Ruimte, ruimte, ruimte..... licht en volop mogelijkheden in geliefd Heer!
Ben je toe aan de volgende stap en op zoek naar een woning waar je gezin alle ruimte heeft om te groeien?
Dan is deze verrassend ruime twee-onder-een-kapwoning in het geliefde Heer absoluut een bezichtiging waard.
Gelegen in een rustige, groene en kindvriendelijke woonomgeving biedt deze woning alles wat doorstromers zoeken: royale leefruimtes, veel daglicht, een zonnige tuin, een enorme garage én volop mogelijkheden om de woning verder naar eigen wens in te richten.
Bij binnenkomst ervaar je direct de prettige sfeer. De lichte woonkamer vormt het gezellige middelpunt van het huis. Dankzij de grote raampartijen en dubbele tuindeuren stroomt het daglicht rijkelijk naar binnen en ontstaat er een mooie verbinding met de tuin. Hier geniet je van lange zomeravonden, spelende kinderen en gezellige momenten met familie en vrienden. De moderne halfopen keuken is praktisch ingericht en voorzien van diverse inbouwapparatuur, waardoor koken en samenzijn moeiteloos samengaan.
Op de eerste verdieping bevinden zich drie comfortabele slaapkamers, ideaal voor een gezin of voor wie behoefte heeft aan een thuiswerkplek. De complete badkamer beschikt over een douche-/ligbadcombinatie, dubbele wastafel en toilet. Daarnaast is er een verrassend ruime was- en bergruimte aanwezig, waardoor alles netjes uit het zicht blijft.
Ook de tweede verdieping biedt volop kansen. De ruime zolderverdieping leent zich uitstekend voor het realiseren van een vierde slaapkamer, een thuiskantoor of hobbyruimte. Met het plaatsen van een vaste trap creëer je niet alleen extra woonoppervlak, maar voeg je ook direct waarde toe aan de woning.
Een bijzonder pluspunt is het royale souterrain met maar liefst drie separate ruimtes. Of je nu droomt van een fitnessruimte, werkplaats, speelkamer, hobbyruimte of gewoon veel extra bergruimte: hier zijn de mogelijkheden eindeloos.
Buiten wacht een verzorgde achtertuin met gunstige zonligging op het oosten, waar je vrijwel de hele dag kunt genieten van zon en privacy. De aangebouwde garage met elektrische sectionaaldeur maakt het wooncomfort compleet. Vanwege de lange oprit is parkeren op eigen terrein mogelijk voor meerdere voertuigen.
De locatie is minstens zo aantrekkelijk als de woning zelf. Heer staat bekend als een van de meest geliefde woonwijken van Maastricht, met scholen, winkels, sportvoorzieningen en speelgelegenheden in de directe omgeving. Bovendien bereik je binnen enkele minuten het historische centrum van Maastricht en de belangrijkste uitvalswegen.
Deze woning biedt precies wat veel doorstromers zoeken: ruimte voor nu, mogelijkheden voor later en een fijne plek om jarenlang thuis te komen!
Pluspunten op een rij
Gelegen in de geliefde en kindvriendelijke wijk Heer
Ruime twee-onder-een-kapwoning
Zeer ruime verlengde garage
Garage met elektrische deur en lichtkoepel
Lichte woonkamer met dubbele tuindeuren
Drie slaapkamers met mogelijkheid tot een vierde slaapkamer
Royale zolderverdieping met uitbreidingspotentieel
Groot souterrain met drie multifunctionele ruimtes
Verzorgde zonnige tuin op het oosten
Parkeren op eigen terrein
Nabij scholen, winkels, sportvoorzieningen en Maastricht centrum
Ideale gezinswoning met veel ruimte en groeimogelijkheden
Een huis waar ruimte, comfort en toekomstmogelijkheden samenkomen.
Hier kun je direct wonen én blijven groeien!
Belangrijke informatie voor de koper.
Verkoopinformatie.
Bovenstaande informatie is met zorg samengesteld. Er kunnen echter geen rechten aan worden ontleend, verkopers noch verkopend makelaar kunnen aansprakelijk worden gehouden voor eventuele onjuistheden. Indien bepaalde informatie voor u van wezenlijk belang is, dan adviseren wij u deze op juistheid te (laten) controleren. Alle opgegeven maten en oppervlakken zijn indicatief.
