Fidus Real Estate
Fidus Real Estate
77
Offer
Terug naar het woningaanbod
Beschikbaar

Groenstraat 71

6162 EN Geleen
€ 215.000 k.k.

Overzicht

Type

Appartement

Bouwjaar

1978

Woonoppervlakte

100 m2

Perceeloppervlakte

0 m2

Aantal kamers

3

Contact us

Interesse in deze woning?

Neem vrijblijvend contact met ons op

Persoonsgegevens

Adresgegevens

Contactgegevens

Deel deze woning

Omschrijving

Gelegen in het hart van het centrum van Geleen, appartement op de begane grond, recentelijk volledig gemoderniseerd (2024). Het is centraal gelegen waardoor alle dagelijkse voorzieningen op loopafstand bereikbaar zijn. Door de ligging zijn ook de verbindingswegen en de autosnelwegen snel en eenvoudig bereikbaar. Het beschikt o.a. over geheel kunststof kozijnen met isolatieglas, volledig gasloos, verwarmen en koelen middels airconditioning, elektrische boiler voor warm water (eigendom), moderne elektrische installatie. Bij het appartement hoort een gezellig terras, met klein tuintje aan de achterzijde, welke achterom bereikbaar is.
Er zijn parkeermogelijkheden in de parkeergarage, gelegen achter ‘Hanenhof’, middels een abonnement via de gemeente (€ 10,- per maand per parkeerplaats). De VVE bijdrage bedraagt € 176,25, hierin is o.a. begrepen de opstalverzekering en reservering groot onderhoud.
De inhoud van de woning bedraagt ca. 300 m3 en de woonoppervlakte 100 m2.

Indeling
Begane grond, voorzien van laminaatvloer (m.u.v. de sanitaire ruimtes): via de entree bereikt men de ruime woonkamer 9.23 x 4.54 met meterkast en open keuken voorzien van moderne aanbouwkeuken met inductiekookplaat, afzuigkap, magnetron en vaatwasser; royale hal met toegang naar berging, alwaar de boiler is geplaatst en aansluiting voor de wasapparatuur; riante badkamer 3.18 x 2.93 met grote douche en 2x badmeubel met wastafel; modern toilet met wandcloset en fonteintje; twee slaapkamers 6.70 x 2.72/1.90 met airconditioning en 6.70 x 2.67/1.81 met airconditioning en beiden toegang naar het terras aan achterzijde.

Belangrijke informatie voor de koper.
Verkoopinformatie.
Bovenstaande informatie is met zorg samengesteld. Er kunnen echter geen rechten aan worden ontleend, verkopers noch verkopend makelaar kunnen aansprakelijk worden gehouden voor eventuele onjuistheden. Indien bepaalde informatie voor u van wezenlijk belang is, dan adviseren wij u deze op juistheid te (laten) controleren. Alle opgegeven maten en oppervlakken zijn indicatief.

Schriftelijkheidsvereiste.
Ter bescherming van de belangen van zowel koper als verkoper, wordt uitdrukkelijk gesteld dat een koopovereenkomst met betrekking tot deze onroerende zaak eerst dan tot stand komt nadat zowel koper als verkoper de koopovereenkomst hebben getekend (“schriftelijkheidsvereiste”). Tot het tijdstip van ondertekening door beide partijen voornoemd, zullen partijen jegens elkaar geen enkele verplichting hebben.

Waarborgsom of bankgarantie.
Koper dient binnen een week na het onvoorwaardelijk worden van de koopovereenkomst een waarborgsom te storten bij de notaris of een bankgarantie te stellen ten bedrage van tien procent van de koopsom.

Bouwkundige keuring
Koper is te allen tijde gerechtigd om voor eigen rekening een bouwkundig onderzoek te laten verrichten, dan wel andere adviseurs te raadplegen teneinde een goed inzicht te verkrijgen in de staat van onderhoud of andere aspecten van de onroerende zaak. Koper dient bij het doen van een bod wel direct aan te geven of hij een dergelijk onderzoek wenst.

Overname (huur)contracten
Indien er in de woning huurtoestellen aanwezig zijn zoals CV-Ketel, boiler of zonnepanelen etc. dienen deze overgenomen te worden door de koper.
Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Overdracht
Status
Beschikbaar
Vraagprijs
€ 215000 k.k.
Aanvaarding
In overleg
Bouwvorm
Soort object
Appartement
Soort woning
Benedenwoning
Type woning
Bouwjaar
1978
Bouwvorm
Bestaande bouw
Indeling
Woonoppervlakte
100 m²
Perceeloppervlakte
0 m²
Overige inpandige ruimte
0
Inhoud
300
Aantal kamers
3
Energie
Energieklasse
B
Energie einddatum
30-04-2035
Isolatie
Muurisolatie, dubbel glas
Warmwater
Elektrische boiler eigendom
Verwarming
Elektrische verwarming
Buitenruimte
Tuin
Patio atrium
Parkeergelegenheid
Garage
Geen garage
Parkeerfaciliteiten
Openbaar parkeren
Betaald parkeren
Dak
Soort dak
Plat dak
Overig
Permanente bewoning
Ja/Nee
Onderhoud binnen
Goed tot uitstekend
Onderhoud buiten
Goed tot uitstekend
Huidige bestemming
Woonruimte
Voorzieningen
Voorzieningen
Tv kabel, airconditioning
Kadastrale gegevens
Gemeente
Geleen
Perceelnummer
10967
Oppervlakte
0 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
Bekijk alle kenmerken