Moet van binnen gezien worden, is absoluut een bezichtiging waard!
Op een kindvriendelijke locatie ligt deze instapklare woning, met op steenworpafstand van stadscentrum “Geleen”, evenals voorzieningen zoals scholen, eetgelegenheden, sportverenigingen, winkels voor de dagelijkse boodschappen en Gardenz retailpark, alsook de autosnelwegen. De woning is gebouwd in 1980 en het beschikt o.a. over grotendeels kunststof kozijnen, geheel isolatieglas, moderne elektrische installatie, deels rolluiken, mechanische ventilatie (2025), airconditioning op elke verdieping en een HR combi-ketel geplaatst in 2009 (binnenwerk vernieuwd in 2022, eigendom). Het perceel is 210 m² groot met een omsloten tuin met terrasoverkapping ca. 5.84 x 3.00 en tuinberging. Er is voldoende parkeergelegenheid voor 2 auto’s op eigen oprit.
De inhoud van de woning bedraagt ca. 334 m³ en de woonoppervlakte 94 m² (incl. berging/wasruimte).
Indeling
Begane grond: gang met meterkast; toilet met fonteintje; vanuit de gang heeft men toegang tot de berging/bijkeuken 2.50 x 2.28 met deur naar straatzijde.
Woonkamer met airconditioning (inverter) en bergkast onder de trap; open keuken met nieuwe moderne aanbouwkeuken voorzien van inductiekookplaat, afzuigkap, combi-oven en koelkast.
Eerste verdieping, voorzien van laminaatvloer (m.u.v. badkamer): ruime overloop; bergkast; drie slaapkamers 3.72 x 3.11 met airconditioning, 3.70 x 3.11; 2.67 x 2.30; moderne badkamer 2.27 x 2.30 met douche/stoomcabine, 2e toilet en badmeubel.
Tweede verdieping, bereikbaar middels vaste trap: overloop; ruime zolder 4.28 x 3.30, welke ruimte biedt om een extra slaapkamer te realiseren; berging, alwaar standplaats cv-ketel en mechanische ventilatie.
Belangrijke informatie voor de koper.
Verkoopinformatie.
Bovenstaande informatie is met zorg samengesteld. Er kunnen echter geen rechten aan worden ontleend, verkopers noch verkopend makelaar kunnen aansprakelijk worden gehouden voor eventuele onjuistheden. Indien bepaalde informatie voor u van wezenlijk belang is, dan adviseren wij u deze op juistheid te (laten) controleren. Alle opgegeven maten en oppervlakken zijn indicatief.
Schriftelijkheidsvereiste.
Ter bescherming van de belangen van zowel koper als verkoper, wordt uitdrukkelijk gesteld dat een koopovereenkomst met betrekking tot deze onroerende zaak eerst dan tot stand komt nadat zowel koper als verkoper de koopovereenkomst hebben getekend (“schriftelijkheidsvereiste”). Tot het tijdstip van ondertekening door beide partijen voornoemd, zullen partijen jegens elkaar geen enkele verplichting hebben.
Waarborgsom of bankgarantie.
Koper dient binnen een week na het onvoorwaardelijk worden van de koopovereenkomst een waarborgsom te storten bij de notaris of een bankgarantie te stellen ten bedrage van tien procent van de koopsom.
Bouwkundige keuring
Koper is te allen tijde gerechtigd om voor eigen rekening een bouwkundig onderzoek te laten verrichten, dan wel andere adviseurs te raadplegen teneinde een goed inzicht te verkrijgen in de staat van onderhoud of andere aspecten van de onroerende zaak. Koper dient bij het doen van een bod wel direct aan te geven of hij een dergelijk onderzoek wenst.
Overname (huur)contracten
Indien er in de woning huurtoestellen aanwezig zijn zoals CV-Ketel, boiler of zonnepanelen etc. dienen deze overgenomen te worden door de koper.
Lees de volledige omschrijving
Kenmerken
Overdracht
Status
Verkocht
Vraagprijs
Verkocht
Aanvaarding
In Overleg
Bouwvorm
Soort object
Woonhuis
Soort woning
Eengezinswoning
Type woning
Twee Onder Een Kapwoning
Bouwjaar
1980
Bouwvorm
Bestaande Bouw
Indeling
Woonoppervlakte
94 m²
Perceeloppervlakte
210 m²
Overige inpandige ruimte
25 m²
Inhoud
333 m³
Aantal kamers
4
Energie
Energieklasse
C
Energie einddatum
2033-11-22
Isolatie
Dakisolatie, Muurisolatie, Vloerisolatie, Dubbel Glas
Warmwater
Cv Ketel
Verwarming
Cv Ketel
Buitenruimte
Tuin
Achtertuin
Voortuin
Zijtuin
Parkeergelegenheid
Garage
Geen Garage
Parkeerfaciliteiten
Openbaar Parkeren
Op Eigen Terrein
Dak
Soort dak
Lessenaardak
Overig
Permanente bewoning
Ja/Nee
Onderhoud binnen
Goed
Onderhoud buiten
Goed
Huidige bestemming
Woonruimte
Voorzieningen
Voorzieningen
Mechanische Ventilatie
Rolluiken
Tv Kabel
Airconditioning
Kadastrale gegevens
Gemeente
Geleen
Perceelnummer
4102
Oppervlakte
210 m²
Eigendomssituatie
Bekijk alle kenmerken
Beheer toestemming
Om de beste ervaringen te bieden, gebruiken wij technologieën zoals cookies om informatie over je apparaat op te slaan en/of te raadplegen. Door in te stemmen met deze technologieën kunnen wij gegevens zoals surfgedrag of unieke ID's op deze site verwerken. Als je geen toestemming geeft of uw toestemming intrekt, kan dit een nadelige invloed hebben op bepaalde functies en mogelijkheden.
Functioneel
Always active
De technische opslag of toegang is strikt noodzakelijk voor het legitieme doel het gebruik mogelijk te maken van een specifieke dienst waarom de abonnee of gebruiker uitdrukkelijk heeft gevraagd, of met als enig doel de uitvoering van de transmissie van een communicatie over een elektronisch communicatienetwerk.
Voorkeuren
De technische opslag of toegang is noodzakelijk voor het legitieme doel voorkeuren op te slaan die niet door de abonnee of gebruiker zijn aangevraagd.
Statistieken
De technische opslag of toegang die uitsluitend voor statistische doeleinden wordt gebruikt.De technische opslag of toegang die uitsluitend wordt gebruikt voor anonieme statistische doeleinden. Zonder dagvaarding, vrijwillige naleving door je Internet Service Provider, of aanvullende gegevens van een derde partij, kan informatie die alleen voor dit doel wordt opgeslagen of opgehaald gewoonlijk niet worden gebruikt om je te identificeren.
Marketing
De technische opslag of toegang is nodig om gebruikersprofielen op te stellen voor het verzenden van reclame, of om de gebruiker op een site of over verschillende sites te volgen voor soortgelijke marketingdoeleinden.
