Een goed onderhouden verrassende woning met fraaie uitbouw, gelegen in een kindvriendelijke woonomgeving op de heuvel van de Haansberg, nabij natuur met veel wandelmogelijkheden en op korte afstand van winkelcentrum Brunssum en Treebeek. De wijk valt onder beschermd stads- en dorpsgezicht, kenmerkend aan de charmante, authentieke uitstraling, met sfeervolle straatjes, oude gevels en unieke details. De woning is gebouwd omstreeks 1915 en beschikt o.a. hardhouten kozijnen, geheel dubbelglas, deels rolluiken, moderne uitgebreide meterkast en de cv-ketel is van het merk Bosch uit ca. 2012 (eigendom). Het perceel is 580 m2 groot met een mooi aangelegde tuin, waar men voldoende privacy heeft. In de tuin bevindt zich een degelijk tuinhuis, in gebruik te nemen als multifunctionele ruimte en is voorzien van elektra, keukenblok, verwarming en separaat toilet. Bij de woning hoort een in spouw gemetselde garage van 6.04 x 3.03 met kantelpoort en elektra. De in spouw gemetselde berging 3.07 x 2.66 is eveneens voorzien van elektra. De oprit is geschikt om meerdere auto’s te parkeren op eigen terrein.
De inhoud van de woning bedraagt 456 m3 en de woonoppervlakte 126 m2.
Indeling
Kelder: provisiekelder 3.22 x 2.83 (hoogte 1.80 m).
Begane grond: entreehal met mooie pvc-vloer en meterkast; luxe badkamer 2.82 x 2.52 met grote inloopdouche (regendouche), badmeubel, wandcloset; ruime woonkamer 11.00 x 3.83 met fraaie eiken parketvloer, schouw met inzethaard en aircondtioning; halfopen keuken met moderne aanbouwkeuken voorzien van inductiekookplaat, afzuigkap, koelkast, diepvries, vaatwasser, magnetron en hete-luchtoven.
Eerste verdieping, voorzien van laminaatvloer: ruime overloop; separaat toilet met wastafel; drie slaapkamers 3.76 x 3.53 met muurkast; 3.76 x 2.50; 2.92 x 2.54.
Tweede verdieping toegankelijk via vlizotrap: bergzolder 3.90 x 1.50; 2.71 x 1.50.
Belangrijke informatie voor de koper.
Verkoopinformatie.
Bovenstaande informatie is met zorg samengesteld. Er kunnen echter geen rechten aan worden ontleend, verkopers noch verkopend makelaar kunnen aansprakelijk worden gehouden voor eventuele onjuistheden. Indien bepaalde informatie voor u van wezenlijk belang is, dan adviseren wij u deze op juistheid te (laten) controleren. Alle opgegeven maten en oppervlakken zijn indicatief.
Schriftelijkheidsvereiste.
Ter bescherming van de belangen van zowel koper als verkoper, wordt uitdrukkelijk gesteld dat een koopovereenkomst met betrekking tot deze onroerende zaak eerst dan tot stand komt nadat zowel koper als verkoper de koopovereenkomst hebben getekend (“schriftelijkheidsvereiste”). Tot het tijdstip van ondertekening door beide partijen voornoemd, zullen partijen jegens elkaar geen enkele verplichting hebben.
Waarborgsom of bankgarantie.
Koper dient binnen een week na het onvoorwaardelijk worden van de koopovereenkomst een waarborgsom te storten bij de notaris of een bankgarantie te stellen ten bedrage van tien procent van de koopsom.
Bouwkundige keuring
Koper is te allen tijde gerechtigd om voor eigen rekening een bouwkundig onderzoek te laten verrichten, dan wel andere adviseurs te raadplegen teneinde een goed inzicht te verkrijgen in de staat van onderhoud of andere aspecten van de onroerende zaak. Koper dient bij het doen van een bod wel direct aan te geven of hij een dergelijk onderzoek wenst.
Overname (huur)contracten
Indien er in de woning huurtoestellen aanwezig zijn zoals CV-Ketel, boiler of zonnepanelen etc. dienen deze overgenomen te worden door de koper.
Lees de volledige omschrijving
Kenmerken
Overdracht
Status
Verkocht
Vraagprijs
Verkocht
Aanvaarding
In overleg
Bouwvorm
Soort object
Woonhuis
Soort woning
Eengezinswoning
Type woning
Twee onder een kapwoning
Bouwjaar
1915
Bouwvorm
Bestaande bouw
Indeling
Woonoppervlakte
126 m²
Perceeloppervlakte
580 m²
Overige inpandige ruimte
19 m²
Inhoud
455 m³
Aantal kamers
4
Energie
Energieklasse
D
Energie einddatum
23-01-2035
Isolatie
Muurisolatie, dubbel glas
Warmwater
Cv ketel
Verwarming
Cv ketel
Buitenruimte
Tuin
Achtertuin, voortuin
Parkeergelegenheid
Garage
Vrijstaand steen
Parkeerfaciliteiten
Openbaar parkeren
Op eigen terrein
Totaal aantal garages
1
Dak
Soort dak
Zadeldak
Overig
Permanente bewoning
Ja/Nee
Onderhoud binnen
Goed
Onderhoud buiten
Goed
Huidige bestemming
Woonruimte
Voorzieningen
Voorzieningen
Rolluiken, tv kabel, airconditioning
Kadastrale gegevens
Gemeente
Brunssum
Perceelnummer
3861
Oppervlakte
580 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
Bekijk alle kenmerken
Beheer toestemming
Om de beste ervaringen te bieden, gebruiken wij technologieën zoals cookies om informatie over je apparaat op te slaan en/of te raadplegen. Door in te stemmen met deze technologieën kunnen wij gegevens zoals surfgedrag of unieke ID's op deze site verwerken. Als je geen toestemming geeft of uw toestemming intrekt, kan dit een nadelige invloed hebben op bepaalde functies en mogelijkheden.
Functioneel
Always active
De technische opslag of toegang is strikt noodzakelijk voor het legitieme doel het gebruik mogelijk te maken van een specifieke dienst waarom de abonnee of gebruiker uitdrukkelijk heeft gevraagd, of met als enig doel de uitvoering van de transmissie van een communicatie over een elektronisch communicatienetwerk.
Voorkeuren
De technische opslag of toegang is noodzakelijk voor het legitieme doel voorkeuren op te slaan die niet door de abonnee of gebruiker zijn aangevraagd.
Statistieken
De technische opslag of toegang die uitsluitend voor statistische doeleinden wordt gebruikt.De technische opslag of toegang die uitsluitend wordt gebruikt voor anonieme statistische doeleinden. Zonder dagvaarding, vrijwillige naleving door je Internet Service Provider, of aanvullende gegevens van een derde partij, kan informatie die alleen voor dit doel wordt opgeslagen of opgehaald gewoonlijk niet worden gebruikt om je te identificeren.
Marketing
De technische opslag of toegang is nodig om gebruikersprofielen op te stellen voor het verzenden van reclame, of om de gebruiker op een site of over verschillende sites te volgen voor soortgelijke marketingdoeleinden.
