Fidus Makelaardij
Fidus Makelaardij
90
Aanbod
Terug naar het woningaanbod
Beschikbaar

Florijnruwe 88C

6218 CJ Maastricht
€ 195.000 k.k.

Overzicht

Type

Appartement

Bouwjaar

1967

Woonoppervlakte

70 m2

Perceeloppervlakte

0 m2

Aantal kamers

3

Neem contact op

Interesse in deze woning?

Neem vrijblijvend contact met ons op

Persoonsgegevens

Adresgegevens

Contactgegevens

Deel deze woning

Omschrijving

3-kamerappartement met balkon in de wijk Malberg aan de Florijnruwe 88C

In de wijk Malberg ligt dit goed onderhouden 3-kamerappartement op de tweede verdieping, bereikbaar met zowel trap als lift.
V.v. Energielabel C, kunststof kozijnen, rolluiken en screens – ideaal voor starters, alleenstaanden of senioren die gelijkvloers willen wonen.

INDELING:
Aan de buitenzijde van het complex bevinden zich de brievenbussen en het bellentableau.
De ruime entree biedt toegang tot het trappenhuis en de lift.

In het souterrain bevindt zich een privéberging.

Tweede verdieping:
Op de tweede verdieping bevindt zich het appartement, bereikbaar via trap en lift.

Entree:
Ruime hal voorzien van laminaatvloer met toegang tot de woonkamer, keuken, bijkeuken, toilet, badkamer en de twee slaapkamers.

Woonkamer:
De lichte woonkamer is voorzien van een laminaatvloer en screens. Vanuit de woonkamer is er toegang tot het balkon met hordeur.
Het raam aan de voorzijde is voorzien van een rolluik.

Keuken en bijkeuken:
De keuken beschikt over een keramische kookplaat en een koel-vriescombinatie.
Aangrenzend ligt de praktische bijkeuken met CV-installatie (huur, maandelijks opzegbaar) en aansluitingen voor wasapparatuur.
De ramen in de keuken en bijkeuken zijn eveneens voorzien van rolluiken.

Toilet en badkamer:
Het toilet is geheel betegeld en uitgevoerd met een zwevend closet. De badkamer is voorzien van een inloopdouche, wastafel en wastafelmeubel.

Slaapkamers:
Er zijn twee slaapkamers, beide afgewerkt met een laminaatvloer en voorzien van rolluiken.

Omgeving:
De wijk Malberg biedt diverse voorzieningen op loopafstand, zoals winkels, scholen en openbaar vervoer.
Ook de uitvalswegen richting centrum Maastricht en de autosnelwegen zijn snel bereikbaar.

Bijzonderheden:
Geheel voorzien van kunststof kozijnen
Rolluiken en screens aanwezig
Privéberging aanwezig
Energielabel C
Lift in het complex aanwezig
VvE-bijdrage: € 178,63 per maand
Diverse voorzieningen in directe omgeving



Belangrijke informatie voor de koper.

Verkoopinformatie.
Bovenstaande informatie is met zorg samengesteld. Er kunnen echter geen rechten aan worden ontleend, verkopers noch verkopend makelaar kunnen aansprakelijk worden gehouden voor eventuele onjuistheden. Indien bepaalde informatie voor u van wezenlijk belang is, dan adviseren wij u deze op juistheid te (laten) controleren. Alle opgegeven maten en oppervlakken zijn indicatief.

Schriftelijkheidsvereiste.
Ter bescherming van de belangen van zowel koper als verkoper, wordt uitdrukkelijk gesteld dat een koopovereenkomst met betrekking tot deze onroerende zaak eerst dan tot stand komt nadat zowel koper als verkoper de koopovereenkomst hebben getekend (“schriftelijkheidsvereiste”). Tot het tijdstip van ondertekening door beide partijen voornoemd, zullen partijen jegens elkaar geen enkele verplichting hebben.

Waarborgsom of bankgarantie.
Koper dient binnen een week na het onvoorwaardelijk worden van de koopovereenkomst een waarborgsom te storten bij de notaris of een bankgarantie te stellen ten bedrage van tien procent van de koopsom.

Bouwkundige keuring
Koper is te allen tijde gerechtigd om voor eigen rekening een bouwkundig onderzoek te laten verrichten, dan wel andere adviseurs te raadplegen teneinde een goed inzicht te verkrijgen in de staat van onderhoud of andere aspecten van de onroerende zaak. Koper dient bij het doen van een bod wel direct aan te geven of hij een dergelijk onderzoek wenst.

Opkoopbescherming woningen
In de Gemeente Maastricht geldt vanaf 1 oktober 2022 een Huisvestingsverordening - opkoopbescherming voor woningen (https://www.gemeentemaastricht.nl/wonen-en-verhuizen/opkoopbescherming-voor-woningen).
Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Overdracht
Status
Beschikbaar
Vraagprijs
€ 195000 k.k.
Aanvaarding
Per datum
Bouwvorm
Soort object
Appartement
Soort woning
Galerijflat
Type woning
Bouwjaar
1967
Bouwvorm
Bestaande bouw
Indeling
Woonoppervlakte
70 m²
Perceeloppervlakte
0 m²
Overige inpandige ruimte
0
Inhoud
232
Aantal kamers
3
Energie
Energieklasse
C
Energie einddatum
05-11-2035
Isolatie
Warmwater
Cv ketel
Verwarming
Cv ketel
Buitenruimte
Tuin
Geen tuin
Parkeergelegenheid
Garage
Geen garage
Parkeerfaciliteiten
Openbaar parkeren
Op eigen terrein
Dak
Soort dak
Plat dak
Overig
Permanente bewoning
Ja/Nee
Onderhoud binnen
Goed
Onderhoud buiten
Redelijk tot goed
Huidige bestemming
Woonruimte
Voorzieningen
Voorzieningen
Mechanische ventilatie, rolluiken, lift, rookkanaal, natuurlijke ventilatie
Kadastrale gegevens
Gemeente
Maastricht
Perceelnummer
2055A
Oppervlakte
0 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
Bekijk alle kenmerken