Schriftelijkheidsvereiste.
Ter bescherming van de belangen van zowel koper als verkoper, wordt uitdrukkelijk gesteld dat een koopovereenkomst met betrekking tot deze onroerende zaak eerst dan tot stand komt nadat zowel koper als verkoper de koopovereenkomst hebben getekend (“schriftelijkheidsvereiste”). Tot het tijdstip van ondertekening door beide partijen voornoemd, zullen partijen jegens elkaar geen enkele verplichting hebben.
Waarborgsom of bankgarantie.
Koper dient binnen een week na het onvoorwaardelijk worden van de koopovereenkomst een waarborgsom te storten bij de notaris of een bankgarantie te stellen ten bedrage van tien procent van de koopsom.
Bouwkundige keuring
Koper is te allen tijde gerechtigd om voor eigen rekening een bouwkundig onderzoek te laten verrichten, dan wel andere adviseurs te raadplegen teneinde een goed inzicht te verkrijgen in de staat van onderhoud of andere aspecten van de onroerende zaak. Koper dient bij het doen van een bod wel direct aan te geven of hij een dergelijk onderzoek wenst.
Lees de volledige omschrijving
Kenmerken
Overdracht
Status
Beschikbaar
Vraagprijs
€ 489.000 k.k.
Aanvaarding
In Overleg
Bouwvorm
Soort object
Woonhuis
Soort woning
Eengezinswoning
Type woning
Twee Onder Een Kapwoning
Bouwjaar
1974
Bouwvorm
Bestaande Bouw
Indeling
Woonoppervlakte
134 m²
Perceeloppervlakte
276 m²
Overige inpandige ruimte
168 m²
Inhoud
878 m³
Aantal kamers
5
Energie
Energieklasse
C
Energie einddatum
2036-06-18
Isolatie
Array
Warmwater
Cv Ketel
Verwarming
Cv Ketel
Buitenruimte
Tuin
Achtertuin
Voortuin
Parkeergelegenheid
Garage
Aangebouwd Steen
Parkeerfaciliteiten
Openbaar Parkeren
Op Eigen Terrein
Totaal aantal garages
1
Dak
Soort dak
Zadeldak
Overig
Permanente bewoning
Ja/Nee
Onderhoud binnen
Goed Tot Uitstekend
Onderhoud buiten
Goed Tot Uitstekend
Huidige bestemming
Woonruimte
Voorzieningen
Voorzieningen
Mechanische Ventilatie
Rookkanaal
Kadastrale gegevens
Gemeente
Heer
Perceelnummer
8500
Oppervlakte
276 m²
Eigendomssituatie
Volle Eigendom
Bekijk alle kenmerken
Beheer toestemming
Om de beste ervaringen te bieden, gebruiken wij technologieën zoals cookies om informatie over je apparaat op te slaan en/of te raadplegen. Door in te stemmen met deze technologieën kunnen wij gegevens zoals surfgedrag of unieke ID's op deze site verwerken. Als je geen toestemming geeft of uw toestemming intrekt, kan dit een nadelige invloed hebben op bepaalde functies en mogelijkheden.
Functioneel
Altijd actief
De technische opslag of toegang is strikt noodzakelijk voor het legitieme doel het gebruik mogelijk te maken van een specifieke dienst waarom de abonnee of gebruiker uitdrukkelijk heeft gevraagd, of met als enig doel de uitvoering van de transmissie van een communicatie over een elektronisch communicatienetwerk.
Voorkeuren
De technische opslag of toegang is noodzakelijk voor het legitieme doel voorkeuren op te slaan die niet door de abonnee of gebruiker zijn aangevraagd.
Statistieken
De technische opslag of toegang die uitsluitend voor statistische doeleinden wordt gebruikt.De technische opslag of toegang die uitsluitend wordt gebruikt voor anonieme statistische doeleinden. Zonder dagvaarding, vrijwillige naleving door je Internet Service Provider, of aanvullende gegevens van een derde partij, kan informatie die alleen voor dit doel wordt opgeslagen of opgehaald gewoonlijk niet worden gebruikt om je te identificeren.
Marketing
De technische opslag of toegang is nodig om gebruikersprofielen op te stellen voor het verzenden van reclame, of om de gebruiker op een site of over verschillende sites te volgen voor soortgelijke marketingdoeleinden.
