Deze verrassend ruime hoekwoning is gelegen op loopafstand van het gezellige centrum van Oud-Geleen met alle faciliteiten in de omgeving, zoals een basisschool, restaurants, supermarkt en slager. De woning is zeer goed onderhouden, gebouwd omstreeks 1953 en beschikt o.a. over hardhouten kozijnen met dubbelglas, nagenoeg geheel rolluiken, moderne elektrische installatie, dak aanbouw is geïsoleerd, spouw is nageïsoleerd, 6 zonnepanelen (eigendom uit 2012), een HR combiketel uit 2024 (gehuurd van Volta, koper wordt geacht het huurcontract over te nemen bij eigendomsoverdracht). Het perceel is 322 m2 groot met een aangelegde tuin, met terrasoverkapping 4.50 x 2.80. De tuin is via de oprit achterom bereikbaar, alsook via de garage aan de achterzijde. Bij de woning hoort een grote, in spouw gemetselde garage van 7.10 x 4.00 met automatische rolpoort. Bitumen dakbedekking garage vernieuwd in 2023 en de aanbouw in 2017.
De inhoud van de woning bedraagt ca. 542 m3 en de woonoppervlakte 123 m2 (excl. souterrain).
Indeling
Souterrain, volledig onderkelderd: verdeeld in vier ruimtes, cv-ruimte; berging; wasruimte; provisieruimte; toegang naar de tuin. (hoogte 1.88m)
Begane grond: gang meterkast; toilet met fonteintje; woonkamer 6.90 x 3.85 met massief eiken parketvloer en schuifpui naar de aanbouw; halfopen keuken met nette aanbouwkeuken voorzien van granietblad, gaskookplaat, afzuigkap, vaatwasser, koelkast en heteluchtoven; toegang naar aanbouw, gerealiseerd in 2000, 6.85 x 3.75, met airconditioning en twee lichtkoepels.
Eerste verdieping: overloop; drie slaapkamers 4.25 x 2.80; 3.88 x 2.57; 3.00 x 2.60 met muurkast; badkamer 2.83 x 2.47 met inloopdouche (2018), ligbad, badmeubel en 2e toilet.
Bergvliering bereikbaar via een luik.
Belangrijke informatie voor de koper.
Verkoopinformatie.
Bovenstaande informatie is met zorg samengesteld. Er kunnen echter geen rechten aan worden ontleend, verkopers noch verkopend makelaar kunnen aansprakelijk worden gehouden voor eventuele onjuistheden. Indien bepaalde informatie voor u van wezenlijk belang is, dan adviseren wij u deze op juistheid te (laten) controleren. Alle opgegeven maten en oppervlakken zijn indicatief.
Schriftelijkheidsvereiste.
Ter bescherming van de belangen van zowel koper als verkoper, wordt uitdrukkelijk gesteld dat een koopovereenkomst met betrekking tot deze onroerende zaak eerst dan tot stand komt nadat zowel koper als verkoper de koopovereenkomst hebben getekend (“schriftelijkheidsvereiste”). Tot het tijdstip van ondertekening door beide partijen voornoemd, zullen partijen jegens elkaar geen enkele verplichting hebben.
Waarborgsom of bankgarantie.
Koper dient binnen een week na het onvoorwaardelijk worden van de koopovereenkomst een waarborgsom te storten bij de notaris of een bankgarantie te stellen ten bedrage van tien procent van de koopsom.
Bouwkundige keuring
Koper is te allen tijde gerechtigd om voor eigen rekening een bouwkundig onderzoek te laten verrichten, dan wel andere adviseurs te raadplegen teneinde een goed inzicht te verkrijgen in de staat van onderhoud of andere aspecten van de onroerende zaak. Koper dient bij het doen van een bod wel direct aan te geven of hij een dergelijk onderzoek wenst.
Overname (huur)contracten
Indien er in de woning huurtoestellen aanwezig zijn zoals CV-Ketel, boiler of zonnepanelen etc. dienen deze overgenomen te worden door de koper.
Lees de volledige omschrijving
Kenmerken
Overdracht
Status
Verkocht
Vraagprijs
Verkocht
Aanvaarding
In overleg
Bouwvorm
Soort object
Woonhuis
Soort woning
Eengezinswoning
Type woning
Hoekwoning
Bouwjaar
1953
Bouwvorm
Bestaande bouw
Indeling
Woonoppervlakte
123 m²
Perceeloppervlakte
322 m²
Overige inpandige ruimte
48 m²
Inhoud
542 m³
Aantal kamers
5
Energie
Energieklasse
C
Energie einddatum
05-02-2035
Isolatie
Muurisolatie, dubbel glas
Warmwater
Cv ketel
Verwarming
Cv ketel
Buitenruimte
Tuin
Achtertuin, voortuin
Parkeergelegenheid
Garage
Vrijstaand steen
Parkeerfaciliteiten
Openbaar parkeren
Op eigen terrein
Totaal aantal garages
1
Dak
Soort dak
Zadeldak
Overig
Permanente bewoning
Ja/Nee
Onderhoud binnen
Goed
Onderhoud buiten
Goed
Huidige bestemming
Woonruimte
Voorzieningen
Voorzieningen
Rolluiken, tv kabel, buitenzonwering, airconditioning, schuifpui, zonnepanelen
Kadastrale gegevens
Gemeente
Geleen
Perceelnummer
5973
Oppervlakte
322 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
Bekijk alle kenmerken
Beheer toestemming
Om de beste ervaringen te bieden, gebruiken wij technologieën zoals cookies om informatie over je apparaat op te slaan en/of te raadplegen. Door in te stemmen met deze technologieën kunnen wij gegevens zoals surfgedrag of unieke ID's op deze site verwerken. Als je geen toestemming geeft of uw toestemming intrekt, kan dit een nadelige invloed hebben op bepaalde functies en mogelijkheden.
Functioneel
Always active
De technische opslag of toegang is strikt noodzakelijk voor het legitieme doel het gebruik mogelijk te maken van een specifieke dienst waarom de abonnee of gebruiker uitdrukkelijk heeft gevraagd, of met als enig doel de uitvoering van de transmissie van een communicatie over een elektronisch communicatienetwerk.
Voorkeuren
De technische opslag of toegang is noodzakelijk voor het legitieme doel voorkeuren op te slaan die niet door de abonnee of gebruiker zijn aangevraagd.
Statistieken
De technische opslag of toegang die uitsluitend voor statistische doeleinden wordt gebruikt.De technische opslag of toegang die uitsluitend wordt gebruikt voor anonieme statistische doeleinden. Zonder dagvaarding, vrijwillige naleving door je Internet Service Provider, of aanvullende gegevens van een derde partij, kan informatie die alleen voor dit doel wordt opgeslagen of opgehaald gewoonlijk niet worden gebruikt om je te identificeren.
Marketing
De technische opslag of toegang is nodig om gebruikersprofielen op te stellen voor het verzenden van reclame, of om de gebruiker op een site of over verschillende sites te volgen voor soortgelijke marketingdoeleinden.
