Fidus Real Estate
Fidus Real Estate
79
Offer
Terug naar het woningaanbod
Onder bod

Kleingenhouterstraat 28

6191 PP Beek
€ 272.500 k.k.

Overzicht

Type

Woonhuis

Bouwjaar

1959

Woonoppervlakte

90 m2

Perceeloppervlakte

604 m2

Aantal kamers

5

Contact us

Interesse in deze woning?

Neem vrijblijvend contact met ons op

Persoonsgegevens

Adresgegevens

Contactgegevens

Deel deze woning

Omschrijving

Deze leuke hoekwoning, die naar eigen smaak gemoderniseerd kan worden, is landelijk gelegen in Klein Genhout. Tegelijkertijd bevinden diverse voorzieningen, zoals winkels en scholen, zich op korte afstand in de omliggende dorpen.
De woning is gebouwd omstreeks 1959 en beschikt o.a. over volledig kunststof kozijnen met dubbel glas, een moderne elektrische installatie, een HR-combiketel van het merk Nefit uit 2019 (eigendom), en een na-geïsoleerd dak.
Met een oppervlakte van 604 m² is het perceel royaal te noemen. Het is omgeven door groen, beschikt over een ruim terras en biedt volop mogelijkheden voor een indeling en gebruik naar eigen inzicht. Bij de woning horen meerdere bergingen en een garage 4.75 x 3.15 met elektrische kantelpoort en vernieuwd dak.
De inhoud bedraagt 377 m³ en de woonoppervlakte 90 m².

Indeling
Souterrain: provisiekelder 4.00 x 2.00 (hoogte 2.00m), alwaar standplaats cv-ketel en aansluiting voor wasmachine.
Begane grond: gang met meterkast; toilet; woonkamer 7.25 x 3.75 met tegelvloer, schouw en houtkachel; gesloten keuken met tegelvloer en aanbouwkeuken voorzien van gaskookplaat, oven, afzuigkap, hete-lucht oven, vaatwasser, koelkast en deur naar de tuin; vanuit de keuken heeft men toegang naar de kelder.
Eerste verdieping: overloop; vier slaapkamers 4.20 x 2.60 met muurkast; 3.80 x 3.00; 3.15 x 2.30 met muurkast; 2.30 x 2.10; badkamer 2.15 x 1.10 met douche en wastafel.
Tweede verdieping: bereikbaar middels vlizotrap; ruime bergzolder.

Belangrijke informatie voor de koper.
Verkoopinformatie.
Bovenstaande informatie is met zorg samengesteld. Er kunnen echter geen rechten aan worden ontleend, verkopers noch verkopend makelaar kunnen aansprakelijk worden gehouden voor eventuele onjuistheden. Indien bepaalde informatie voor u van wezenlijk belang is, dan adviseren wij u deze op juistheid te (laten) controleren. Alle opgegeven maten en oppervlakken zijn indicatief.

Schriftelijkheidsvereiste.
Ter bescherming van de belangen van zowel koper als verkoper, wordt uitdrukkelijk gesteld dat een koopovereenkomst met betrekking tot deze onroerende zaak eerst dan tot stand komt nadat zowel koper als verkoper de koopovereenkomst hebben getekend (“schriftelijkheidsvereiste”). Tot het tijdstip van ondertekening door beide partijen voornoemd, zullen partijen jegens elkaar geen enkele verplichting hebben.

Waarborgsom of bankgarantie.
Koper dient binnen een week na het onvoorwaardelijk worden van de koopovereenkomst een waarborgsom te storten bij de notaris of een bankgarantie te stellen ten bedrage van tien procent van de koopsom.

Bouwkundige keuring
Koper is te allen tijde gerechtigd om voor eigen rekening een bouwkundig onderzoek te laten verrichten, dan wel andere adviseurs te raadplegen teneinde een goed inzicht te verkrijgen in de staat van onderhoud of andere aspecten van de onroerende zaak. Koper dient bij het doen van een bod wel direct aan te geven of hij een dergelijk onderzoek wenst.

Overname (huur)contracten
Indien er in de woning huurtoestellen aanwezig zijn zoals CV-Ketel, boiler of zonnepanelen etc. dienen deze overgenomen te worden door de koper.
Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Overdracht
Status
Onder bod
Vraagprijs
€ 272500 k.k.
Aanvaarding
In overleg
Bouwvorm
Soort object
Woonhuis
Soort woning
Eengezinswoning
Type woning
Hoekwoning
Bouwjaar
1959
Bouwvorm
Bestaande bouw
Indeling
Woonoppervlakte
90 m²
Perceeloppervlakte
604 m²
Overige inpandige ruimte
24
Inhoud
378
Aantal kamers
5
Energie
Energieklasse
C
Energie einddatum
02-06-2035
Isolatie
Dakisolatie
Warmwater
Cv ketel
Verwarming
Cv ketel
Buitenruimte
Tuin
Achtertuin, voortuin
Parkeergelegenheid
Garage
Vrijstaand steen
Parkeerfaciliteiten
Openbaar parkeren
Op eigen terrein
Totaal aantal garages
1
Dak
Soort dak
Zadeldak
Overig
Permanente bewoning
Ja/Nee
Onderhoud binnen
Redelijk
Onderhoud buiten
Redelijk tot goed
Huidige bestemming
Woonruimte
Voorzieningen
Voorzieningen
Tv kabel
Kadastrale gegevens
Gemeente
Beek
Perceelnummer
2283
Oppervlakte
604 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
Bekijk alle kenmerken