Ben jij een starter of jong gezin op zoek naar een instapklare woning waar je zó in kunt? Stop met scrollen—dit is ‘m!
Deze heerlijk lichte woning met uitbouw in de populaire wijk Belfort in Maastricht heeft alles wat je zoekt (en meer). Met maar liefst 3 slaapkamers én een ruime zolder met aan beide kanten dakkapellen, heb je hier alle ruimte om te groeien, werken én genieten. Thuiswerken? Hobbykamer? Extra (4e!) slaapkamer? Jij kiest!
De woning is tot in de puntjes verzorgd en met liefde bewoond—dat voel je meteen zodra je binnenstapt. De strakke gietvloer, moderne afwerking, kunststof kozijnen met horren en rolluiken zorgen voor comfort én gemak. En laten we het even hebben over die ruime, lichte woonkamer… daar staat een stijlvolle Jan des Bouvrie gashaard die zorgt voor instant sfeer tijdens knusse avonden.
De keuken heeft een moderne uitstraling en is van alle gemakken voorzien, met een keramische kookplaat, oven, vaatwasser, combi koelkast-vriezer en een gezellige ontbijtbar. De keuken is goed onderhouden en een fijne, praktische plek waar je met plezier kookt en samenkomt.
Op de eerste verdieping vind je drie comfortabele slaapkamers, ideaal voor een gezin, thuiswerkplek of hobbyruimte. De verdieping wordt compleet gemaakt door een verzorgde en heerlijk lichte badkamer. Deze is praktisch én stijlvol ingericht met een moderne wastafel met meubel en spiegelkast, een fijne douche en een tweede toilet. Een plek waar je elke dag fris en ontspannen begint!
En buiten? Daar wacht een royale, in 2019 fraai aangelegde tuin op je, compleet met stenen berging en handige achterom—perfect voor spelende kids, zomerse BBQ’s of gewoon lekker relaxen in het zonnetje.
De aangrenzende garage en oprit behoren niet tot de woning.
Belfort
Wonen in Belfort is wonen op een fijne, rustige plek met alles binnen handbereik.
Deze populaire wijk in Maastricht is ideaal voor starters en jonge gezinnen. Je vindt hier winkels, scholen en sportvoorzieningen om de hoek, terwijl het bruisende centrum van Maastricht snel bereikbaar is.
De wijk is ruim opgezet, groen en kindvriendelijk—een plek waar je comfortabel woont en je je snel thuis voelt .
Kortom:
- 4 slaapkamers
- Instapklaar
- Licht & ruim
- Moderne, praktische keuken
- Rolluiken overal
- Grote tuin met achterom
- Perfect voor starters en jonge gezinnen
Dit is zo’n huis waar je binnenkomt en denkt: ja, dit voelt goed.
Wanneer kom jij kijken?!
Belangrijke informatie voor de koper.
Verkoopinformatie.
Bovenstaande informatie is met zorg samengesteld. Er kunnen echter geen rechten aan worden ontleend, verkopers noch verkopend makelaar kunnen aansprakelijk worden gehouden voor eventuele onjuistheden. Indien bepaalde informatie voor u van wezenlijk belang is, dan adviseren wij u deze op juistheid te (laten) controleren. Alle opgegeven maten en oppervlakken zijn indicatief.
Schriftelijkheidsvereiste.
Ter bescherming van de belangen van zowel koper als verkoper, wordt uitdrukkelijk gesteld dat een koopovereenkomst met betrekking tot deze onroerende zaak eerst dan tot stand komt nadat zowel koper als verkoper de koopovereenkomst hebben getekend (“schriftelijkheidsvereiste”). Tot het tijdstip van ondertekening door beide partijen voornoemd, zullen partijen jegens elkaar geen enkele verplichting hebben.
Waarborgsom of bankgarantie.
Koper dient binnen een week na het onvoorwaardelijk worden van de koopovereenkomst een waarborgsom te storten bij de notaris of een bankgarantie te stellen ten bedrage van tien procent van de koopsom.
Bouwkundige keuring
Koper is te allen tijde gerechtigd om voor eigen rekening een bouwkundig onderzoek te laten verrichten, dan wel andere adviseurs te raadplegen teneinde een goed inzicht te verkrijgen in de staat van onderhoud of andere aspecten van de onroerende zaak. Koper dient bij het doen van een bod wel direct aan te geven of hij een dergelijk onderzoek wenst.
Opkoopbescherming woningen
In de Gemeente Maastricht geldt vanaf 1 oktober 2022 een Huisvestingsverordening - opkoopbescherming voor woningen (https://www.gemeentemaastricht.nl/wonen-en-verhuizen/opkoopbescherming-voor-woningen).
Lees de volledige omschrijving
Kenmerken
Overdracht
Status
Beschikbaar
Vraagprijs
€ 369000 k.k.
Aanvaarding
In overleg
Bouwvorm
Soort object
Woonhuis
Soort woning
Eengezinswoning
Type woning
Hoekwoning
Bouwjaar
1965
Bouwvorm
Bestaande bouw
Indeling
Woonoppervlakte
104 m²
Perceeloppervlakte
171 m²
Overige inpandige ruimte
4 m²
Inhoud
346 m³
Aantal kamers
5
Energie
Energieklasse
D
Energie einddatum
07-10-2026
Isolatie
Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie, dubbel glas
Warmwater
Cv ketel
Verwarming
Cv ketel, gashaard
Buitenruimte
Tuin
Achtertuin, voortuin
Parkeergelegenheid
Garage
Geen garage
Parkeerfaciliteiten
Openbaar parkeren
Dak
Soort dak
Zadeldak
Overig
Permanente bewoning
Ja/Nee
Onderhoud binnen
Uitstekend
Onderhoud buiten
Uitstekend
Huidige bestemming
Woonruimte
Voorzieningen
Voorzieningen
Rolluiken, tv kabel, rookkanaal
Kadastrale gegevens
Gemeente
Maastricht
Perceelnummer
4270
Oppervlakte
171 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
Bekijk alle kenmerken
Beheer toestemming
Om de beste ervaringen te bieden, gebruiken wij technologieën zoals cookies om informatie over je apparaat op te slaan en/of te raadplegen. Door in te stemmen met deze technologieën kunnen wij gegevens zoals surfgedrag of unieke ID's op deze site verwerken. Als je geen toestemming geeft of uw toestemming intrekt, kan dit een nadelige invloed hebben op bepaalde functies en mogelijkheden.
Functioneel
Always active
De technische opslag of toegang is strikt noodzakelijk voor het legitieme doel het gebruik mogelijk te maken van een specifieke dienst waarom de abonnee of gebruiker uitdrukkelijk heeft gevraagd, of met als enig doel de uitvoering van de transmissie van een communicatie over een elektronisch communicatienetwerk.
Voorkeuren
De technische opslag of toegang is noodzakelijk voor het legitieme doel voorkeuren op te slaan die niet door de abonnee of gebruiker zijn aangevraagd.
Statistieken
De technische opslag of toegang die uitsluitend voor statistische doeleinden wordt gebruikt.De technische opslag of toegang die uitsluitend wordt gebruikt voor anonieme statistische doeleinden. Zonder dagvaarding, vrijwillige naleving door je Internet Service Provider, of aanvullende gegevens van een derde partij, kan informatie die alleen voor dit doel wordt opgeslagen of opgehaald gewoonlijk niet worden gebruikt om je te identificeren.
Marketing
De technische opslag of toegang is nodig om gebruikersprofielen op te stellen voor het verzenden van reclame, of om de gebruiker op een site of over verschillende sites te volgen voor soortgelijke marketingdoeleinden.
