Welkom in Villa Op de Vey, een goed onderhouden appartement op de 1e woonlaag in hartje Geleen, gelegen op een unieke locatie, aan de rand van het centrum. Wonen in dit appartement betekent genieten van alle gemakken van de stad, met gezellige restaurants en uitstekende voorzieningen binnen handbereik. Het appartement beschikt over een privé-garage (met kantelpoort) en een separate, ruime berging, beide gelegen in het souterrain en eenvoudig bereikbaar met de lift. Het is optimaal geïsoleerd, aluminium kozijnen met HR++ glas, een HR combiketel (2005, eigendom), WTW installatie, videofooninstallatie en moderne elektrische installatie. Complex ‘Villa Op de Vey’ telt 11 appartementen, “stadsvilla’s”, gebouwd in 2005 en beschikt over een representatieve entree met videofoon, automatisch openende deuren, een lift, en een afgesloten parkeerplaats voor gasten. Het bedrag aan VVE bedraagt € 198,66 per maand. Hierin is o.a. begrepen opstalverzekering, reservering groot onderhoud en poetsen gemeenschappelijke ruimtes.
De inhoud van de woning bedraagt ca. 400 m3 en de woonoppervlakte 110 m2 excl. loggia.
Indeling
Souterrain, (bereikbaar middels lift): parkeerkelder met garage 4.96 x 2.60 met kantelpoort en een separate berging 3.12 x 2.17.
Begane grond: gezamenlijke entree met brievenbussen, bellentableau met videofoon, toegang tot lift.
Eerste verdieping, appartement voorzien van laminaatvloer (m.u.v. sanitaire ruimtes): entreehal met toegang tot alle vertrekken; toilet met wandcloset en fonteintje; riante slaapkamer 5.70 x 3.77; badkamer 3.73 x 1.85 met ligbad, douche, 2e toilet en dubbele wastafel; woonkamer 8.30 x 5.03 met airconditioning en veel lichtinval middels grote raampartijen, welke toegang biedt naar de fijne loggia; loggia 7.90 x 2.10, heerlijke extra ruimte, welke afsluitbaar is middels glazen schuifpanelen;
Open keuken 3.08 x 2.15 met nette aanbouwkeuken voorzien van inductiekookplaat, afzuigkap, vaatwasser; technische ruimte/bijkeuken 3.13 x 1.54, alwaar standplaats cv-ketel, WTW installatie en aansluiting wasapparatuur; slaapkamer/kantoortje 3.50 x 3.07 met toegang naar de loggia.
Belangrijke informatie voor de koper.
Verkoopinformatie.
Bovenstaande informatie is met zorg samengesteld. Er kunnen echter geen rechten aan worden ontleend, verkopers noch verkopend makelaar kunnen aansprakelijk worden gehouden voor eventuele onjuistheden. Indien bepaalde informatie voor u van wezenlijk belang is, dan adviseren wij u deze op juistheid te (laten) controleren. Alle opgegeven maten en oppervlakken zijn indicatief.
Schriftelijkheidsvereiste.
Ter bescherming van de belangen van zowel koper als verkoper, wordt uitdrukkelijk gesteld dat een koopovereenkomst met betrekking tot deze onroerende zaak eerst dan tot stand komt nadat zowel koper als verkoper de koopovereenkomst hebben getekend (“schriftelijkheidsvereiste”). Tot het tijdstip van ondertekening door beide partijen voornoemd, zullen partijen jegens elkaar geen enkele verplichting hebben.
Waarborgsom of bankgarantie.
Koper dient binnen een week na het onvoorwaardelijk worden van de koopovereenkomst een waarborgsom te storten bij de notaris of een bankgarantie te stellen ten bedrage van tien procent van de koopsom.
