Op toplocatie gelegen, riante woning aan de rand van villawijk De Kollenberg, op zeer korte afstand van de lagere school, kindcentrum Carré, het stadspark, uitvalswegen en de gezellige markt van Sittard. Vanuit de woning wandelt men zo het prachtige natuurgebied De Kollenberg in, met talrijke wandel- en fietsroutes. De woning is oorspronkelijk gebouwd in de jaren ’30 en in de jaren ’50 verbouwd en aangebouwd. Het geheel beschikt onder meer over houten kozijnen met enkel glas, moderne meterkasten en twee cv-ketels van de merken Remeha en Intergas. Het huidige perceel is 355 m². Na de geplande kadastrale herindeling zal de perceelgrootte ca. 315 m² zijn. Daarbij geniet u van een ruime zijtuin en een patiotuin aan de achterzijde. Daarnaast behoort er een garage bij van ca. 6.00 x 3.02 met kantelpoort en bevindt zich in de tuin een separate tuinberging van ca. 4.50 x 2.62 m.
Het pand is in gebruik geweest als twee afzonderlijke wooneenheden, elk met een eigen huisnummer, en biedt daardoor goede mogelijkheden voor een zorgwoning of een zelfstandige woonruimte voor een kind. Echter leent zowel de woning als de fantastische ligging zich uitstekend om hier een prachtige, royale eengezinswoning van te maken op een absolute toplocatie.
De inhoud van de woning bedraagt ca. 496 m3 en de woonoppervlakte ca. 148 m2.
Huisnummer 1F, gelegen op begane grond:
Souterrain: provisiekelder 3.86 x 3.84 met verwarming (hoogte 1.96m).
Begane grond: entree; separaat toilet met aansluiting voor de wasapparatuur; badkamer 2.26 x 0.98 met douche en wastafel; woonkamer 7.90 x 3.84 met schouw; gesloten keuken 3.38 x 1.46 met aanbouwkeuken voorzien van gaskookplaat, afzuigkap, koelkast; cv-ruimte; vanuit de woonkamer heeft men toegang tot een slaapkamer 3.95 x 3.95.
Huisnummer 1G, gelegen op 1e en 2e verdieping:
Begane grond: entree met trappartij en meterkast;
1e verdieping: overloop; woonkamer 7.15 x 3.95; gesloten keuken 3.40 x 1.50 met aanbouwkeuken voorzien van gaskookplaat, afzuigkap, oven, magnetron, koelkast; bergkast; portaal; badkamer 22.25 x 1.00 met douche en wastafel; separaat toilet, alwaar standplaats cv-ketel en aansluiting wasapparatuur.
2e verdieping: zolderruimte ca. 5.00 x 3.95, verdeeld in een hobbykamer en bergzolder.
Belangrijke informatie voor de koper.
Verkoopinformatie.
Bovenstaande informatie is met zorg samengesteld. Er kunnen echter geen rechten aan worden ontleend, verkopers noch verkopend makelaar kunnen aansprakelijk worden gehouden voor eventuele onjuistheden. Indien bepaalde informatie voor u van wezenlijk belang is, dan adviseren wij u deze op juistheid te (laten) controleren. Alle opgegeven maten en oppervlakken zijn indicatief.
Schriftelijkheidsvereiste.
Ter bescherming van de belangen van zowel koper als verkoper, wordt uitdrukkelijk gesteld dat een koopovereenkomst met betrekking tot deze onroerende zaak eerst dan tot stand komt nadat zowel koper als verkoper de koopovereenkomst hebben getekend (“schriftelijkheidsvereiste”). Tot het tijdstip van ondertekening door beide partijen voornoemd, zullen partijen jegens elkaar geen enkele verplichting hebben.
Waarborgsom of bankgarantie.
Koper dient binnen een week na het onvoorwaardelijk worden van de koopovereenkomst een waarborgsom te storten bij de notaris of een bankgarantie te stellen ten bedrage van tien procent van de koopsom.
