Luxe en gelijkvloers wonen in Patio Sevilla – Daemslunet Maastricht
Comfortabel, luxe én gelijkvloers wonen op een toplocatie in Maastricht
Aan de zuidrand van de geliefde en prestigieuze wijk Céramique ligt, aan de rustige Daemslunet, dit royale en moderne 2-slaapkamerappartement van circa 120 m². Gelegen op de begane grond van het fraaie appartementencomplex “Patio Sevilla”, biedt deze woning een unieke combinatie van comfort, privacy, ruimte en luxe.
Een bijzonder pluspunt is het gelijkvloerse wooncomfort, de eigen entree aan de zijkant én de directe toegang tot het privéterras in de fraai aangelegde, afgesloten binnentuin. Daarnaast beschikt het appartement over een riant balkon, een ruime berging, een eigen parkeerplaats in de ondergelegen parkeerkelder én een eigen sauna.
Sfeervol wonen met ruimte en licht
De royale woonkamer vormt het hart van de woning en wordt dankzij de grote raampartijen aangenaam overspoeld met daglicht. Vanuit de woonkamer is er een prachtig uitzicht richting het Bonnefantenmuseum, de monumentale Wiebengahal en, tussen de bebouwing door, richting de Maas.
De woning beschikt over twee comfortabele slaapkamers en een complete badkamer. De aanwezigheid van een eigen sauna maakt het geheel extra bijzonder en zorgt ervoor dat u thuis kunt genieten van een heerlijk moment van ontspanning.
Het bij de woning behorende terras ligt beschut in de fraaie binnentuin en vormt een heerlijke plek om in alle rust van het buitenleven te genieten. Het ruime balkon biedt daarnaast volop mogelijkheden om buiten te zitten en te genieten van de omgeving.
Céramique: modern, groen en centraal
Wonen in Céramique betekent wonen in één van de meest aantrekkelijke stadsdelen van Maastricht. Het masterplan voor deze wijk werd onder meer ontworpen door de gerenommeerde architect en voormalig Rijksbouwmeester Jo Coenen. Moderne architectuur, groen, cultuur en stedelijke voorzieningen komen hier op een vanzelfsprekende manier samen.
Vanuit de Daemslunet wandelt u zo naar Plein 1992, het gezellige Wyck en het historische stadscentrum. Winkels, restaurants, cafés, culturele voorzieningen en openbaar vervoer bevinden zich allemaal op korte afstand. Ook de Maas en diverse wandel- en recreatiemogelijkheden liggen praktisch om de hoek.
De wijk kenmerkt zich bovendien door het autoluwe en groene karakter. Onder de wooncomplexen bevinden zich parkeergarages, waardoor de openbare ruimte ruim en aantrekkelijk is.
Comfort en voorzieningen:
Het appartement is zowel vanuit de parkeerkelder als vanaf straatniveau bereikbaar en beschikt onder andere over:
- circa 120 m² woonoppervlakte;
- een royale en lichte woonkamer;
- 2 slaapkamers;
- een complete badkamer;
- een eigen sauna;
- een privéterras in de afgesloten binnentuin;
- een riant balkon;
- een grote privéberging;
- een eigen parkeerplaats in de ondergelegen parkeerkelder;
- een separate entree aan de zijkant;
- een rustige ligging aan de Daemslunet;
- uitzicht op onder meer het Bonnefantenmuseum en de Wiebengahal.
Een bijzonder appartement op een bijzondere plek
Dit fraaie appartement combineert gelijkvloers wonen, ruimte, luxe en buitenruimte met een uitstekende ligging in het geliefde Céramique. Een woning voor wie waarde hecht aan comfort en privacy, maar tegelijkertijd midden in het beste wil wonen dat Maastricht te bieden heeft.
Kortom: een royaal, compleet en bijzonder comfortabel appartement met sauna, terras, riant balkon én eigen parkeerplaats, op een fantastische locatie aan de zuidrand van het Maastrichtse stadscentrum.
Belangrijke informatie voor de koper.
Verkoopinformatie.
Bovenstaande informatie is met zorg samengesteld. Er kunnen echter geen rechten aan worden ontleend, verkopers noch verkopend makelaar kunnen aansprakelijk worden gehouden voor eventuele onjuistheden. Indien bepaalde informatie voor u van wezenlijk belang is, dan adviseren wij u deze op juistheid te (laten) controleren. Alle opgegeven maten en oppervlakken zijn indicatief.
