Instapklare tussenwoning met vier slaapkamers, nieuwe dakkapel én een heerlijke tuin in Belfort
Ben je op zoek naar een woning waar je direct kunt wonen, zonder eerst te hoeven klussen? Dan is deze verrassend ruime tussenwoning in de geliefde wijk Belfort precies wat je zoekt. Met vier slaapkamers, een moderne afwerking, een dakkapel uit 2019 en een fijne achtertuin is dit een huis waar je je meteen thuis voelt.
Binnenkomen voelt als thuiskomen
Je stapt binnen in een nette hal met toegang tot de praktische kelder, ideaal voor al je voorraad en extra spullen. De begane grond is afgewerkt met een stijlvolle tegelvloer en strak stucwerk en een akoestische wand aan 1 zijde, waardoor de woning een frisse en verzorgde uitstraling heeft.
De woonkamer is heerlijk licht en biedt alle ruimte voor een gezellige zithoek én een grote eettafel. De open keuken sluit hier naadloos op aan, zodat koken en gezellig samen zijn moeiteloos samengaan. De keuken is compleet uitgerust met diverse (inbouw)apparatuur.
Via de openslaande achterdeur loop je zo de tuin in. Dankzij de hordeur kun je op warme dagen de deur lekker openzetten zonder ongewenste gasten binnen te halen. De ventilatieroosters in de ramen zorgen daarnaast voor een prettig en gezond binnenklimaat.
Ruimte voor iedereen
Op de eerste verdieping vind je drie fijne slaapkamers em een handige bergkast. De kamers zijn allemaal voorzien van een nette laminaatvloer. De badkamer is compleet ingericht met een douche, wastafelmeubel en toilet.
De tweede verdieping biedt nog meer mogelijkheden. Dankzij de dakkapel uit 2019 is hier een volwaardige vierde slaapkamer ontstaan. Ideaal als ouderslaapkamer, thuiskantoor, hobbyruimte of tienerkamer. Op deze verdieping vind je ook een praktische berging met de cv-installatie en de aansluiting voor de wasmachine.
Comfort waar je elke dag blij van wordt
Deze woning is niet alleen netjes afgewerkt, maar ook praktisch ingericht. De begane grond en eerste verdieping zijn voorzien van rolluiken, wat zorgt voor extra comfort, privacy en isolatie. Daarnaast beschikt de woning over isolerende beglazing en grotendeels kunststof kozijnen, waardoor je profiteert van weinig onderhoud en een aangenaam wooncomfort.
Genieten in de tuin
De ruime achtertuin is een heerlijke plek om te ontspannen. Of je nu houdt van lange zomeravonden met vrienden, een speelplek voor de kinderen of juist een groene tuin om in te genieten; hier kan het allemaal.
Fijne locatie
Je woont hier in de populaire wijk Belfort, met alles wat je nodig hebt dichtbij. Winkels, basisschool JFK, de bushalte en andere dagelijkse voorzieningen liggen op loopafstand. Ook de uitvalswegen zijn snel bereikbaar, waardoor je altijd gemakkelijk onderweg bent.
Kortom: een instapklare woning met vier slaapkamers, een moderne afwerking, veel praktische ruimte en een fijne tuin op een toplocatie. Pak je verhuisdozen maar in, want hier hoef je alleen nog maar je meubels neer te zetten.
Belangrijke informatie voor de koper.
Verkoopinformatie.
Bovenstaande informatie is met zorg samengesteld. Er kunnen echter geen rechten aan worden ontleend, verkopers noch verkopend makelaar kunnen aansprakelijk worden gehouden voor eventuele onjuistheden. Indien bepaalde informatie voor u van wezenlijk belang is, dan adviseren wij u deze op juistheid te (laten) controleren. Alle opgegeven maten en oppervlakken zijn indicatief.
Schriftelijkheidsvereiste.
Ter bescherming van de belangen van zowel koper als verkoper, wordt uitdrukkelijk gesteld dat een koopovereenkomst met betrekking tot deze onroerende zaak eerst dan tot stand komt nadat zowel koper als verkoper de koopovereenkomst hebben getekend (“schriftelijkheidsvereiste”). Tot het tijdstip van ondertekening door beide partijen voornoemd, zullen partijen jegens elkaar geen enkele verplichting hebben.
