Fidus Real Estate
Fidus Real Estate
105
Offer
Terug naar het woningaanbod
Beschikbaar

Levignelunet 10C

6221 KM Maastricht
€ 659.000 k.k.

Overzicht

Type

Appartement

Bouwjaar

2006

Woonoppervlakte

120 m2

Perceeloppervlakte

0 m2

Aantal kamers

4

Contact us

Interesse in deze woning?

Neem vrijblijvend contact met ons op

Persoonsgegevens

Adresgegevens

Contactgegevens

Deel deze woning

Omschrijving

Wonen met allure in hartje Céramique

Welkom in La Forme – een architectonisch statement waar modern design en tijdloze klasse samenkomen. Dit iconische complex, ontworpen door Maastrichtse architect Harrie Gulikers, vormt een stijlvolle carré rondom een serene binnentuin. Een groene oase die rust brengt in het dynamische stadsleven.

Gelegen op de tweede verdieping, aan de rustige zijde van de Levignelunet, ervaart u hier het beste van twee werelden: kalmte en comfort, met de levendigheid van Maastricht op loopafstand. Céramique staat bekend om zijn eigentijdse uitstraling, creatieve energie en perfecte mix van wonen, werken en ontspannen.

Met een royaal woonoppervlak van 120 m² biedt dit appartement alle ruimte om te leven zoals u dat wilt. De afwerking is strak en instapklaar, met een moderne uitstraling en een prettige lichtinval die elke ruimte tot leven brengt.

De open leefruimte vormt het hart van het appartement. Via een stijlvolle glazen deur bereikt u de woonkamer met grote raampartijen en openslaande deuren naar een Frans balkon – een plek waar binnen en buiten subtiel samenkomen. De open keuken met kookeiland is uitgevoerd met hoogwaardige materialen, waaronder een granieten werkblad en moderne inbouwapparatuur. Perfect voor lange avonden tafelen of ontspannen koken.

De woning beschikt over twee comfortabele slaapkamers met uitzicht op de binnentuin – stil, groen en privé. De badkamer is volledig betegeld en luxe uitgevoerd met een ligbad, douche, dubbele wastafel en designradiator. Daarnaast is er een separaat toilet, eveneens strak afgewerkt.

Praktisch gemak vindt u in de bijkeuken met aansluitingen voor wasapparatuur, een extra boiler en een WTW-installatie. En alsof dat nog niet genoeg is: een eigen parkeerplaats maakt het plaatje compleet – een zeldzame luxe op deze locatie.

Vanuit uw voordeur wandelt u zó naar de historische binnenstad, het bruisende Wyck of het centraal station. Hier woont u midden in alles wat Maastricht zo bijzonder maakt.

Stijlvol. Rustig. Perfect verbonden. Deze mag je niet missen!

De VVE-bijdrage voor het appartement bedraagt € 209,37 per maand.


Belangrijke informatie voor de koper.

Verkoopinformatie.
Bovenstaande informatie is met zorg samengesteld. Er kunnen echter geen rechten aan worden ontleend, verkopers noch verkopend makelaar kunnen aansprakelijk worden gehouden voor eventuele onjuistheden. Indien bepaalde informatie voor u van wezenlijk belang is, dan adviseren wij u deze op juistheid te (laten) controleren. Alle opgegeven maten en oppervlakken zijn indicatief.

Schriftelijkheidsvereiste.
Ter bescherming van de belangen van zowel koper als verkoper, wordt uitdrukkelijk gesteld dat een koopovereenkomst met betrekking tot deze onroerende zaak eerst dan tot stand komt nadat zowel koper als verkoper de koopovereenkomst hebben getekend (“schriftelijkheidsvereiste”). Tot het tijdstip van ondertekening door beide partijen voornoemd, zullen partijen jegens elkaar geen enkele verplichting hebben.

Waarborgsom of bankgarantie.
Koper dient binnen een week na het onvoorwaardelijk worden van de koopovereenkomst een waarborgsom te storten bij de notaris of een bankgarantie te stellen ten bedrage van tien procent van de koopsom.

Bouwkundige keuring.
Koper is te allen tijde gerechtigd om voor eigen rekening een bouwkundig onderzoek te laten verrichten, dan wel andere adviseurs te raadplegen teneinde een goed inzicht te verkrijgen in de staat van onderhoud of andere aspecten van de onroerende zaak. Koper dient bij het doen van een bod wel direct aan te geven of hij een dergelijk onderzoek wenst.

As Is Where Is.
De woning wordt verkocht “As is, where is”, met andere woorden de woning zal worden opgeleverd in de staat zoals bij de bezichtiging is aangetroffen.

Geen Eigenaar Bewoning.
De woning wordt verkocht met het feit en in de wetenschap dat verkoper het verkochte nooit zelf feitelijk heeft gebruikt en dat hij derhalve koper niet kan informeren over eigenschappen van c.q. gebreken aan het verkochte waarvan hij op de hoogte zou zijn geweest als hij het verkochte zelf feitelijk had gebruikt. Dergelijke eigenschappen c.q. gebreken zijn voor risico en rekening van koper. Om dit risico voor koper te beperken stelt verkoper koper in de gelegenheid een bouwkundige inspectie te doen uitvoeren.
Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Overdracht
Status
Beschikbaar
Vraagprijs
€ 659000 k.k.
Aanvaarding
In overleg
Bouwvorm
Soort object
Appartement
Soort woning
Portiekflat
Type woning
Bouwjaar
2006
Bouwvorm
Bestaande bouw
Indeling
Woonoppervlakte
120 m²
Perceeloppervlakte
0 m²
Overige inpandige ruimte
0
Inhoud
342
Aantal kamers
4
Energie
Energieklasse
A_P
Energie einddatum
07-04-2036
Isolatie
Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie, dubbel glas, gedeeltelijk dubbel glas, voorzetramen, volledig geisoleerd, geen spouw, eco bouw, geen isolatie, grotendeels dubbelglas, driedubbel glas, kierdichting, hr glas
Warmwater
Stadsverwarming
Verwarming
Stadsverwarming
Buitenruimte
Tuin
Geen tuin
Parkeergelegenheid
Garage
Parkeerkelder, parkeerplaats
Parkeerfaciliteiten
Betaald parkeren
Parkeergarage
Dak
Soort dak
Plat dak
Overig
Permanente bewoning
Ja/Nee
Onderhoud binnen
Goed tot uitstekend
Onderhoud buiten
Uitstekend
Huidige bestemming
Woonruimte
Voorzieningen
Voorzieningen
Mechanische ventilatie, tv kabel, lift, frans balkon, natuurlijke ventilatie
Kadastrale gegevens
Gemeente
Maastricht
Perceelnummer
3310A
Oppervlakte
0 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
Bekijk alle kenmerken