Instapklaar hoekmaisonnette met lift op toplocatie nabij het centrum van Maastricht
Op zoek naar een moderne, ruime en instapklare woning op korte afstand van het centrum van Maastricht? Dan is deze verrassend ruime hoekmaisonnette in de geliefde wijk Caberg absoluut het bekijken waard. Gelegen op slechts circa 1 kilometer van het bruisende stadscentrum combineert deze woning comfortabel wonen met een uitstekende bereikbaarheid en volop voorzieningen binnen handbereik.
De woning is verdeeld over twee woonlagen en beschikt over een ruime, lichte woonkamer, twee slaapkamers, een luxe leefkeuken en een stijlvolle, vernieuwde badkamer. Dankzij de hoekligging, grote raampartijen en prettige lichtinval voelt de woning ruim en aangenaam aan. De hoogwaardige en duurzame afwerking zorgt ervoor dat je hier zonder grote werkzaamheden direct kunt intrekken.
Comfortabel wonen op twee woonlagen
De moderne leefkeuken vormt een echte blikvanger en nodigt uit tot uitgebreid koken en gezellig samenzijn. Vanuit de lichte woonkamer geniet je van een prettige woonomgeving en veel privacy. De twee slaapkamers bieden volop mogelijkheden voor een gezin, thuiswerkplek of logeerkamer.
De nieuwe, eigentijdse badkamer is stijlvol uitgevoerd en biedt alle comfort die je van een moderne woning mag verwachten. Daarnaast beschikt de maisonnette over een praktische berg- en wasruimte, ideaal voor extra opslag en het uit het zicht plaatsen van de wasapparatuur.
Een bijzonder pluspunt is de afgesloten loggia: een fijne, beschutte plek waar je in alle rust kunt ontspannen.
Energiezuinig en comfortabel
Ook technisch is de woning goed uitgerust. Zo beschikt deze over een WTW-installatie en aluminium kozijnen met isolerende beglazing. De woning heeft momenteel energielabel D. De aanwezige lift biedt bovendien extra gemak en maakt de woning uitstekend toegankelijk.
Voor de deur is volop gratis parkeergelegenheid, waardoor parkeren hier geen dagelijkse uitdaging hoeft te zijn.
Centrale ligging
De ligging in Caberg is ideaal. Op korte afstand bevinden zich winkels, openbaar vervoer en diverse dagelijkse voorzieningen. Het gezellige centrum van Maastricht ligt op slechts circa 1 kilometer afstand, terwijl ook de belangrijkste uitvalswegen eenvoudig bereikbaar zijn. Zo combineer je de rust en het comfort van een fijne woonwijk met de levendigheid van de stad binnen handbereik.
Kortom
Een instapklare, moderne hoekmaisonnette met twee slaapkamers, lift, luxe keuken, vernieuwde badkamer en praktische voorzieningen, gelegen op een uitstekende locatie nabij het centrum van Maastricht. Een ideale woning voor wie comfortabel, centraal en zorgeloos wil wonen.
Bijzonderheden:
Instapklaar hoekappartement, verdeeld over twee woonlagen
Twee slaapkamers
Lift aanwezig
Luxe leefkeuken
Moderne, vernieuwde badkamer
Afgesloten loggia
Praktische berg- en wasruimte
WTW-installatie
Aluminium kozijnen met isolerende beglazing
Veel gratis parkeergelegenheid voor de deur
Circa 1 km van het centrum van Maastricht
Goede bereikbaarheid van winkels, openbaar vervoer en uitvalswegen
VvE-bijdrage van € 402,94 per maand
Laat je verrassen door de ruimte, het comfort en de centrale ligging van deze prachtige maisonnette. Een woning die je eigenlijk zelf moet ervaren!
Belangrijke informatie voor de koper.
Verkoopinformatie.
Bovenstaande informatie is met zorg samengesteld. Er kunnen echter geen rechten aan worden ontleend, verkopers noch verkopend makelaar kunnen aansprakelijk worden gehouden voor eventuele onjuistheden. Indien bepaalde informatie voor u van wezenlijk belang is, dan adviseren wij u deze op juistheid te (laten) controleren. Alle opgegeven maten en oppervlakken zijn indicatief.
