Deze twee-onder-een-kap woning is rustig gelegen in de wijk Dassenkuil, op loopafstand van het centrum, scholen en alle voorzieningen, en met een snelle verbinding naar uitvalswegen. Het pand is degelijk gebouwd omstreeks 1988, voorzien van vloer-, spouw– en dakisolatie, houten en kunststof kozijnen met geheel dubbelglas, deels rolluiken, 10 zonnepanelen 2018 (eigendom), moderne, uitgebreide elektrische installatie en een HR combi cv-ketel 2006 (eigendom). Het dak is door de huidige eigenaar nog eens extra voorzien van isolatie.
Het perceel is 343 m2 groot, met een royale tuin met grote terrasoverkapping ca. 6.00 x 4.87, waar men optimale privacy geniet. In de tuin bevindt zich een tuinhuis van circa 2.10 x 2.10 meter. Bij de woning hoort een garage van 6.45 x 3.00, met kantelpoort (elektrisch bedienbaar). Parkeergelegenheid op eigen oprit.
De inhoud van de woning bedraagt 333 m3 en de woonoppervlakte 113 m2.
Indeling
Begane grond: gang met tegelvloer en meterkast; toilet met wandcloset en fonteintje; woonkamer met laminaatvloer en open keuken met aanbouwkeuken voorzien van gasfornuis, afzuigkap, oven, vaatwasser en koel-/vriescombinatie. Vanuit de keuken heeft men toegang tot de tuin.
Eerste verdieping: overloop; drie slaapkamers 4.33 x 2.92; 3.96 x 2.15; 3.91 x 2.16; badkamer 2.85 x 2.13 met douche, ligbad, 2e toilet en badmeubel.
Tweede verdieping, bereikbaar middels vaste trap: ruime zolder met 4e slaapkamer, laminaat, berging, inbouwspots en velux dakraam. Alwaar standplaats cv-ketel en aansluiting wasapparatuur.
Belangrijke informatie voor de koper.
Verkoopinformatie.
Bovenstaande informatie is met zorg samengesteld. Er kunnen echter geen rechten aan worden ontleend, verkopers noch verkopend makelaar kunnen aansprakelijk worden gehouden voor eventuele onjuistheden. Indien bepaalde informatie voor u van wezenlijk belang is, dan adviseren wij u deze op juistheid te (laten) controleren. Alle opgegeven maten en oppervlakken zijn indicatief.
Schriftelijkheidsvereiste.
Ter bescherming van de belangen van zowel koper als verkoper, wordt uitdrukkelijk gesteld dat een koopovereenkomst met betrekking tot deze onroerende zaak eerst dan tot stand komt nadat zowel koper als verkoper de koopovereenkomst hebben getekend (“schriftelijkheidsvereiste”). Tot het tijdstip van ondertekening door beide partijen voornoemd, zullen partijen jegens elkaar geen enkele verplichting hebben.
Waarborgsom of bankgarantie.
Koper dient binnen een week na het onvoorwaardelijk worden van de koopovereenkomst een waarborgsom te storten bij de notaris of een bankgarantie te stellen ten bedrage van tien procent van de koopsom.
Bouwkundige keuring
Koper is te allen tijde gerechtigd om voor eigen rekening een bouwkundig onderzoek te laten verrichten, dan wel andere adviseurs te raadplegen teneinde een goed inzicht te verkrijgen in de staat van onderhoud of andere aspecten van de onroerende zaak. Koper dient bij het doen van een bod wel direct aan te geven of hij een dergelijk onderzoek wenst.
Overname (huur)contracten
Indien er in de woning huurtoestellen aanwezig zijn zoals CV-Ketel, boiler of zonnepanelen etc. dienen deze overgenomen te worden door de koper.
Lees de volledige omschrijving
Kenmerken
Overdracht
Status
Beschikbaar
Vraagprijs
€ 315000 k.k.
Aanvaarding
In overleg
Bouwvorm
Soort object
Woonhuis
Soort woning
Eengezinswoning
Type woning
Twee onder een kapwoning
Bouwjaar
1988
Bouwvorm
Bestaande bouw
Indeling
Woonoppervlakte
113 m²
Perceeloppervlakte
343 m²
Overige inpandige ruimte
0 m²
Inhoud
333 m³
Aantal kamers
5
Energie
Energieklasse
A
Energie einddatum
16-05-2035
Isolatie
Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie, dubbel glas
Warmwater
Cv ketel
Verwarming
Cv ketel
Buitenruimte
Tuin
Achtertuin, voortuin, zijtuin
Parkeergelegenheid
Garage
Vrijstaand steen
Parkeerfaciliteiten
Openbaar parkeren
Op eigen terrein
Totaal aantal garages
1
Dak
Soort dak
Zadeldak
Overig
Permanente bewoning
Ja/Nee
Onderhoud binnen
Goed
Onderhoud buiten
Goed
Huidige bestemming
Woonruimte
Voorzieningen
Voorzieningen
Rolluiken, tv kabel, dakraam, zonnepanelen
Kadastrale gegevens
Gemeente
Geleen
Perceelnummer
11400
Oppervlakte
343 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
Bekijk alle kenmerken
Beheer toestemming
Om de beste ervaringen te bieden, gebruiken wij technologieën zoals cookies om informatie over je apparaat op te slaan en/of te raadplegen. Door in te stemmen met deze technologieën kunnen wij gegevens zoals surfgedrag of unieke ID's op deze site verwerken. Als je geen toestemming geeft of uw toestemming intrekt, kan dit een nadelige invloed hebben op bepaalde functies en mogelijkheden.
Functioneel
Altijd actief
De technische opslag of toegang is strikt noodzakelijk voor het legitieme doel het gebruik mogelijk te maken van een specifieke dienst waarom de abonnee of gebruiker uitdrukkelijk heeft gevraagd, of met als enig doel de uitvoering van de transmissie van een communicatie over een elektronisch communicatienetwerk.
Voorkeuren
De technische opslag of toegang is noodzakelijk voor het legitieme doel voorkeuren op te slaan die niet door de abonnee of gebruiker zijn aangevraagd.
Statistieken
De technische opslag of toegang die uitsluitend voor statistische doeleinden wordt gebruikt.De technische opslag of toegang die uitsluitend wordt gebruikt voor anonieme statistische doeleinden. Zonder dagvaarding, vrijwillige naleving door je Internet Service Provider, of aanvullende gegevens van een derde partij, kan informatie die alleen voor dit doel wordt opgeslagen of opgehaald gewoonlijk niet worden gebruikt om je te identificeren.
Marketing
De technische opslag of toegang is nodig om gebruikersprofielen op te stellen voor het verzenden van reclame, of om de gebruiker op een site of over verschillende sites te volgen voor soortgelijke marketingdoeleinden.
