Fidus Makelaardij
Fidus Makelaardij
72
Aanbod
Terug naar het woningaanbod
Verkocht onder voorbehoud

Julianalaan 22

6151 AP Munstergeleen
€ 209.000 k.k.

Overzicht

Type

Woonhuis

Bouwjaar

1952

Woonoppervlakte

108 m2

Perceeloppervlakte

270 m2

Aantal kamers

5

Neem contact op

Interesse in deze woning?

Neem vrijblijvend contact met ons op

Persoonsgegevens

Adresgegevens

Contactgegevens

Deel deze woning

Omschrijving

Leuke tussenwoning met aanbouw en diepe tuin, is gelegen in het gewilde dorp Munstergeleen, in een rustige buurt met alle voorzieningen in de nabijheid, zoals scholen, winkels en openbaar vervoer. De woning is gebouwd omstreeks 1952 en beschikt o.a. over kunststof kozijnen met dubbelglas, dak is nageïsoleerd in 2018, riool is vernieuwd in 2015, plat dak en pannendak vernieuwd in 2015. Tuinkamer is eveneens gerealiseerd in 2015. De cv-ketel van het merk Atag is gehuurd van Volta. Koper wordt geacht het huurcontract per eigendomsoverdracht over te nemen. Het perceel is 270 m2 groot met een gezellige, diepe achtertuin, met eenvoudige terrasoverkapping 3.18 x 2.65. De tuin is achterom bereikbaar via een pad. Bij de woning hoort een tuinberging van 4.92 x 2.31.
De inhoud van de woning bedraagt ca. 394 m3 en de woonoppervlakte 108 m2.

Indeling
Souterrain: provisiekelder 4.16 x 1.88 (hoogte 2.00m), alwaar standplaats cv-ketel.
Begane grond: hal met tegelvloer en meterkast; toilet; L-woonkamer 6.91 x 5.77/3.75 met deels tegelvloer en deels laminaatvloer; ruime eetkeuken met nette aanbouwkeuken voorzien van granietenblad, 5 pits gaskookplaat, afzuigkap, koelkast en heteluchtoven; toegang naar portaal/bijkeuken met gootsteen en aansluiting voor de wasapparatuur; tuinkamer met veel lichtinval, lichtkoepel, tegelvloer en openslaande deuren naar de tuin.
Eerste verdieping: overloop; drie slaapkamers 4.00 x 2.76; 3.80 x 2.86; 2.87 x 2.74 met muurkast; badkamer 1.85 x 1.04 met douche en wastafel.
Tweede verdieping: bereikbaar middels vlizotrap, bergzolder (nokhoogte 1.80).

Belangrijke informatie voor de koper.
Verkoopinformatie.
Bovenstaande informatie is met zorg samengesteld. Er kunnen echter geen rechten aan worden ontleend, verkopers noch verkopend makelaar kunnen aansprakelijk worden gehouden voor eventuele onjuistheden. Indien bepaalde informatie voor u van wezenlijk belang is, dan adviseren wij u deze op juistheid te (laten) controleren. Alle opgegeven maten en oppervlakken zijn indicatief.

Schriftelijkheidsvereiste.
Ter bescherming van de belangen van zowel koper als verkoper, wordt uitdrukkelijk gesteld dat een koopovereenkomst met betrekking tot deze onroerende zaak eerst dan tot stand komt nadat zowel koper als verkoper de koopovereenkomst hebben getekend (“schriftelijkheidsvereiste”). Tot het tijdstip van ondertekening door beide partijen voornoemd, zullen partijen jegens elkaar geen enkele verplichting hebben.

Waarborgsom of bankgarantie.
Koper dient binnen een week na het onvoorwaardelijk worden van de koopovereenkomst een waarborgsom te storten bij de notaris of een bankgarantie te stellen ten bedrage van tien procent van de koopsom.

Bouwkundige keuring
Koper is te allen tijde gerechtigd om voor eigen rekening een bouwkundig onderzoek te laten verrichten, dan wel andere adviseurs te raadplegen teneinde een goed inzicht te verkrijgen in de staat van onderhoud of andere aspecten van de onroerende zaak. Koper dient bij het doen van een bod wel direct aan te geven of hij een dergelijk onderzoek wenst.

Overname (huur)contracten
Indien er in de woning huurtoestellen aanwezig zijn zoals CV-Ketel, boiler of zonnepanelen etc. dienen deze overgenomen te worden door de koper.
Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Overdracht
Status
Verkocht onder voorbehoud
Vraagprijs
€ 209000 k.k.
Aanvaarding
In overleg
Bouwvorm
Soort object
Woonhuis
Soort woning
Eengezinswoning
Type woning
Tussenwoning
Bouwjaar
1952
Bouwvorm
Bestaande bouw
Indeling
Woonoppervlakte
108 m²
Perceeloppervlakte
270 m²
Overige inpandige ruimte
10
Inhoud
394
Aantal kamers
5
Energie
Energieklasse
C
Energie einddatum
07-03-2035
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas
Warmwater
Cv ketel
Verwarming
Cv ketel
Buitenruimte
Tuin
Achtertuin, voortuin
Parkeergelegenheid
Garage
Geen garage
Parkeerfaciliteiten
Openbaar parkeren
Dak
Soort dak
Zadeldak
Overig
Permanente bewoning
Ja/Nee
Onderhoud binnen
Goed
Onderhoud buiten
Goed
Huidige bestemming
Woonruimte
Voorzieningen
Voorzieningen
Kadastrale gegevens
Gemeente
Munstergeleen
Perceelnummer
1385
Oppervlakte
270 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
Bekijk alle kenmerken