Waarborgsom of bankgarantie.
Koper dient binnen een week na het onvoorwaardelijk worden van de koopovereenkomst een waarborgsom te storten bij de notaris of een bankgarantie te stellen ten bedrage van tien procent van de koopsom.
Bouwkundige keuring
Koper is te allen tijde gerechtigd om voor eigen rekening een bouwkundig onderzoek te laten verrichten, dan wel andere adviseurs te raadplegen teneinde een goed inzicht te verkrijgen in de staat van onderhoud of andere aspecten van de onroerende zaak. Koper dient bij het doen van een bod wel direct aan te geven of hij een dergelijk onderzoek wenst.
Opkoopbescherming woningen
In de Gemeente Maastricht geldt vanaf 1 oktober 2022 een Huisvestingsverordening - opkoopbescherming voor woningen (https://www.gemeentemaastricht.nl/wonen-en-verhuizen/opkoopbescherming-voor-woningen).
Lees de volledige omschrijving
Kenmerken
Overdracht
Status
Onder Bod
Vraagprijs
€ 325.000 k.k.
Aanvaarding
In Overleg
Bouwvorm
Soort object
Woonhuis
Soort woning
Eengezinswoning
Type woning
Tussenwoning
Bouwjaar
1965
Bouwvorm
Bestaande Bouw
Indeling
Woonoppervlakte
81 m²
Perceeloppervlakte
156 m²
Overige inpandige ruimte
14 m²
Inhoud
293 m³
Aantal kamers
4
Energie
Energieklasse
C
Energie einddatum
2028-06-20
Isolatie
Array
Warmwater
Cv Ketel
Verwarming
Cv Ketel
Buitenruimte
Tuin
Achtertuin
Voortuin
Parkeergelegenheid
Garage
Geen Garage
Parkeerfaciliteiten
Openbaar Parkeren
Dak
Soort dak
Zadeldak
Overig
Permanente bewoning
Ja
Onderhoud binnen
Uitstekend
Onderhoud buiten
Uitstekend
Huidige bestemming
Woonruimte
Voorzieningen
Voorzieningen
Rolluiken
Tv Kabel
Natuurlijke Ventilatie
Kadastrale gegevens
Gemeente
Maastricht
Perceelnummer
3221
Oppervlakte
156 m²
Eigendomssituatie
Volle Eigendom
Bekijk alle kenmerken
Beheer toestemming
Om de beste ervaringen te bieden, gebruiken wij technologieën zoals cookies om informatie over je apparaat op te slaan en/of te raadplegen. Door in te stemmen met deze technologieën kunnen wij gegevens zoals surfgedrag of unieke ID's op deze site verwerken. Als je geen toestemming geeft of uw toestemming intrekt, kan dit een nadelige invloed hebben op bepaalde functies en mogelijkheden.
Functioneel
Always active
De technische opslag of toegang is strikt noodzakelijk voor het legitieme doel het gebruik mogelijk te maken van een specifieke dienst waarom de abonnee of gebruiker uitdrukkelijk heeft gevraagd, of met als enig doel de uitvoering van de transmissie van een communicatie over een elektronisch communicatienetwerk.
Voorkeuren
De technische opslag of toegang is noodzakelijk voor het legitieme doel voorkeuren op te slaan die niet door de abonnee of gebruiker zijn aangevraagd.
Statistieken
De technische opslag of toegang die uitsluitend voor statistische doeleinden wordt gebruikt.De technische opslag of toegang die uitsluitend wordt gebruikt voor anonieme statistische doeleinden. Zonder dagvaarding, vrijwillige naleving door je Internet Service Provider, of aanvullende gegevens van een derde partij, kan informatie die alleen voor dit doel wordt opgeslagen of opgehaald gewoonlijk niet worden gebruikt om je te identificeren.
Marketing
De technische opslag of toegang is nodig om gebruikersprofielen op te stellen voor het verzenden van reclame, of om de gebruiker op een site of over verschillende sites te volgen voor soortgelijke marketingdoeleinden.
