Deze stijlvolle, karakteristieke woning is gelegen op een zeer gewilde locatie, in een van Geleens mooiste straten, aan de rand van het centrum en toch heel rustig. De straat valt in haar geheel onder monumentenzorg, tezamen met de Augustinuskerk. In de nabijheid van de woning vindt u het NS station Lutterade, een busstation en een basisschool. De woning is gebouwd omstreeks 1927 naar een ontwerp van architect P. Boosten en is de laatste jaren mooi gerenoveerd en perfect onderhouden. De woning beschikt over houten kozijnen en kunststof kozijnen, nagenoeg geheel dubbelglas, het dak is vernieuwd en grotendeels geïsoleerd in 2006, moderne uitgebreide elektrische installatie. De cv-ketel is van het merk Intergas en geplaatst in 2012 (eigendom). Het perceel is 312 m2 groot met een aangelegde tuin, met groot terras, terrasoverkapping ca. 3.80 x 3.38 en veel volwassen beplanting, waardoor men geniet van veel groen en optimale privacy. De tuin is achterom bereikbaar via een zijpad.
De inhoud van de woning bedraagt circa 657 m3, de woonoppervlakte 173 m2
Indeling
Souterrain: provisiekelder 8.40 x 2.25 (hoogte 1.87m).
Begane grond: ruime hal met meterkast, garderobehoek, authentieke trappartij en tegelvloer; riante woonkamer met hoge plafonds, laminaatvloer, erker en open keuken met aanbouwkeuken voorzien van inductiekookplaat, afzuigkap, oven, vaatwasser, koelkast en diepvries; gezellige tuinkamer 4.32 x 3.78/3.54 met lichtkoepel en toegang naar de tuin; bijbouw met separaat toilet met wandcloset, een lichtkoepel en toegang naar de tuin.
Eerste verdieping: de eerste verdieping bestond oorspronkelijk uit drie slaapkamers. Twee daarvan zijn samengevoegd tot een ruime kamer, momenteel in gebruik als comfortabele werkkamer. De derde slaapkamer is omgebouwd tot gesloten keuken. Terugbrengen naar de oorspronkelijke indeling met drie slaapkamers is eenvoudig mogelijk; wasruimte met aansluiting wasapparatuur en een 2e toilet.
Tweede verdieping bereikbaar via vaste trap: overloop; twee kamers, waarvan één slaapkamer en één kleedkamer/logeerkamer met velux dakraam en toegang naar bergzolder. Berging/technische ruimte, alwaar standplaats cv-ketel.
Derde verdieping: bereikbaar middels vlizotrap; bergzolder.
Belangrijke informatie voor de koper.
Verkoopinformatie.
Bovenstaande informatie is met zorg samengesteld. Er kunnen echter geen rechten aan worden ontleend, verkopers noch verkopend makelaar kunnen aansprakelijk worden gehouden voor eventuele onjuistheden. Indien bepaalde informatie voor u van wezenlijk belang is, dan adviseren wij u deze op juistheid te (laten) controleren. Alle opgegeven maten en oppervlakken zijn indicatief.
Schriftelijkheidsvereiste.
Ter bescherming van de belangen van zowel koper als verkoper, wordt uitdrukkelijk gesteld dat een koopovereenkomst met betrekking tot deze onroerende zaak eerst dan tot stand komt nadat zowel koper als verkoper de koopovereenkomst hebben getekend (“schriftelijkheidsvereiste”). Tot het tijdstip van ondertekening door beide partijen voornoemd, zullen partijen jegens elkaar geen enkele verplichting hebben.
Waarborgsom of bankgarantie.
Koper dient binnen een week na het onvoorwaardelijk worden van de koopovereenkomst een waarborgsom te storten bij de notaris of een bankgarantie te stellen ten bedrage van tien procent van de koopsom.
Bouwkundige keuring
Koper is te allen tijde gerechtigd om voor eigen rekening een bouwkundig onderzoek te laten verrichten, dan wel andere adviseurs te raadplegen teneinde een goed inzicht te verkrijgen in de staat van onderhoud of andere aspecten van de onroerende zaak. Koper dient bij het doen van een bod wel direct aan te geven of hij een dergelijk onderzoek wenst.
Lees de volledige omschrijving
Kenmerken
Overdracht
Status
Beschikbaar
Vraagprijs
€ 425000 k.k.
Aanvaarding
In overleg
Bouwvorm
Soort object
Woonhuis
Soort woning
Herenhuis
Type woning
Tussenwoning
Bouwjaar
1927
Bouwvorm
Bestaande bouw
Indeling
Woonoppervlakte
173 m²
Perceeloppervlakte
312 m²
Overige inpandige ruimte
30 m²
Inhoud
657 m³
Aantal kamers
7
Energie
Energieklasse
C
Energie einddatum
11-05-2032
Isolatie
Dubbel glas
Warmwater
Cv ketel
Verwarming
Cv ketel
Buitenruimte
Tuin
Achtertuin, voortuin
Parkeergelegenheid
Garage
Geen garage
Parkeerfaciliteiten
Parkeervergunningen
Dak
Soort dak
Zadeldak
Overig
Permanente bewoning
Ja/Nee
Onderhoud binnen
Goed
Onderhoud buiten
Goed
Huidige bestemming
Woonruimte
Voorzieningen
Voorzieningen
Tv kabel, schuifpui, dakraam
Kadastrale gegevens
Gemeente
Geleen
Perceelnummer
4236
Oppervlakte
312 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
Bekijk alle kenmerken
Beheer toestemming
Om de beste ervaringen te bieden, gebruiken wij technologieën zoals cookies om informatie over je apparaat op te slaan en/of te raadplegen. Door in te stemmen met deze technologieën kunnen wij gegevens zoals surfgedrag of unieke ID's op deze site verwerken. Als je geen toestemming geeft of uw toestemming intrekt, kan dit een nadelige invloed hebben op bepaalde functies en mogelijkheden.
Functioneel
Always active
De technische opslag of toegang is strikt noodzakelijk voor het legitieme doel het gebruik mogelijk te maken van een specifieke dienst waarom de abonnee of gebruiker uitdrukkelijk heeft gevraagd, of met als enig doel de uitvoering van de transmissie van een communicatie over een elektronisch communicatienetwerk.
Voorkeuren
De technische opslag of toegang is noodzakelijk voor het legitieme doel voorkeuren op te slaan die niet door de abonnee of gebruiker zijn aangevraagd.
Statistieken
De technische opslag of toegang die uitsluitend voor statistische doeleinden wordt gebruikt.De technische opslag of toegang die uitsluitend wordt gebruikt voor anonieme statistische doeleinden. Zonder dagvaarding, vrijwillige naleving door je Internet Service Provider, of aanvullende gegevens van een derde partij, kan informatie die alleen voor dit doel wordt opgeslagen of opgehaald gewoonlijk niet worden gebruikt om je te identificeren.
Marketing
De technische opslag of toegang is nodig om gebruikersprofielen op te stellen voor het verzenden van reclame, of om de gebruiker op een site of over verschillende sites te volgen voor soortgelijke marketingdoeleinden.
