Fidus Real Estate
Fidus Real Estate
97
Offer
Terug naar het woningaanbod
Beschikbaar

Rechtstraat 11

6221 EE Maastricht
€ 675.000 k.k.

Overzicht

Type

Woonhuis

Bouwjaar

1820

Woonoppervlakte

144 m2

Perceeloppervlakte

75 m2

Aantal kamers

5

Contact us

Interesse in deze woning?

Neem vrijblijvend contact met ons op

Persoonsgegevens

Adresgegevens

Contactgegevens

Deel deze woning

Omschrijving

Wonen en werken op een absolute toplocatie in historisch Wyck

Laat je betoveren door dit luxueuze herenhuis, gelegen aan de Rechtstraat 11 in het prachtige Maastricht. Rijk in historie en charme, dit majestueuze pand uit 1820 brengt elegantie en comfort samen in een bruisende stadsomgeving. Met een woonoppervlak van 144 m2 geaccentueerd door hoogwaardige afwerkingen, biedt deze rijtjeswoning meer dan genoeg ruimte voor gezellige samenzijn en ontspanning. Daarbij zijn er diverse bijzonderheden zoals de monumentale status van het pand.

Leven in Wyck
Wyck is een van de meest karakteristieke en gewilde stadsdelen van Maastricht. Al in de middeleeuwen bestond deze wijk uit twee hoofdstraten: de Rechtstraat en de Hoogbrugstraat. De Rechtstraat werd toen al aangeduid als platea recta — de rechte, langgerekte straat die vandaag de dag nog steeds het kloppend hart van Wyck vormt.
Je woont hier op loopafstand van alles wat Maastricht zo bijzonder maakt: sfeervolle pleinen en restaurants, pittoreske straatjes, prachtige parken, boetieks, speciaalzaken en winkels liggen letterlijk om de hoek. Via de Sint Servaasbrug wandel je zo de historische binnenstad in. Daarnaast bevinden het trein- en busstation, het MUMC+ en diverse faculteiten van de universiteit zich in de directe nabijheid.

Deze imponerende woning biedt een ruime woonkamer die baadt in het natuurlijk licht dat binnenvalt door de vele ramen. Met een royaal formaat en comfortabele stijl, is dit dé plek voor ontspannende avonden en gezellige bijeenkomsten. De keuken is voorzien van moderne apparatuur en biedt ruimte voor het bereiden van culinaire hoogstandjes.

Verdeeld over de etages bevinden zich meerdere slaapruimtes, waaronder een riante master bedroom. De badkamer is uitgevoerd in een modern en strak design en voorzien van een ligbad, douche, wastafel en andere essentiële voorzieningen. Daarnaast beschikt het huis over diverse extra ruimtes voor ontspanning of werken vanuit huis.

De woning beschikt over een heerlijke zonneterras die uitkijkt over de prachtige omgeving. Met een oppervlakte van 31 m2 is er alle ruimte voor buitenmeubilair en dineer je op mooie dagen onder de sterrenhemel.

Parkeren is mogelijk in de directe omgeving, waarbij je gebruik kan maken van een parkeervergunning. In de straat bevindt zich bovendien een oplaadpaal voor een elektrische auto. Tot slot beschikt de woning over een inpandige berging voorzien van elektriciteit en water, perfect voor het maken van een werkruimte of opslag.

Bijzonderheden:
- Bouwjaar 1820
- Woonoppervlakte 144 m2
- Voortreffelijke locatie in het centrum van Maastricht

Dompel jezelf onder in luxe en ervaar de authentieke charme van dit instapklare herenhuis. Voel je thuis dicht bij het levendige stadsleven van Maastricht. Zou dit de woning kunnen zijn waar je naar op zoek bent? Maak een afspraak voor een bezichtiging en ontdek zelf wat dit unieke pand jou allemaal te bieden heeft!




Belangrijke informatie voor de koper.

Verkoopinformatie.
Bovenstaande informatie is met zorg samengesteld. Er kunnen echter geen rechten aan worden ontleend, verkopers noch verkopend makelaar kunnen aansprakelijk worden gehouden voor eventuele onjuistheden. Indien bepaalde informatie voor u van wezenlijk belang is, dan adviseren wij u deze op juistheid te (laten) controleren. Alle opgegeven maten en oppervlakken zijn indicatief.

Schriftelijkheidsvereiste.
Ter bescherming van de belangen van zowel koper als verkoper, wordt uitdrukkelijk gesteld dat een koopovereenkomst met betrekking tot deze onroerende zaak eerst dan tot stand komt nadat zowel koper als verkoper de koopovereenkomst hebben getekend (“schriftelijkheidsvereiste”). Tot het tijdstip van ondertekening door beide partijen voornoemd, zullen partijen jegens elkaar geen enkele verplichting hebben.

Waarborgsom of bankgarantie.
Koper dient binnen een week na het onvoorwaardelijk worden van de koopovereenkomst een waarborgsom te storten bij de notaris of een bankgarantie te stellen ten bedrage van tien procent van de koopsom.

Bouwkundige keuring
Koper is te allen tijde gerechtigd om voor eigen rekening een bouwkundig onderzoek te laten verrichten, dan wel andere adviseurs te raadplegen teneinde een goed inzicht te verkrijgen in de staat van onderhoud of andere aspecten van de onroerende zaak. Koper dient bij het doen van een bod wel direct aan te geven of hij een dergelijk onderzoek wenst.
Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Overdracht
Status
Beschikbaar
Vraagprijs
€ 675000 k.k.
Aanvaarding
In overleg
Bouwvorm
Soort object
Woonhuis
Soort woning
Herenhuis
Type woning
Tussenwoning
Bouwjaar
1820
Bouwvorm
Bestaande bouw
Indeling
Woonoppervlakte
144 m²
Perceeloppervlakte
75 m²
Overige inpandige ruimte
15
Inhoud
532
Aantal kamers
5
Energie
Energieklasse
Energie einddatum
Isolatie
Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie, gedeeltelijk dubbel glas, voorzetramen, hr glas
Warmwater
Cv ketel
Verwarming
Cv ketel
Buitenruimte
Tuin
Zonneterras
Parkeergelegenheid
Garage
Geen garage
Parkeerfaciliteiten
Betaald parkeren
Parkeervergunningen
Dak
Soort dak
Zadeldak
Overig
Permanente bewoning
Ja/Nee
Onderhoud binnen
Goed tot uitstekend
Onderhoud buiten
Goed tot uitstekend
Huidige bestemming
Woonruimte
Voorzieningen
Voorzieningen
Mechanische ventilatie, tv kabel, buitenzonwering, airconditioning, rookkanaal, dakraam, glasvezel kabel
Kadastrale gegevens
Gemeente
Maastricht
Perceelnummer
7674
Oppervlakte
75 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
Bekijk alle kenmerken