Bouwkundige keuring
Koper is te allen tijde gerechtigd om voor eigen rekening een bouwkundig onderzoek te laten verrichten, dan wel andere adviseurs te raadplegen teneinde een goed inzicht te verkrijgen in de staat van onderhoud of andere aspecten van de onroerende zaak. Koper dient bij het doen van een bod wel direct aan te geven of hij een dergelijk onderzoek wenst.
Meetinstructie
De bij de inmeting gehanteerde Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit (mede als gevolg van het gegeven dat Fidus Makelaardij geen professioneel inmeter is) verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.
Overname (huur)contracten
Indien er in de woning huurtoestellen aanwezig zijn zoals CV-Ketel, boiler of zonnepanelen etc. dienen deze overgenomen te worden door de koper.
De aan kopers verstrekte informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen van de door derden verstrekte informatie m.b.t. de onroerende zaak. Hieronder vallen o.a. meetrapporten, plattegronden, fotomateriaal, video's, energielabel, bestemmingsplankaarten, bodeminformatie, verstrekte vergunningen etc. etc. Alle weergegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.
Lees de volledige omschrijving
Kenmerken
Overdracht
Status
Verkocht
Vraagprijs
Verkocht
Aanvaarding
In overleg
Bouwvorm
Soort object
Woonhuis
Soort woning
Eengezinswoning
Type woning
Halfvrijstaande woning
Bouwjaar
1930
Bouwvorm
Bestaande bouw
Indeling
Woonoppervlakte
148 m²
Perceeloppervlakte
355 m²
Overige inpandige ruimte
14 m²
Inhoud
496 m³
Aantal kamers
4
Energie
Energieklasse
E
Energie einddatum
21-07-2035
Isolatie
Warmwater
Cv ketel
Verwarming
Cv ketel
Buitenruimte
Tuin
Achtertuin, zijtuin
Parkeergelegenheid
Garage
Vrijstaand steen
Parkeerfaciliteiten
Parkeervergunningen
Totaal aantal garages
1
Dak
Soort dak
Plat dak
Overig
Permanente bewoning
Ja/Nee
Onderhoud binnen
Redelijk
Onderhoud buiten
Redelijk
Huidige bestemming
Woonruimte
Voorzieningen
Voorzieningen
Tv kabel
Kadastrale gegevens
Gemeente
Sittard
Perceelnummer
2569
Oppervlakte
355 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
Bekijk alle kenmerken
Beheer toestemming
Om de beste ervaringen te bieden, gebruiken wij technologieën zoals cookies om informatie over je apparaat op te slaan en/of te raadplegen. Door in te stemmen met deze technologieën kunnen wij gegevens zoals surfgedrag of unieke ID's op deze site verwerken. Als je geen toestemming geeft of uw toestemming intrekt, kan dit een nadelige invloed hebben op bepaalde functies en mogelijkheden.
Functioneel
Altijd actief
De technische opslag of toegang is strikt noodzakelijk voor het legitieme doel het gebruik mogelijk te maken van een specifieke dienst waarom de abonnee of gebruiker uitdrukkelijk heeft gevraagd, of met als enig doel de uitvoering van de transmissie van een communicatie over een elektronisch communicatienetwerk.
Voorkeuren
De technische opslag of toegang is noodzakelijk voor het legitieme doel voorkeuren op te slaan die niet door de abonnee of gebruiker zijn aangevraagd.
Statistieken
De technische opslag of toegang die uitsluitend voor statistische doeleinden wordt gebruikt.De technische opslag of toegang die uitsluitend wordt gebruikt voor anonieme statistische doeleinden. Zonder dagvaarding, vrijwillige naleving door je Internet Service Provider, of aanvullende gegevens van een derde partij, kan informatie die alleen voor dit doel wordt opgeslagen of opgehaald gewoonlijk niet worden gebruikt om je te identificeren.
Marketing
De technische opslag of toegang is nodig om gebruikersprofielen op te stellen voor het verzenden van reclame, of om de gebruiker op een site of over verschillende sites te volgen voor soortgelijke marketingdoeleinden.
