Werkelijk perfect afgewerkt, instapklare woning, moet gezien worden, gelegen in een rustige woonomgeving, op korte afstand van scholen, winkels en snelle verbinding naar autosnelweg richting Maastricht-Heerlen-Eindhoven. De woning is gebouwd omstreeks 1959 en beschikt o.a. over geheel kunststof kozijnen met dubbelglas, grotendeels rolluiken, vernieuwde moderne elektrische installatie, dakisolatie, spouwisolatie, inbouwhorren en een HR combiketel van het merk Remeha uit 2017 (eigendom). Het perceel is 204 m2 groot met een gezellige achtertuin, met terrasoverkapping (2022) 4.20 x 3.50. De tuin is via een pad achterom bereikbaar. Bij de woning hoort een tuinberging van 3.75 x 2.35.
De inhoud van de woning bedraagt ca. 393 m3 en de woonoppervlakte 100 m2.
Momenteel is het energielabel E, maar met recente toevoegingen zoals dakisolatie, geheel kunststof kozijnen met isolatieglas, spouwisolatie en airconditioning zal het energielabel aanzienlijk verbeteren, en binnenkort worden geüpgraded naar een energielabel B.
Indeling
Souterrain: provisiekelder 4.15 x 2.35 (hoogte 2.00m).
Begane grond, voorzien van mooie coretec-vloer: hal met meterkast en garderobekast; modern toilet met wandcloset; L-woonkamer 7.30 x 5.90/3.50 met airconditioning, openslaande deuren naar de tuin en open keuken 4.43 x 2.17 met moderne aanbouwkeuken voorzien van inductiekookplaat, afzuigkap, vaatwasser, koelkast, diepvries en heteluchtoven; toegang naar overdekt terras.
Eerste verdieping, voorzien van laminaatvloer (m.u.v. badkamer): overloop met airconditioning; separate wasruimte 1.50 x 1.20; drie slaapkamers 3.50 x 2.73 met muurkast; 3.50 x 3.17 met muurkast; 3.30 x 2.35; moderne badkamer 2.85 x 2.20 met inloopdouche, badmeubel, verwarmde spiegel en 2e toilet met bidetfunctie.
Tweede verdieping: bereikbaar middels vlizotrap: grote bergzolder, alwaar standplaats cv-ketel.
Belangrijke informatie voor de koper.
Verkoopinformatie.
Bovenstaande informatie is met zorg samengesteld. Er kunnen echter geen rechten aan worden ontleend, verkopers noch verkopend makelaar kunnen aansprakelijk worden gehouden voor eventuele onjuistheden. Indien bepaalde informatie voor u van wezenlijk belang is, dan adviseren wij u deze op juistheid te (laten) controleren. Alle opgegeven maten en oppervlakken zijn indicatief.
Schriftelijkheidsvereiste.
Ter bescherming van de belangen van zowel koper als verkoper, wordt uitdrukkelijk gesteld dat een koopovereenkomst met betrekking tot deze onroerende zaak eerst dan tot stand komt nadat zowel koper als verkoper de koopovereenkomst hebben getekend (“schriftelijkheidsvereiste”). Tot het tijdstip van ondertekening door beide partijen voornoemd, zullen partijen jegens elkaar geen enkele verplichting hebben.
Waarborgsom of bankgarantie.
Koper dient binnen een week na het onvoorwaardelijk worden van de koopovereenkomst een waarborgsom te storten bij de notaris of een bankgarantie te stellen ten bedrage van tien procent van de koopsom.
Bouwkundige keuring
Koper is te allen tijde gerechtigd om voor eigen rekening een bouwkundig onderzoek te laten verrichten, dan wel andere adviseurs te raadplegen teneinde een goed inzicht te verkrijgen in de staat van onderhoud of andere aspecten van de onroerende zaak. Koper dient bij het doen van een bod wel direct aan te geven of hij een dergelijk onderzoek wenst.
Overname (huur)contracten
Indien er in de woning huurtoestellen aanwezig zijn zoals CV-Ketel, boiler of zonnepanelen etc. dienen deze overgenomen te worden door de koper.
Lees de volledige omschrijving
Kenmerken
Overdracht
Status
Verkocht
Vraagprijs
Verkocht
Aanvaarding
In overleg
Bouwvorm
Soort object
Woonhuis
Soort woning
Eengezinswoning
Type woning
Tussenwoning
Bouwjaar
1959
Bouwvorm
Bestaande bouw
Indeling
Woonoppervlakte
100 m²
Perceeloppervlakte
204 m²
Overige inpandige ruimte
31 m²
Inhoud
393 m³
Aantal kamers
4
Energie
Energieklasse
E
Energie einddatum
31-12-2030
Isolatie
Dakisolatie, muurisolatie, dubbel glas
Warmwater
Cv ketel
Verwarming
Cv ketel
Buitenruimte
Tuin
Achtertuin, voortuin
Parkeergelegenheid
Garage
Geen garage
Parkeerfaciliteiten
Openbaar parkeren
Dak
Soort dak
Zadeldak
Overig
Permanente bewoning
Ja/Nee
Onderhoud binnen
Goed
Onderhoud buiten
Goed
Huidige bestemming
Woonruimte
Voorzieningen
Voorzieningen
Mechanische ventilatie, rolluiken, tv kabel, airconditioning
Kadastrale gegevens
Gemeente
Geleen
Perceelnummer
3292
Oppervlakte
204 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
Bekijk alle kenmerken
Beheer toestemming
Om de beste ervaringen te bieden, gebruiken wij technologieën zoals cookies om informatie over je apparaat op te slaan en/of te raadplegen. Door in te stemmen met deze technologieën kunnen wij gegevens zoals surfgedrag of unieke ID's op deze site verwerken. Als je geen toestemming geeft of uw toestemming intrekt, kan dit een nadelige invloed hebben op bepaalde functies en mogelijkheden.
Functioneel
Altijd actief
De technische opslag of toegang is strikt noodzakelijk voor het legitieme doel het gebruik mogelijk te maken van een specifieke dienst waarom de abonnee of gebruiker uitdrukkelijk heeft gevraagd, of met als enig doel de uitvoering van de transmissie van een communicatie over een elektronisch communicatienetwerk.
Voorkeuren
De technische opslag of toegang is noodzakelijk voor het legitieme doel voorkeuren op te slaan die niet door de abonnee of gebruiker zijn aangevraagd.
Statistieken
De technische opslag of toegang die uitsluitend voor statistische doeleinden wordt gebruikt.De technische opslag of toegang die uitsluitend wordt gebruikt voor anonieme statistische doeleinden. Zonder dagvaarding, vrijwillige naleving door je Internet Service Provider, of aanvullende gegevens van een derde partij, kan informatie die alleen voor dit doel wordt opgeslagen of opgehaald gewoonlijk niet worden gebruikt om je te identificeren.
Marketing
De technische opslag of toegang is nodig om gebruikersprofielen op te stellen voor het verzenden van reclame, of om de gebruiker op een site of over verschillende sites te volgen voor soortgelijke marketingdoeleinden.
