Fidus Makelaardij
Fidus Makelaardij
72
Aanbod
Terug naar het woningaanbod
Verkocht

Dr. Nolensplein 16

6416 BC Heerlen

Overzicht

Type

Woonhuis

Bouwjaar

1952

Woonoppervlakte

72 m2

Perceeloppervlakte

155 m2

Aantal kamers

4

Neem contact op

Interesse in deze woning?

Neem vrijblijvend contact met ons op

Persoonsgegevens

Adresgegevens

Contactgegevens

Deel deze woning

Omschrijving

Deze leuke twee-onder-een-kap woning is gelegen aan een rustig pleintje in de wijk Molenberg. Scholen, winkels en andere voorzieningen bevinden zich op korte afstand. De woning is gebouwd omstreeks 1952 en beschikt o.a. over geheel kunststof kozijnen met dubbelglas, nagenoeg geheel rolluiken (deels elektrisch), moderne elektrische installatie, en de cv-ketel is gehuurd van Volta uit 2015 (koper wordt geacht het huurcontract over te nemen). Het perceel is 155 m2 groot met een royale onderhoudsvriendelijk, bestrate achtertuin met terrasoverkapping 5.90 x 2.43, waar men optimale privacy geniet. De woning is achterom bereikbaar via de zijkant van de woning. De woning is onderdeel van "Vereniging Witte Wijk Molenberg Heerlen"; maandelijkse bijdrage € 23,- voor gemeenschappelijk onderhoud.
De inhoud van de woning bedraagt ca. 286 m3 en de woonoppervlakte 71 m2.

Indeling
Souterrain: provisiekelder 2.81 x 2.23 (hoogte 1.90), alwaar aansluiting wasapparatuur.
Begane grond: gang met laminaatvloer en meterkast; toilet met fonteintje; woonkamer 5.86 x 3.55 met airconditioning en deur naar de tuin; gesloten keuken 3.05 x 2.37 met eenvoudig keukenblok en afzuigkap, toegang naar de tuin.
Eerste verdieping: overloop; bergkast 1.10 x 0.80; 3 slaapkamers 3.80 x 3.02; 3.80 x 2.76; 2.18 x 2.16/1.82; badkamer 2.20 x 0.77/1.14 met zitbad en wastafel.
Tweede verdieping, bereikbaar middels vlizotrap: bergzolder (hoogte 1.76), alwaar standplaats cv-ketel.

Belangrijke informatie voor de koper.
Verkoopinformatie.
Bovenstaande informatie is met zorg samengesteld. Er kunnen echter geen rechten aan worden ontleend, verkopers noch verkopend makelaar kunnen aansprakelijk worden gehouden voor eventuele onjuistheden. Indien bepaalde informatie voor u van wezenlijk belang is, dan adviseren wij u deze op juistheid te (laten) controleren. Alle opgegeven maten en oppervlakken zijn indicatief.

Schriftelijkheidsvereiste.
Ter bescherming van de belangen van zowel koper als verkoper, wordt uitdrukkelijk gesteld dat een koopovereenkomst met betrekking tot deze onroerende zaak eerst dan tot stand komt nadat zowel koper als verkoper de koopovereenkomst hebben getekend (“schriftelijkheidsvereiste”). Tot het tijdstip van ondertekening door beide partijen voornoemd, zullen partijen jegens elkaar geen enkele verplichting hebben.

Waarborgsom of bankgarantie.
Koper dient binnen een week na het onvoorwaardelijk worden van de koopovereenkomst een waarborgsom te storten bij de notaris of een bankgarantie te stellen ten bedrage van tien procent van de koopsom.

Bouwkundige keuring
Koper is te allen tijde gerechtigd om voor eigen rekening een bouwkundig onderzoek te laten verrichten, dan wel andere adviseurs te raadplegen teneinde een goed inzicht te verkrijgen in de staat van onderhoud of andere aspecten van de onroerende zaak. Koper dient bij het doen van een bod wel direct aan te geven of hij een dergelijk onderzoek wenst.

Overname (huur)contracten
Indien er in de woning huurtoestellen aanwezig zijn zoals CV-Ketel, boiler of zonnepanelen etc. dienen deze overgenomen te worden door de koper.
Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Overdracht
Status
Verkocht
Vraagprijs
Verkocht
Aanvaarding
In overleg
Bouwvorm
Soort object
Woonhuis
Soort woning
Eengezinswoning
Type woning
Twee onder een kapwoning
Bouwjaar
1952
Bouwvorm
Bestaande bouw
Indeling
Woonoppervlakte
72 m²
Perceeloppervlakte
155 m²
Overige inpandige ruimte
12
Inhoud
286
Aantal kamers
4
Energie
Energieklasse
F
Energie einddatum
14-03-2035
Isolatie
Dubbel glas
Warmwater
Cv ketel
Verwarming
Cv ketel
Buitenruimte
Tuin
Achtertuin, voortuin
Parkeergelegenheid
Garage
Geen garage
Parkeerfaciliteiten
Openbaar parkeren
Dak
Soort dak
Zadeldak
Overig
Permanente bewoning
Ja/Nee
Onderhoud binnen
Redelijk tot goed
Onderhoud buiten
Redelijk tot goed
Huidige bestemming
Woonruimte
Voorzieningen
Voorzieningen
Rolluiken, tv kabel
Kadastrale gegevens
Gemeente
Heerlen
Perceelnummer
2878
Oppervlakte
155 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
Bekijk alle kenmerken