Ruimte, comfort, duurzaamheid én alle mogelijkheden om er jouw droomhuis van te maken.
Welkom in deze verrassend ruime tussenwoning in de geliefde wijk De Heeg in Maastricht. Een fijne plek waar kinderen buiten spelen, alle voorzieningen dichtbij zijn en waar jij alle ruimte hebt om te wonen, werken en genieten.
Stap binnen in de lichte woonkamer, waar de grote raampartijen zorgen voor een prettige, natuurlijke lichtinval. Een heerlijke leefruimte waar je samenkomt met familie en vrienden. Dankzij de airco's geniet je bovendien het hele jaar door van een aangenaam binnenklimaat: koel tijdens warme zomerdagen en comfortabel in de overige seizoenen.
De woning beschikt over drie ruime slaapkamers en een royale zolderverdieping met vaste trap, die eenvoudig kan worden ingericht als vierde slaapkamer, thuiswerkplek of hobbyruimte. Ideaal voor starters die vooruit willen denken, jonge gezinnen of stellen die nét wat extra ruimte zoeken.
Ook buiten is het genieten. De onderhoudsvriendelijke achtertuin, gelegen op het westen, is de perfecte plek om na het werk nog lekker van de middag- en avondzon te genieten. Met een achterom én de mogelijkheid om op eigen terrein te parkeren biedt deze woning volop praktisch wooncomfort.
Daarnaast is de woning klaar voor de toekomst. Met energielabel B, 8 zonnepanelen in eigendom, grotendeels HR++-beglazing én de aanwezige airco's woon je niet alleen comfortabel, maar ook energiezuinig.
Pluspunten op een rij
Energielabel B
8 zonnepanelen en multi-split airco
Grotendeels voorzien van HR++-beglazing
Drie slaapkamers met mogelijkheid tot een vierde
Royale zolder met vaste trap
Lichte woonkamer met veel daglicht
Onderhoudsvriendelijke achtertuin op het westen met achterom
Mogelijkheid tot parkeren op eigen terrein
Gelegen in een rustige, kindvriendelijke woonwijk
Winkels, scholen, openbaar vervoer en uitvalswegen op korte afstand
Wonen in De Heeg
De Heeg is een geliefde woonwijk waar rust, groen en een centrale ligging samenkomen. Supermarkten, scholen, sportvoorzieningen, speeltuinen en openbaar vervoer bevinden zich op loop- of fietsafstand. Ook het bruisende centrum van Maastricht en de uitvalswegen richting Eindhoven, Heerlen en België zijn snel bereikbaar.
Ben jij op zoek naar een woning met volop ruimte, een fijne ligging en alle ingrediënten om jouw ideale thuis te creëren? Dan is dit een kans die je niet wilt missen.
Plan snel een bezichtiging en laat je verrassen door de ruimte en mogelijkheden!
Belangrijke informatie voor de koper.
Verkoopinformatie.
Bovenstaande informatie is met zorg samengesteld. Er kunnen echter geen rechten aan worden ontleend, verkopers noch verkopend makelaar kunnen aansprakelijk worden gehouden voor eventuele onjuistheden. Indien bepaalde informatie voor u van wezenlijk belang is, dan adviseren wij u deze op juistheid te (laten) controleren. Alle opgegeven maten en oppervlakken zijn indicatief.
Schriftelijkheidsvereiste.
Ter bescherming van de belangen van zowel koper als verkoper, wordt uitdrukkelijk gesteld dat een koopovereenkomst met betrekking tot deze onroerende zaak eerst dan tot stand komt nadat zowel koper als verkoper de koopovereenkomst hebben getekend (“schriftelijkheidsvereiste”). Tot het tijdstip van ondertekening door beide partijen voornoemd, zullen partijen jegens elkaar geen enkele verplichting hebben.
Waarborgsom of bankgarantie.
Koper dient binnen een week na het onvoorwaardelijk worden van de koopovereenkomst een waarborgsom te storten bij de notaris of een bankgarantie te stellen ten bedrage van tien procent van de koopsom.
