeen het huis een frisse, open uitstraling geeft.
De gehele benedenverdieping (m.u.v. de schuifpui) is voorzien van rolluiken.
Naast de keuken bevindt zich de bijkeuken, welke is v.v. de wasmachine-aansluiting en een wastafel.
Eerste verdieping:
Op de eerste verdieping bevinden zich drie ruime slaapkamers, allen v.v. een brede laminaatvloer, deels dubbel glas en rolluiken.
De badkamer is vernieuwd in 2020 en beschikt over een ligbad, zwevend toilet, inloopdouche, wastafelmeubel, sierradiator en luxe kranen.
Tweede verdieping:
Op de tweede verdieping bevindt zich een inloopkamer/-kast en de vierde slaapkamer/zolder, welke is v.v. een dakkapel met kunststof kozijnen met HR++ glas en elektrische rolluiken, een brede laminaatvloer en een wastafelmeubel.
Tuin:
De zeer ruime achtertuin (107m2!) is gelegen op het zuiden, geheel betegeld, v.v. een overkapping direct aan het huis, waar je lekker kunt relaxen, alsmede een overkapping met pergola.
Meer dan genoeg ruimte voor feestjes, zomerse avonden en samenzijn met familie en vrienden!
Garage:
Zowel via de voorzijde van de woning als via de achtertuin is er toegang tot de ruime garage/berging met vliering.
De garage is momenteel in gebruik als mancave (in 2021 gerealiseerd) en v.v. airco, isolatie, wasbak en urinoir.
Deze kan ook prima dienen als stalling voor fietsen en opslag.
Deze woning moet je hebben gezien!
Belangrijke informatie voor de koper.
Verkoopinformatie.
Bovenstaande informatie is met zorg samengesteld. Er kunnen echter geen rechten aan worden ontleend, verkopers noch verkopend makelaar kunnen aansprakelijk worden gehouden voor eventuele onjuistheden. Indien bepaalde informatie voor u van wezenlijk belang is, dan adviseren wij u deze op juistheid te (laten) controleren. Alle opgegeven maten en oppervlakken zijn indicatief.
Schriftelijkheidsvereiste.
Ter bescherming van de belangen van zowel koper als verkoper, wordt uitdrukkelijk gesteld dat een koopovereenkomst met betrekking tot deze onroerende zaak eerst dan tot stand komt nadat zowel koper als verkoper de koopovereenkomst hebben getekend (“schriftelijkheidsvereiste”). Tot het tijdstip van ondertekening door beide partijen voornoemd, zullen partijen jegens elkaar geen enkele verplichting hebben.
Waarborgsom of bankgarantie.
Koper dient binnen een week na het onvoorwaardelijk worden van de koopovereenkomst een waarborgsom te storten bij de notaris of een bankgarantie te stellen ten bedrage van tien procent van de koopsom.
Bouwkundige keuring
Koper is te allen tijde gerechtigd om voor eigen rekening een bouwkundig onderzoek te laten verrichten, dan wel andere adviseurs te raadplegen teneinde een goed inzicht te verkrijgen in de staat van onderhoud of andere aspecten van de onroerende zaak. Koper dient bij het doen van een bod wel direct aan te geven of hij een dergelijk onderzoek wenst.
Lees de volledige omschrijving
Kenmerken
Overdracht
Status
Verkocht
Vraagprijs
Verkocht
Aanvaarding
Per datum
Bouwvorm
Soort object
Woonhuis
Soort woning
Eengezinswoning
Type woning
Hoekwoning
Bouwjaar
1985
Bouwvorm
Bestaande bouw
Indeling
Woonoppervlakte
136 m²
Perceeloppervlakte
296 m²
Overige inpandige ruimte
7 m²
Inhoud
504 m³
Aantal kamers
5
Energie
Energieklasse
B
Energie einddatum
01-09-2035
Isolatie
Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie, dubbel glas, volledig geisoleerd, hr glas
Om de beste ervaringen te bieden, gebruiken wij technologieën zoals cookies om informatie over je apparaat op te slaan en/of te raadplegen. Door in te stemmen met deze technologieën kunnen wij gegevens zoals surfgedrag of unieke ID's op deze site verwerken. Als je geen toestemming geeft of uw toestemming intrekt, kan dit een nadelige invloed hebben op bepaalde functies en mogelijkheden.
Functioneel
Altijd actief
De technische opslag of toegang is strikt noodzakelijk voor het legitieme doel het gebruik mogelijk te maken van een specifieke dienst waarom de abonnee of gebruiker uitdrukkelijk heeft gevraagd, of met als enig doel de uitvoering van de transmissie van een communicatie over een elektronisch communicatienetwerk.
Voorkeuren
De technische opslag of toegang is noodzakelijk voor het legitieme doel voorkeuren op te slaan die niet door de abonnee of gebruiker zijn aangevraagd.
Statistieken
De technische opslag of toegang die uitsluitend voor statistische doeleinden wordt gebruikt.De technische opslag of toegang die uitsluitend wordt gebruikt voor anonieme statistische doeleinden. Zonder dagvaarding, vrijwillige naleving door je Internet Service Provider, of aanvullende gegevens van een derde partij, kan informatie die alleen voor dit doel wordt opgeslagen of opgehaald gewoonlijk niet worden gebruikt om je te identificeren.
Marketing
De technische opslag of toegang is nodig om gebruikersprofielen op te stellen voor het verzenden van reclame, of om de gebruiker op een site of over verschillende sites te volgen voor soortgelijke marketingdoeleinden.
