Een uitzonderlijk, recent volledig gerenoveerde vrijstaande woning, waarin werkelijk aan alles is gedacht. Deze tussen 2019 en 2021 volledig gerenoveerde woning is feitelijk nieuwbouw binnen een bestaande gevel, met hoogwaardige materialen, oog voor detail en een energielabel A++. Het is centraal gelegen in Born, waardoor alle dagelijkse voorzieningen op loopafstand bereikbaar zijn. Door de ligging zijn ook de autosnelwegen snel en eenvoudig bereikbaar. Dankzij de kwalitatieve renovatie, het duurzame karakter en het hoge afwerkingsniveau kan men hier jarenlang zorgeloos wonen. Alles is vernieuwd: van het leidingwerk, elektra en meterkast tot de binnenmuren, deuren en stucwerk. Ook de volledige CV-installatie is vervangen. In de CV-ruimte hangt een Intergas HRE 36/30 CW5 ketel met Tado-systeem en radiatoren zijn per ruimte slim regelbaar. De uitgebreide meterkast is voorbereid op de toekomst: glasvezel, coax, CAT6-netwerkbekabeling en slimme meters zijn aanwezig. De buitenmuren zijn gestraald, opnieuw gevoegd, geïmpregneerd (dubbelzijdig op voor- en rechtergevel). Vloer-, spouw- en dakisolatie. Het perceel is 311 m2 groot en de tuin is onderhoudsvrij, voorzien van nieuwe bestrating en schuttingen. De ruime overkapping (ca. 7 x 3 meter, geplaatst in 2021) beschikt over dimbare verlichting. Sfeerverlichting met bewegingssensoren en bluetooth-bediening siert de zij-, achter- en garagegevels. De vrijstaande garage van ca.7.00 x 2.90 is afgewerkt met nieuwe elektra, een elektrische sectionaalpoort. De inhoud van de woning bedraagt ca. 378 m3 en de woonoppervlakte 112 m2.
Indeling
Begane grond, voorzien van laminaatvloer (m.u.v. het toilet): hal met meterkast; bergkast, alwaar standplaats cv-ketel en omvormer zonnepanelen; separate wasruimte; ruime woonkamer 8.18 x 4.11 met veel lichtinval middels grote raampartijen, airconditioning en toegang naar de tuin vanuit keuken en woonkamer; open keuken met moderne aanbouwkeuken voorzien van inbouwapparatuur, inductiekookplaat, afzuigkap, combi-magnetron, koelkast en vaatwasser.
Eerste verdieping, voorzien van laminaatvloer (m.u.v. badkamer): vier slaapkamers 3.70 x 3.27 met airconiditioning; 3.70 x 3.16; 3.16 x 3.00; 3.00 x 3.23; moderne badkamer 2.73 x 1.53 met grote inloopdouche, wandcloset en badmeubel.
Belangrijke informatie voor de koper.
Verkoopinformatie.
Bovenstaande informatie is met zorg samengesteld. Er kunnen echter geen rechten aan worden ontleend, verkopers noch verkopend makelaar kunnen aansprakelijk worden gehouden voor eventuele onjuistheden. Indien bepaalde informatie voor u van wezenlijk belang is, dan adviseren wij u deze op juistheid te (laten) controleren. Alle opgegeven maten en oppervlakken zijn indicatief.
Schriftelijkheidsvereiste.
Ter bescherming van de belangen van zowel koper als verkoper, wordt uitdrukkelijk gesteld dat een koopovereenkomst met betrekking tot deze onroerende zaak eerst dan tot stand komt nadat zowel koper als verkoper de koopovereenkomst hebben getekend (“schriftelijkheidsvereiste”). Tot het tijdstip van ondertekening door beide partijen voornoemd, zullen partijen jegens elkaar geen enkele verplichting hebben.
Waarborgsom of bankgarantie.
Koper dient binnen een week na het onvoorwaardelijk worden van de koopovereenkomst een waarborgsom te storten bij de notaris of een bankgarantie te stellen ten bedrage van tien procent van de koopsom.
Bouwkundige keuring
Koper is te allen tijde gerechtigd om voor eigen rekening een bouwkundig onderzoek te laten verrichten, dan wel andere adviseurs te raadplegen teneinde een goed inzicht te verkrijgen in de staat van onderhoud of andere aspecten van de onroerende zaak. Koper dient bij het doen van een bod wel direct aan te geven of hij een dergelijk onderzoek wenst.
Overname (huur)contracten
Indien er in de woning huurtoestellen aanwezig zijn zoals CV-Ketel, boiler of zonnepanelen etc. dienen deze overgenomen te worden door de koper.
Lees de volledige omschrijving
Kenmerken
Overdracht
Status
Verkocht
Vraagprijs
Verkocht
Aanvaarding
In overleg
Bouwvorm
Soort object
Woonhuis
Soort woning
Eengezinswoning
Type woning
Vrijstaande woning
Bouwjaar
1969
Bouwvorm
Bestaande bouw
Indeling
Woonoppervlakte
112 m²
Perceeloppervlakte
311 m²
Overige inpandige ruimte
0 m²
Inhoud
378 m³
Aantal kamers
5
Energie
Energieklasse
A_PP
Energie einddatum
30-10-2034
Isolatie
Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie, dubbel glas
Warmwater
Cv ketel
Verwarming
Cv ketel
Buitenruimte
Tuin
Achtertuin, voortuin
Parkeergelegenheid
Garage
Vrijstaand steen
Parkeerfaciliteiten
Openbaar parkeren
Op eigen terrein
Totaal aantal garages
1
Dak
Soort dak
Plat dak
Overig
Permanente bewoning
Ja/Nee
Onderhoud binnen
Uitstekend
Onderhoud buiten
Uitstekend
Huidige bestemming
Woonruimte
Voorzieningen
Voorzieningen
Tv kabel, airconditioning, glasvezel kabel, zonnepanelen
Kadastrale gegevens
Gemeente
Born
Perceelnummer
2152
Oppervlakte
311 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
Bekijk alle kenmerken
Beheer toestemming
Om de beste ervaringen te bieden, gebruiken wij technologieën zoals cookies om informatie over je apparaat op te slaan en/of te raadplegen. Door in te stemmen met deze technologieën kunnen wij gegevens zoals surfgedrag of unieke ID's op deze site verwerken. Als je geen toestemming geeft of uw toestemming intrekt, kan dit een nadelige invloed hebben op bepaalde functies en mogelijkheden.
Functioneel
Always active
De technische opslag of toegang is strikt noodzakelijk voor het legitieme doel het gebruik mogelijk te maken van een specifieke dienst waarom de abonnee of gebruiker uitdrukkelijk heeft gevraagd, of met als enig doel de uitvoering van de transmissie van een communicatie over een elektronisch communicatienetwerk.
Voorkeuren
De technische opslag of toegang is noodzakelijk voor het legitieme doel voorkeuren op te slaan die niet door de abonnee of gebruiker zijn aangevraagd.
Statistieken
De technische opslag of toegang die uitsluitend voor statistische doeleinden wordt gebruikt.De technische opslag of toegang die uitsluitend wordt gebruikt voor anonieme statistische doeleinden. Zonder dagvaarding, vrijwillige naleving door je Internet Service Provider, of aanvullende gegevens van een derde partij, kan informatie die alleen voor dit doel wordt opgeslagen of opgehaald gewoonlijk niet worden gebruikt om je te identificeren.
Marketing
De technische opslag of toegang is nodig om gebruikersprofielen op te stellen voor het verzenden van reclame, of om de gebruiker op een site of over verschillende sites te volgen voor soortgelijke marketingdoeleinden.