Schriftelijkheidsvereiste.
Ter bescherming van de belangen van zowel koper als verkoper, wordt uitdrukkelijk gesteld dat een koopovereenkomst met betrekking tot deze onroerende zaak eerst dan tot stand komt nadat zowel koper als verkoper de koopovereenkomst hebben getekend (“schriftelijkheidsvereiste”). Tot het tijdstip van ondertekening door beide partijen voornoemd, zullen partijen jegens elkaar geen enkele verplichting hebben.
Waarborgsom of bankgarantie.
Koper dient binnen een week na het onvoorwaardelijk worden van de koopovereenkomst een waarborgsom te storten bij de notaris of een bankgarantie te stellen ten bedrage van tien procent van de koopsom.
Bouwkundige keuring
Koper is te allen tijde gerechtigd om voor eigen rekening een bouwkundig onderzoek te laten verrichten, dan wel andere adviseurs te raadplegen teneinde een goed inzicht te verkrijgen in de staat van onderhoud of andere aspecten van de onroerende zaak. Koper dient bij het doen van een bod wel direct aan te geven of hij een dergelijk onderzoek wenst.
Lees de volledige omschrijving
Kenmerken
Overdracht
Status
Beschikbaar
Vraagprijs
€ 625.000 k.k.
Aanvaarding
In Overleg
Bouwvorm
Soort object
Appartement
Soort woning
Type woning
Bouwjaar
2004
Bouwvorm
Bestaande Bouw
Indeling
Woonoppervlakte
111 m²
Perceeloppervlakte
0 m²
Overige inpandige ruimte
4 m²
Inhoud
364 m³
Aantal kamers
3
Energie
Energieklasse
A
Energie einddatum
2030-11-13
Isolatie
Array
Warmwater
Stadsverwarming
Verwarming
Stadsverwarming
Buitenruimte
Tuin
Achtertuin
Zijtuin
Zonneterras
Parkeergelegenheid
Garage
Inpandig
Parkeerkelder
Parkeerfaciliteiten
Betaald Parkeren
Op Eigen Terrein
Totaal aantal garages
1
Dak
Soort dak
Plat Dak
Overig
Permanente bewoning
Ja
Onderhoud binnen
Goed
Onderhoud buiten
Goed
Huidige bestemming
Woonruimte
Voorzieningen
Voorzieningen
Mechanische Ventilatie
Rolluiken
Tv Kabel
Buitenzonwering
Lift
Rookkanaal
Sauna
Kadastrale gegevens
Gemeente
Maastricht
Perceelnummer
3224
Oppervlakte
0 m²
Eigendomssituatie
Volle Eigendom
Bekijk alle kenmerken
Beheer toestemming
Om de beste ervaringen te bieden, gebruiken wij technologieën zoals cookies om informatie over je apparaat op te slaan en/of te raadplegen. Door in te stemmen met deze technologieën kunnen wij gegevens zoals surfgedrag of unieke ID's op deze site verwerken. Als je geen toestemming geeft of uw toestemming intrekt, kan dit een nadelige invloed hebben op bepaalde functies en mogelijkheden.
Functioneel
Altijd actief
De technische opslag of toegang is strikt noodzakelijk voor het legitieme doel het gebruik mogelijk te maken van een specifieke dienst waarom de abonnee of gebruiker uitdrukkelijk heeft gevraagd, of met als enig doel de uitvoering van de transmissie van een communicatie over een elektronisch communicatienetwerk.
Voorkeuren
De technische opslag of toegang is noodzakelijk voor het legitieme doel voorkeuren op te slaan die niet door de abonnee of gebruiker zijn aangevraagd.
Statistieken
De technische opslag of toegang die uitsluitend voor statistische doeleinden wordt gebruikt.De technische opslag of toegang die uitsluitend wordt gebruikt voor anonieme statistische doeleinden. Zonder dagvaarding, vrijwillige naleving door je Internet Service Provider, of aanvullende gegevens van een derde partij, kan informatie die alleen voor dit doel wordt opgeslagen of opgehaald gewoonlijk niet worden gebruikt om je te identificeren.
Marketing
De technische opslag of toegang is nodig om gebruikersprofielen op te stellen voor het verzenden van reclame, of om de gebruiker op een site of over verschillende sites te volgen voor soortgelijke marketingdoeleinden.
