Fidus Real Estate
Fidus Real Estate
157
Offer
Terug naar het woningaanbod
Verkocht

de Beente 90D

6229 AV Maastricht

Overzicht

Type

Appartement

Bouwjaar

1995

Woonoppervlakte

87 m2

Perceeloppervlakte

0 m2

Aantal kamers

4

Omschrijving

DEZE WONING WORDT U AANGEBODEN DOOR FIDUS MAKELAARDIJ MAASTRICHT:

De Beente 90D – comfortabel en rustig wonen met vrij uitzicht!

Op een fijne locatie in Maastricht, op de derde verdieping van een verzorgd appartementencomplex, ligt dit lichte, ruime, aantrekkelijke 3-kamerappartement met 2 slaapkamers met lift. Met een ruim balkon op het zuiden – inclusief vrij uitzicht richting o.a. de Zonneberg – geniet je hier het hele jaar door van de zon en de rust van de groene omgeving.

Ruimte, rust en de mogelijkheid om hier echt je eigen appartement van te maken.

De locatie?
Op loopafstand van winkelcentrum De Beente, het MECC, scholen, medische voorzieningen, bushaltes en station Maastricht Randwyck. Kortom alle voorzieningen dichtbij! Zin in een wandeling of een moment rust? Dan is het natuurgebied De Kleine Weerd jouw nieuwe achtertuin.

In het appartement tref je een nette sier grindvloer die het appartement een moderne en onderhoudsvriendelijke uitstraling geeft. De grote ramen zorgen voor veel natuurlijk daglicht.

INDELING:

Entree/Begane grond:
Op de begane grond vind je de brievenbussen en het bellentableau. Ook is hier het trappenhuis, de lift en de toegang tot de inpandige berging.

Derde verdieping:
Het appartement is gelegen op de derde verdieping van het complex.
Hal met toegang tot de woonkamer met keuken, het toilet met fonteintje, 2 ruime slaapkamers en de badkamer.
De woonkamer heeft veel natuurlijk lichtinval en geeft tevens toegang tot het balkon, gelegen op het zuiden.
De keuken beschikt over een afzuigkap en aansluiting voor een gasfornuis.
Twee slaapkamers, waarvan de grootste voorzien is van een handige hor.
De badkamer is v.v. een wastafel en douche.

In het appartement is een praktische bergkast met CV-installatie aanwezig met een aansluiting voor de wasmachine.

Bijdrage VvE: € 327,38 per maand (dit is exclusief individuele verbruikskosten G/L/W).


Belangrijke informatie voor de koper.

Verkoopinformatie.
Bovenstaande informatie is met zorg samengesteld. Er kunnen echter geen rechten aan worden ontleend, verkopers noch verkopend makelaar kunnen aansprakelijk worden gehouden voor eventuele onjuistheden. Indien bepaalde informatie voor u van wezenlijk belang is, dan adviseren wij u deze op juistheid te (laten) controleren. Alle opgegeven maten en oppervlakken zijn indicatief.

Schriftelijkheidsvereiste.
Ter bescherming van de belangen van zowel koper als verkoper, wordt uitdrukkelijk gesteld dat een koopovereenkomst met betrekking tot deze onroerende zaak eerst dan tot stand komt nadat zowel koper als verkoper de koopovereenkomst hebben getekend (“schriftelijkheidsvereiste”). Tot het tijdstip van ondertekening door beide partijen voornoemd, zullen partijen jegens elkaar geen enkele verplichting hebben.

Waarborgsom of bankgarantie.
Koper dient binnen een week na het onvoorwaardelijk worden van de koopovereenkomst een waarborgsom te storten bij de notaris of een bankgarantie te stellen ten bedrage van tien procent van de koopsom.

Bouwkundige keuring
Koper is te allen tijde gerechtigd om voor eigen rekening een bouwkundig onderzoek te laten verrichten, dan wel andere adviseurs te raadplegen teneinde een goed inzicht te verkrijgen in de staat van onderhoud of andere aspecten van de onroerende zaak. Koper dient bij het doen van een bod wel direct aan te geven of hij een dergelijk onderzoek wenst.

As Is Where Is
De woning wordt verkocht “As is, where is”, met andere woorden de woning zal worden opgeleverd in de staat zoals bij de bezichtiging is aangetroffen.

Geen Eigenaar Bewoning
De woning wordt verkocht met het feit en in de wetenschap dat verkoper het verkochte nooit zelf feitelijk heeft gebruikt en dat hij derhalve koper niet kan informeren over eigenschappen van c.q. gebreken aan het verkochte waarvan hij op de hoogte zou zijn geweest als hij het verkochte zelf feitelijk had gebruikt. Dergelijke eigenschappen c.q. gebreken zijn voor risico en rekening van koper. Om dit risico voor koper te beperken stelt verkoper koper in de gelegenheid een bouwkundige inspectie te doen uitvoeren.

Opkoopbescherming woningen
In de Gemeente Maastricht geldt vanaf 1 oktober 2022 een Huisvestingsverordening - opkoopbescherming voor woningen (https://www.gemeentemaastricht.nl/wonen-en-verhuizen/opkoopbescherming-voor-woningen).

Projectnotaris
Aan deze woning is een projectnotaris gekoppeld. Koper is er van op de hoogte dat voormelde notariskeuze voor verkoper een wezenlijk onderdeel vormt van deze overeenkomst en derhalve aan verkoper is voorbehouden.
Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Overdracht
Status
Verkocht
Vraagprijs
Verkocht
Aanvaarding
In Overleg
Bouwvorm
Soort object
Appartement
Soort woning
Type woning
Bouwjaar
1995
Bouwvorm
Bestaande Bouw
Indeling
Woonoppervlakte
87 m²
Perceeloppervlakte
0 m²
Overige inpandige ruimte
0
Inhoud
287
Aantal kamers
4
Energie
Energieklasse
B
Energie einddatum
2028-11-15
Isolatie
Array
Warmwater
Cv Ketel
Verwarming
Cv Ketel
Buitenruimte
Tuin
Geen Tuin
Parkeergelegenheid
Garage
Geen Garage
Parkeerfaciliteiten
Openbaar Parkeren
Dak
Soort dak
Plat Dak
Overig
Permanente bewoning
Ja/Nee
Onderhoud binnen
Goed
Onderhoud buiten
Uitstekend
Huidige bestemming
Woonruimte
Voorzieningen
Voorzieningen
Mechanische Ventilatie
Tv Kabel
Lift
Glasvezel Kabel
Natuurlijke Ventilatie
Kadastrale gegevens
Gemeente
Maastricht
Perceelnummer
2106a
Oppervlakte
0 m²
Eigendomssituatie
Volle Eigendom
Bekijk alle kenmerken