Bouwkundige keuring
Koper is te allen tijde gerechtigd om voor eigen rekening een bouwkundig onderzoek te laten verrichten, dan wel andere adviseurs te raadplegen teneinde een goed inzicht te verkrijgen in de staat van onderhoud of andere aspecten van de onroerende zaak. Koper dient bij het doen van een bod wel direct aan te geven of hij een dergelijk onderzoek wenst.
Opkoopbescherming woningen
In de Gemeente Maastricht geldt vanaf 1 oktober 2022 een Huisvestingsverordening - opkoopbescherming voor woningen (https://www.gemeentemaastricht.nl/wonen-en-verhuizen/opkoopbescherming-voor-woningen).
Lees de volledige omschrijving
Kenmerken
Overdracht
Status
Beschikbaar
Vraagprijs
€ 295.000 k.k.
Aanvaarding
Per Datum
Bouwvorm
Soort object
Woonhuis
Soort woning
Eengezinswoning
Type woning
Tussenwoning
Bouwjaar
1981
Bouwvorm
Bestaande Bouw
Indeling
Woonoppervlakte
88 m²
Perceeloppervlakte
219 m²
Overige inpandige ruimte
42 m²
Inhoud
461 m³
Aantal kamers
5
Energie
Energieklasse
B
Energie einddatum
2035-05-07
Isolatie
Array
Warmwater
Cv Ketel
Verwarming
Cv Ketel
Buitenruimte
Tuin
Achtertuin
Parkeergelegenheid
Garage
Geen Garage
Parkeerfaciliteiten
Openbaar Parkeren
Op Eigen Terrein
Dak
Soort dak
Zadeldak
Overig
Permanente bewoning
Ja/Nee
Onderhoud binnen
Goed
Onderhoud buiten
Goed
Huidige bestemming
Woonruimte
Voorzieningen
Voorzieningen
Mechanische Ventilatie
Rolluiken
Tv Kabel
Buitenzonwering
Airconditioning
Rookkanaal
Dakraam
Glasvezel Kabel
Zonnepanelen
Kadastrale gegevens
Gemeente
Maastricht
Perceelnummer
5981
Oppervlakte
219 m²
Eigendomssituatie
Volle Eigendom
Bekijk alle kenmerken
Beheer toestemming
Om de beste ervaringen te bieden, gebruiken wij technologieën zoals cookies om informatie over je apparaat op te slaan en/of te raadplegen. Door in te stemmen met deze technologieën kunnen wij gegevens zoals surfgedrag of unieke ID's op deze site verwerken. Als je geen toestemming geeft of uw toestemming intrekt, kan dit een nadelige invloed hebben op bepaalde functies en mogelijkheden.
Functioneel
Always active
De technische opslag of toegang is strikt noodzakelijk voor het legitieme doel het gebruik mogelijk te maken van een specifieke dienst waarom de abonnee of gebruiker uitdrukkelijk heeft gevraagd, of met als enig doel de uitvoering van de transmissie van een communicatie over een elektronisch communicatienetwerk.
Voorkeuren
De technische opslag of toegang is noodzakelijk voor het legitieme doel voorkeuren op te slaan die niet door de abonnee of gebruiker zijn aangevraagd.
Statistieken
De technische opslag of toegang die uitsluitend voor statistische doeleinden wordt gebruikt.De technische opslag of toegang die uitsluitend wordt gebruikt voor anonieme statistische doeleinden. Zonder dagvaarding, vrijwillige naleving door je Internet Service Provider, of aanvullende gegevens van een derde partij, kan informatie die alleen voor dit doel wordt opgeslagen of opgehaald gewoonlijk niet worden gebruikt om je te identificeren.
Marketing
De technische opslag of toegang is nodig om gebruikersprofielen op te stellen voor het verzenden van reclame, of om de gebruiker op een site of over verschillende sites te volgen voor soortgelijke marketingdoeleinden.
