Fidus Real Estate
Fidus Real Estate
105
Offer
Terug naar het woningaanbod
Onder bod

Hoogzwanenstraat 121

6211 BZ Maastricht
€ 275.000 k.k.

Overzicht

Type

Appartement

Bouwjaar

1979

Woonoppervlakte

89 m2

Perceeloppervlakte

0 m2

Aantal kamers

4

Contact us

Interesse in deze woning?

Neem vrijblijvend contact met ons op

Persoonsgegevens

Adresgegevens

Contactgegevens

Deel deze woning

Omschrijving

DIT APPARTEMENT WORDT JE AANGEBODEN DOOR FIDUS MAKELAARDIJ MAASTRICHT

Te koop: Jouw eerste eigen plek aan de Hoogzwanenstraat 121 in Maastricht!

Droom jij van een eigen appartement met berging in het bruisende Maastricht?

Dan is dit jouw kans! Aan de Hoogzwanenstraat ligt dit lichte en sfeervolle appartement met volop mogelijkheden – perfect voor starters en jonge mensen die hun eigen stijl willen creëren.

Wonen op een toplocatie
De Hoogzwanenstraat ligt op een fijne, rustige plek met alles binnen handbereik. Binnen enkele minuten fiets je naar het gezellige centrum van Maastricht, met haar terrassen, winkels en bourgondische sfeer.
Ook supermarkten, sportfaciliteiten en openbaar vervoer zijn dichtbij. Hier woon je centraal, maar toch lekker ontspannen.

Het appartement
Dit appartement biedt:
2 slaapkamers – ideaal voor een thuiskantoor, hobbyruimte of logeerkamer.
Veel daglicht – veel ramen zorgen voor een frisse en open sfeer.
Mogelijkheden in de keuken - naar eigen wens en inzicht uit te breiden en in te richten.
Houten vloer – een warme basis met karakter.
Klein balkon – fijn voor je ochtendkoffie of een borrel in de avondzon.

Het appartement is verhuurd geweest en kan naar eigen smaak worden opgeknapt en ingericht.
Zie het als een blanco canvas: geef jij de keuken een moderne touch? Ga je voor strak en minimalistisch of juist warm en industrieel?
Hier kun je echt jouw droomplek en een fijn thuis van maken.

Extra pluspunten:
Gelegen in een goed onderhouden appartementencomplex met lift.
Betaalbare instap in de Maastrichtse woningmarkt.
Mogelijkheid om waarde toe te voegen door modernisering.
Centrale ligging met alle voorzieningen dichtbij.

Op het appartement rust erfpacht – informeer gerust naar de voorwaarden en mogelijkheden.
De erfpachtbijdrage bedraagt € 970 per jaar.
De maandelijkse VvE bijdrage is € 256,57 (dit is exclusief individuele verbruikskosten G/W/L).

Kortom: een appartement met potentie, op een plek waar je wilt wonen. Ideaal voor starters of jonge stellen die centraal willen wonen en hun eigen woonstijl willen neerzetten.

Plan snel een bezichtiging en ontdek de mogelijkheden van dit fijne startersappartement aan de Hoogzwanenstraat in Maastricht!



Belangrijke informatie voor de koper.

Verkoopinformatie.
Bovenstaande informatie is met zorg samengesteld. Er kunnen echter geen rechten aan worden ontleend, verkopers noch verkopend makelaar kunnen aansprakelijk worden gehouden voor eventuele onjuistheden. Indien bepaalde informatie voor u van wezenlijk belang is, dan adviseren wij u deze op juistheid te (laten) controleren. Alle opgegeven maten en oppervlakken zijn indicatief.

Schriftelijkheidsvereiste.
Ter bescherming van de belangen van zowel koper als verkoper, wordt uitdrukkelijk gesteld dat een koopovereenkomst met betrekking tot deze onroerende zaak eerst dan tot stand komt nadat zowel koper als verkoper de koopovereenkomst hebben getekend (“schriftelijkheidsvereiste”). Tot het tijdstip van ondertekening door beide partijen voornoemd, zullen partijen jegens elkaar geen enkele verplichting hebben.

Waarborgsom of bankgarantie.
Koper dient binnen een week na het onvoorwaardelijk worden van de koopovereenkomst een waarborgsom te storten bij de notaris of een bankgarantie te stellen ten bedrage van tien procent van de koopsom.

Bouwkundige keuring
Koper is te allen tijde gerechtigd om voor eigen rekening een bouwkundig onderzoek te laten verrichten, dan wel andere adviseurs te raadplegen teneinde een goed inzicht te verkrijgen in de staat van onderhoud of andere aspecten van de onroerende zaak. Koper dient bij het doen van een bod wel direct aan te geven of hij een dergelijk onderzoek wenst.

As Is Where Is
De woning wordt verkocht “As is, where is”, met andere woorden de woning zal worden opgeleverd in de staat zoals bij de bezichtiging is aangetroffen.

Geen Eigenaar Bewoning
De woning wordt verkocht met het feit en in de wetenschap dat verkoper het verkochte nooit zelf feitelijk heeft gebruikt en dat hij derhalve koper niet kan informeren over eigenschappen van c.q. gebreken aan het verkochte waarvan hij op de hoogte zou zijn geweest als hij het verkochte zelf feitelijk had gebruikt. Dergelijke eigenschappen c.q. gebreken zijn voor risico en rekening van koper. Om dit risico voor koper te beperken stelt verkoper koper in de gelegenheid een bouwkundige inspectie te doen uitvoeren.

Opkoopbescherming woningen
In de Gemeente Maastricht geldt vanaf 1 oktober 2022 een Huisvestingsverordening - opkoopbescherming voor woningen (https://www.gemeentemaastricht.nl/wonen-en-verhuizen/opkoopbescherming-voor-woningen).
Opkoopbeschermingsclausule geldt voor woningen tot € 402.000,- (in 2025)
Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Overdracht
Status
Onder bod
Vraagprijs
€ 275000 k.k.
Aanvaarding
In overleg
Bouwvorm
Soort object
Appartement
Soort woning
Portiekflat
Type woning
Bouwjaar
1979
Bouwvorm
Bestaande bouw
Indeling
Woonoppervlakte
89 m²
Perceeloppervlakte
0 m²
Overige inpandige ruimte
6
Inhoud
294
Aantal kamers
4
Energie
Energieklasse
C
Energie einddatum
17-11-2033
Isolatie
Warmwater
Cv ketel
Verwarming
Cv ketel
Buitenruimte
Tuin
Geen tuin
Parkeergelegenheid
Garage
Geen garage
Parkeerfaciliteiten
Openbaar parkeren
Betaald parkeren
Parkeergarage
Dak
Soort dak
Zadeldak
Overig
Permanente bewoning
Ja/Nee
Onderhoud binnen
Redelijk tot goed
Onderhoud buiten
Redelijk
Huidige bestemming
Woonruimte
Voorzieningen
Voorzieningen
Mechanische ventilatie, tv kabel, lift, rookkanaal
Kadastrale gegevens
Gemeente
Maastricht
Perceelnummer
7215
Oppervlakte
0 m²
Eigendomssituatie
Eigendom belast met erfpacht
Bekijk alle kenmerken