Fidus Real Estate
Fidus Real Estate
77
Offer
Terug naar het woningaanbod
Beschikbaar

Brusselsestraat 94

6211 PH Maastricht
€ 895.000 k.k.

Overzicht

Type

Appartement

Bouwjaar

1703

Woonoppervlakte

327 m2

Perceeloppervlakte

0 m2

Aantal kamers

4

Contact us

Interesse in deze woning?

Neem vrijblijvend contact met ons op

Persoonsgegevens

Adresgegevens

Contactgegevens

Deel deze woning

Omschrijving

!!BELEGGERS OPGELET!! Solide Beleggingsobject op A-locatie
Brusselsestraat 94 en 94-B Maastricht

Dit investeringspand op een unieke locatie omvat een combinatie van een winkelruimte op de begane grond met kelder, een volledige werkplaats van circa 125 m2 die via de tuin en de parkeerplaats is te bereiken (nr 94) en 6 studentenkamers boven de winkelruimte (nummer 94-B).

In de levendige Brusselsestraat in het centrum van Maastricht bieden wij dit courante beleggingspand aan (Brusselsestraat 94 en 94-B). Het object is volledig verhuurd aan betrouwbare huurders. De totale verhuurbare vloeroppervlakte bedraagt circa 327[m² dat verdeeld is over [winkelruimte, werkplaats, studentenwoningen].

Het object genereert een bruto huur van van ca € 65.000,- per jaar met verdere potentie tot optimalisatie. Het pand verkeert in goede staat van onderhoud en is gesitueerd op eigen grond.

Brusselsestraat 94:
Winkelruimte met eigen ingang is verhuurd. Kan worden beëindigd
Werkplaats is verhuurd en kan worden beëindigd
Gemeenschappelijke tuin
Energielabel C

Brusselsestraat 94-B:
Studentenwoning met 3 verdiepingen
5 verhuurde studentenkamers verhuurd
1 appartement verhuurd
Gemeenschappelijke keuken
Gemeenschappelijke badkamer
Energielabel A


Voor afspraken en inzien van alle stukken gelieve contact op te nemen met ons Fidus kantoor vestiging Maastricht.


Belangrijke informatie voor de koper.

Verkoopinformatie.
Bovenstaande informatie is met zorg samengesteld. Er kunnen echter geen rechten aan worden ontleend, verkopers noch verkopend makelaar kunnen aansprakelijk worden gehouden voor eventuele onjuistheden. Indien bepaalde informatie voor u van wezenlijk belang is, dan adviseren wij u deze op juistheid te (laten) controleren. Alle opgegeven maten en oppervlakken zijn indicatief.

Schriftelijkheidsvereiste.
Ter bescherming van de belangen van zowel koper als verkoper, wordt uitdrukkelijk gesteld dat een koopovereenkomst met betrekking tot deze onroerende zaak eerst dan tot stand komt nadat zowel koper als verkoper de koopovereenkomst hebben getekend (“schriftelijkheidsvereiste”). Tot het tijdstip van ondertekening door beide partijen voornoemd, zullen partijen jegens elkaar geen enkele verplichting hebben.

Waarborgsom of bankgarantie.
Koper dient binnen een week na het onvoorwaardelijk worden van de koopovereenkomst een waarborgsom te storten bij de notaris of een bankgarantie te stellen ten bedrage van tien procent van de koopsom.

Bouwkundige keuring
Koper is te allen tijde gerechtigd om voor eigen rekening een bouwkundig onderzoek te laten verrichten, dan wel andere adviseurs te raadplegen teneinde een goed inzicht te verkrijgen in de staat van onderhoud of andere aspecten van de onroerende zaak. Koper dient bij het doen van een bod wel direct aan te geven of hij een dergelijk onderzoek wenst.
Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Overdracht
Status
Beschikbaar
Vraagprijs
€ 895000 k.k.
Aanvaarding
In overleg
Bouwvorm
Soort object
Appartement
Soort woning
Beneden plus bovenwoning
Type woning
Bouwjaar
1703
Bouwvorm
Bestaande bouw
Indeling
Woonoppervlakte
327 m²
Perceeloppervlakte
0 m²
Overige inpandige ruimte
0
Inhoud
1300
Aantal kamers
4
Energie
Energieklasse
A
Energie einddatum
25-03-2035
Isolatie
Dakisolatie, muurisolatie, gedeeltelijk dubbel glas
Warmwater
Cv ketel
Verwarming
Cv ketel
Buitenruimte
Tuin
Achtertuin
Parkeergelegenheid
Garage
Garage mogelijk, geen garage
Parkeerfaciliteiten
Betaald parkeren
Op eigen terrein
Op afgesloten terrein
Dak
Soort dak
Zadeldak
Overig
Permanente bewoning
Ja/Nee
Onderhoud binnen
Redelijk tot goed
Onderhoud buiten
Redelijk tot goed
Huidige bestemming
Woonruimte
Voorzieningen
Voorzieningen
Tv kabel, airconditioning, frans balkon, dakraam
Kadastrale gegevens
Gemeente
Maastricht
Perceelnummer
7173
Oppervlakte
0 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
Bekijk alle kenmerken