Bouwkundige keuring
Koper is te allen tijde gerechtigd om voor eigen rekening een bouwkundig onderzoek te laten verrichten, dan wel andere adviseurs te raadplegen teneinde een goed inzicht te verkrijgen in de staat van onderhoud of andere aspecten van de onroerende zaak. Koper dient bij het doen van een bod wel direct aan te geven of hij een dergelijk onderzoek wenst.
Meetinstructie
De bij de inmeting gehanteerde Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit (mede als gevolg van het gegeven dat Fidus Makelaardij geen professioneel inmeter is) verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.
Overname (huur)contracten
Indien er in de woning huurtoestellen aanwezig zijn zoals CV-Ketel, boiler of zonnepanelen etc. dienen deze overgenomen te worden door de koper.
De aan kopers verstrekte informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen van de door derden verstrekte informatie m.b.t. de onroerende zaak. Hieronder vallen o.a. meetrapporten, plattegronden, fotomateriaal, video's, energielabel, bestemmingsplankaarten, bodeminformatie, verstrekte vergunningen etc. etc. Alle weergegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.
Lees de volledige omschrijving
Kenmerken
Overdracht
Status
Beschikbaar
Vraagprijs
€ 375000 k.k.
Aanvaarding
In overleg
Bouwvorm
Soort object
Appartement
Soort woning
Portiekwoning
Type woning
Bouwjaar
2005
Bouwvorm
Bestaande bouw
Indeling
Woonoppervlakte
110 m²
Perceeloppervlakte
0 m²
Overige inpandige ruimte
19 m²
Inhoud
400 m³
Aantal kamers
3
Energie
Energieklasse
A
Energie einddatum
07-07-2026
Isolatie
Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie, dubbel glas
Warmwater
Cv ketel
Verwarming
Cv ketel
Buitenruimte
Tuin
Geen tuin
Parkeergelegenheid
Garage
Inpandig, souterrain
Parkeerfaciliteiten
Parkeervergunningen
Totaal aantal garages
1
Dak
Soort dak
Plat dak
Overig
Permanente bewoning
Ja/Nee
Onderhoud binnen
Goed tot uitstekend
Onderhoud buiten
Goed tot uitstekend
Huidige bestemming
Woonruimte
Voorzieningen
Voorzieningen
Tv kabel, buitenzonwering, lift
Kadastrale gegevens
Gemeente
Geleen
Perceelnummer
4328
Oppervlakte
0 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
Bekijk alle kenmerken
Beheer toestemming
Om de beste ervaringen te bieden, gebruiken wij technologieën zoals cookies om informatie over je apparaat op te slaan en/of te raadplegen. Door in te stemmen met deze technologieën kunnen wij gegevens zoals surfgedrag of unieke ID's op deze site verwerken. Als je geen toestemming geeft of uw toestemming intrekt, kan dit een nadelige invloed hebben op bepaalde functies en mogelijkheden.
Functioneel
Always active
De technische opslag of toegang is strikt noodzakelijk voor het legitieme doel het gebruik mogelijk te maken van een specifieke dienst waarom de abonnee of gebruiker uitdrukkelijk heeft gevraagd, of met als enig doel de uitvoering van de transmissie van een communicatie over een elektronisch communicatienetwerk.
Voorkeuren
De technische opslag of toegang is noodzakelijk voor het legitieme doel voorkeuren op te slaan die niet door de abonnee of gebruiker zijn aangevraagd.
Statistieken
De technische opslag of toegang die uitsluitend voor statistische doeleinden wordt gebruikt.De technische opslag of toegang die uitsluitend wordt gebruikt voor anonieme statistische doeleinden. Zonder dagvaarding, vrijwillige naleving door je Internet Service Provider, of aanvullende gegevens van een derde partij, kan informatie die alleen voor dit doel wordt opgeslagen of opgehaald gewoonlijk niet worden gebruikt om je te identificeren.
Marketing
De technische opslag of toegang is nodig om gebruikersprofielen op te stellen voor het verzenden van reclame, of om de gebruiker op een site of over verschillende sites te volgen voor soortgelijke marketingdoeleinden.
