Fidus Real Estate
Fidus Real Estate
105
Offer
Terug naar het woningaanbod
Beschikbaar

Wolkammersdreef 1D

6216 RJ Maastricht
€ 225.000 k.k.

Overzicht

Type

Appartement

Bouwjaar

1964

Woonoppervlakte

80 m2

Perceeloppervlakte

0 m2

Aantal kamers

4

Contact us

Interesse in deze woning?

Neem vrijblijvend contact met ons op

Persoonsgegevens

Adresgegevens

Contactgegevens

Deel deze woning

Omschrijving

Sfeervol appartement met twee balkons in hartje Maastricht.

Ben jij starter, alleenstaand of een jong stel en op zoek naar een fijne eigen plek? Dan is dit aantrekkelijke appartement precies wat je zoekt!

Dit appartement is gelegen op de vierde verdieping en bevindt zich aan de rustige Wolkammersdreef, in de geliefde en kindvriendelijke wijk Belfort.
Hier woon je in een stad die bekend staat om haar historische charme, gezellige sfeer en uitstekende voorzieningen. Supermarkten, scholen en uitvalswegen liggen op korte afstand, waardoor je geniet van zowel rust als bereikbaarheid.

De woning beschikt over drie kamers, waaronder twee slaapkamers.
De ruime en lichte woonkamer van ca. 35 m² vormt het hart van het appartement – een heerlijke plek om te ontspannen of gasten te ontvangen.
De keuken is praktisch ingericht en voorzien van diverse apparatuur, ideaal voor dagelijks gemak.

De badkamer is compact maar functioneel, uitgerust met een douche, wastafel en meubel. Daarnaast is er een interne berging aanwezig voor extra opslagruimte.

Eén van de absolute pluspunten van deze woning zijn de twee balkons. Hier kun je op elk moment van de dag genieten van frisse lucht en een fijn uitzicht.

Er is voldoende parkeergelegenheid in de directe omgeving.

De VVE-bijdrage is € 198,75 per maand, exclusief € 87,50 per maand voorschot stookkosten.

Dit appartement combineert een praktische indeling, fijne buitenruimtes en een uitstekende ligging.
Een ideale kans voor wie comfortabel wil wonen in een levendige stad.

Wacht niet te lang en plan snel een bezichtiging. Dit zou zomaar jouw nieuwe thuis kunnen zijn!



Belangrijke informatie voor de koper.

Verkoopinformatie
Bovenstaande informatie is met zorg samengesteld. Er kunnen echter geen rechten aan worden ontleend, verkopers noch verkopend makelaar kunnen aansprakelijk worden gehouden voor eventuele onjuistheden. Indien bepaalde informatie voor u van wezenlijk belang is, dan adviseren wij u deze op juistheid te (laten) controleren. Alle opgegeven maten en oppervlakken zijn indicatief.

Schriftelijkheidsvereiste
Ter bescherming van de belangen van zowel koper als verkoper, wordt uitdrukkelijk gesteld dat een koopovereenkomst met betrekking tot deze onroerende zaak eerst dan tot stand komt nadat zowel koper als verkoper de koopovereenkomst hebben getekend (“schriftelijkheidsvereiste”). Tot het tijdstip van ondertekening door beide partijen voornoemd, zullen partijen jegens elkaar geen enkele verplichting hebben.

Waarborgsom of bankgarantie
Koper dient binnen een week na het onvoorwaardelijk worden van de koopovereenkomst een waarborgsom te storten bij de notaris of een bankgarantie te stellen ten bedrage van tien procent van de koopsom.

Bouwkundige keuring
Koper is te allen tijde gerechtigd om voor eigen rekening een bouwkundig onderzoek te laten verrichten, dan wel andere adviseurs te raadplegen teneinde een goed inzicht te verkrijgen in de staat van onderhoud of andere aspecten van de onroerende zaak. Koper dient bij het doen van een bod wel direct aan te geven of hij een dergelijk onderzoek wenst.

As Is Where Is
De woning wordt verkocht “As is, where is”, met andere woorden de woning zal worden opgeleverd in de staat zoals bij de bezichtiging is aangetroffen.

Geen Eigenaar Bewoning
De woning wordt verkocht met het feit en in de wetenschap dat verkoper het verkochte nooit zelf feitelijk heeft gebruikt en dat hij derhalve koper niet kan informeren over eigenschappen van c.q. gebreken aan het verkochte waarvan hij op de hoogte zou zijn geweest als hij het verkochte zelf feitelijk had gebruikt. Dergelijke eigenschappen c.q. gebreken zijn voor risico en rekening van koper. Om dit risico voor koper te beperken stelt verkoper koper in de gelegenheid een bouwkundige inspectie te doen uitvoeren.

Opkoopbescherming woningen
In de Gemeente Maastricht geldt vanaf 1 oktober 2022 een Huisvestingsverordening - opkoopbescherming voor woningen (https://www.gemeentemaastricht.nl/wonen-en-verhuizen/opkoopbescherming-voor-woningen).

Projectnotaris
Aan deze woning is een projectnotaris gekoppeld. Koper is er van op de hoogte dat voormelde notariskeuze voor verkoper een wezenlijk onderdeel vormt van deze overeenkomst en derhalve aan verkoper is voorbehouden.
Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Overdracht
Status
Beschikbaar
Vraagprijs
€ 225000 k.k.
Aanvaarding
In overleg
Bouwvorm
Soort object
Appartement
Soort woning
Portiekflat
Type woning
Bouwjaar
1964
Bouwvorm
Bestaande bouw
Indeling
Woonoppervlakte
80 m²
Perceeloppervlakte
0 m²
Overige inpandige ruimte
0
Inhoud
264
Aantal kamers
4
Energie
Energieklasse
C
Energie einddatum
13-04-2036
Isolatie
Muurisolatie
Warmwater
Elektrische boiler eigendom
Verwarming
Blokverwarming
Buitenruimte
Tuin
Geen tuin
Parkeergelegenheid
Garage
Geen garage
Parkeerfaciliteiten
Openbaar parkeren
Dak
Soort dak
Plat dak
Overig
Permanente bewoning
Ja/Nee
Onderhoud binnen
Goed
Onderhoud buiten
Goed
Huidige bestemming
Woonruimte
Voorzieningen
Voorzieningen
Mechanische ventilatie, zonnepanelen, natuurlijke ventilatie
Kadastrale gegevens
Gemeente
Maastricht
Perceelnummer
4455
Oppervlakte
0 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
Bekijk alle kenmerken