Fidus Real Estate
Fidus Real Estate
72
Offer
Terug naar het woningaanbod
Verkocht onder voorbehoud

Rubensstraat 14

6165 TR Geleen
€ 259.000 k.k.

Overzicht

Type

Woonhuis

Bouwjaar

1959

Woonoppervlakte

89 m2

Perceeloppervlakte

268 m2

Aantal kamers

4

Contact us

Interesse in deze woning?

Neem vrijblijvend contact met ons op

Persoonsgegevens

Adresgegevens

Contactgegevens

Deel deze woning

Omschrijving

Deze leuke, naar eigen smaak te moderniseren, twee-onder-een-kap woning met aanbouw op de begane grond. De woning is gelegen op een rustige locatie, in een gewilde, kindvriendelijke woonomgeving de “Kluis”, ideaal gelegen t.o.v. scholen, winkels en uitvalswegen A2 (richting Eindhoven - Maastricht) en op korte afstand van het Danikerbos, waar men geniet van veel wandelmogelijkheden in de natuur. De woning is gebouwd omstreeks 1959 en beschikt o.a. over deels kunststof kozijnen, deels houten kozijnen met deels dubbelglas, moderne elektrische installatie en de HR combiketel van het merk Nefit is geplaatst omstreeks 2013 (eigendom). Het perceel is 268 m² groot met een leuke tuin met overkapping en privacy. Bij de woning hoort een garage van 5.70 x 3.05 met automatische poort en een royale oprit geschikt voor meerdere auto’s en via de oprit is tevens de tuin te bereiken.
De inhoud van de woning bedraagt ca. 357 m³ en de woonoppervlakte 89 m².

Indeling
Souterrain: provisiekelder 3.20 x 2.95 met witgoedaansluiting en standplaats cv-ketel.
Begane grond: hal met meterkast; toiletruimte met staand toilet; woonkamer 6.85/3.75 x 5.75 met vloerbedekking; open keuken met aanbouwkeuken voorzien van tegelvloer, gaskookplaat, afzuigkap, koelkast en vriezer. Vanuit de keuken heeft men toegang tot de tuin.
Eerste verdieping: overloop; drie slaapkamers 3.80 x 2.95; 3.80 x 2.70 met openslaande deuren naar het frans balkon; 3.00 x 2.25 met vaste kastenwand en deur naar een dakterras; badkamer 2.90/1.80 x 1.95 met douche, wastafel en 2e toilet.
Tweede verdieping: bereikbaar middels vlizotrap; ruime bergzolder.

Belangrijke informatie voor de koper.
Verkoopinformatie.
Bovenstaande informatie is met zorg samengesteld. Er kunnen echter geen rechten aan worden ontleend, verkopers noch verkopend makelaar kunnen aansprakelijk worden gehouden voor eventuele onjuistheden. Indien bepaalde informatie voor u van wezenlijk belang is, dan adviseren wij u deze op juistheid te (laten) controleren. Alle opgegeven maten en oppervlakken zijn indicatief.

Schriftelijkheidsvereiste.
Ter bescherming van de belangen van zowel koper als verkoper, wordt uitdrukkelijk gesteld dat een koopovereenkomst met betrekking tot deze onroerende zaak eerst dan tot stand komt nadat zowel koper als verkoper de koopovereenkomst hebben getekend (“schriftelijkheidsvereiste”). Tot het tijdstip van ondertekening door beide partijen voornoemd, zullen partijen jegens elkaar geen enkele verplichting hebben.

Waarborgsom of bankgarantie.
Koper dient binnen een week na het onvoorwaardelijk worden van de koopovereenkomst een waarborgsom te storten bij de notaris of een bankgarantie te stellen ten bedrage van tien procent van de koopsom.

Bouwkundige keuring
Koper is te allen tijde gerechtigd om voor eigen rekening een bouwkundig onderzoek te laten verrichten, dan wel andere adviseurs te raadplegen teneinde een goed inzicht te verkrijgen in de staat van onderhoud of andere aspecten van de onroerende zaak. Koper dient bij het doen van een bod wel direct aan te geven of hij een dergelijk onderzoek wenst.

Overname (huur)contracten
Indien er in de woning huurtoestellen aanwezig zijn zoals CV-Ketel, boiler of zonnepanelen etc. dienen deze overgenomen te worden door de koper.
Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Overdracht
Status
Verkocht onder voorbehoud
Vraagprijs
€ 259000 k.k.
Aanvaarding
In overleg
Bouwvorm
Soort object
Woonhuis
Soort woning
Eengezinswoning
Type woning
Twee onder een kapwoning
Bouwjaar
1959
Bouwvorm
Bestaande bouw
Indeling
Woonoppervlakte
89 m²
Perceeloppervlakte
268 m²
Overige inpandige ruimte
21
Inhoud
357
Aantal kamers
4
Energie
Energieklasse
F
Energie einddatum
24-02-2035
Isolatie
Gedeeltelijk dubbel glas
Warmwater
Cv ketel
Verwarming
Cv ketel
Buitenruimte
Tuin
Achtertuin, voortuin
Parkeergelegenheid
Garage
Vrijstaand steen
Parkeerfaciliteiten
Openbaar parkeren
Op eigen terrein
Totaal aantal garages
1
Dak
Soort dak
Zadeldak
Overig
Permanente bewoning
Ja/Nee
Onderhoud binnen
Goed
Onderhoud buiten
Goed
Huidige bestemming
Woonruimte
Voorzieningen
Voorzieningen
Tv kabel, frans balkon
Kadastrale gegevens
Gemeente
Geleen
Perceelnummer
1408
Oppervlakte
268 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
Bekijk alle kenmerken