Schriftelijkheidsvereiste.
Ter bescherming van de belangen van zowel koper als verkoper, wordt uitdrukkelijk gesteld dat een koopovereenkomst met betrekking tot deze onroerende zaak eerst dan tot stand komt nadat zowel koper als verkoper de koopovereenkomst hebben getekend (“schriftelijkheidsvereiste”). Tot het tijdstip van ondertekening door beide partijen voornoemd, zullen partijen jegens elkaar geen enkele verplichting hebben.
Waarborgsom of bankgarantie.
Koper dient binnen een week na het onvoorwaardelijk worden van de koopovereenkomst een waarborgsom te storten bij de notaris of een bankgarantie te stellen ten bedrage van tien procent van de koopsom.
Bouwkundige keuring
Koper is te allen tijde gerechtigd om voor eigen rekening een bouwkundig onderzoek te laten verrichten, dan wel andere adviseurs te raadplegen teneinde een goed inzicht te verkrijgen in de staat van onderhoud of andere aspecten van de onroerende zaak. Koper dient bij het doen van een bod wel direct aan te geven of hij een dergelijk onderzoek wenst.
Opkoopbescherming woningen
In de Gemeente Maastricht geldt vanaf 1 oktober 2022 een Huisvestingsverordening - opkoopbescherming voor woningen (https://www.gemeentemaastricht.nl/wonen-en-verhuizen/opkoopbescherming-voor-woningen).
Lees de volledige omschrijving
Kenmerken
Overdracht
Status
Beschikbaar
Vraagprijs
€ 225.000 k.k.
Aanvaarding
In Overleg
Bouwvorm
Soort object
Appartement
Soort woning
Type woning
Bouwjaar
Bouwvorm
Bestaande Bouw
Indeling
Woonoppervlakte
76 m²
Perceeloppervlakte
0 m²
Overige inpandige ruimte
4 m²
Inhoud
302 m³
Aantal kamers
4
Energie
Energieklasse
D
Energie einddatum
2036-08-01
Isolatie
Array
Warmwater
Cv Ketel
Verwarming
Cv Ketel
Buitenruimte
Tuin
Geen Tuin
Parkeergelegenheid
Garage
Geen Garage
Parkeerfaciliteiten
Openbaar Parkeren
Dak
Soort dak
Plat Dak
Overig
Permanente bewoning
Ja/Nee
Onderhoud binnen
Goed Tot Uitstekend
Onderhoud buiten
Goed
Huidige bestemming
Woonruimte
Voorzieningen
Voorzieningen
Tv Kabel
Lift
Rookkanaal
Frans Balkon
Glasvezel Kabel
Natuurlijke Ventilatie
Kadastrale gegevens
Gemeente
Maastricht
Perceelnummer
3980
Oppervlakte
0 m²
Eigendomssituatie
Volle Eigendom
Bekijk alle kenmerken
Beheer toestemming
Om de beste ervaringen te bieden, gebruiken wij technologieën zoals cookies om informatie over je apparaat op te slaan en/of te raadplegen. Door in te stemmen met deze technologieën kunnen wij gegevens zoals surfgedrag of unieke ID's op deze site verwerken. Als je geen toestemming geeft of uw toestemming intrekt, kan dit een nadelige invloed hebben op bepaalde functies en mogelijkheden.
Functioneel
Always active
De technische opslag of toegang is strikt noodzakelijk voor het legitieme doel het gebruik mogelijk te maken van een specifieke dienst waarom de abonnee of gebruiker uitdrukkelijk heeft gevraagd, of met als enig doel de uitvoering van de transmissie van een communicatie over een elektronisch communicatienetwerk.
Voorkeuren
De technische opslag of toegang is noodzakelijk voor het legitieme doel voorkeuren op te slaan die niet door de abonnee of gebruiker zijn aangevraagd.
Statistieken
De technische opslag of toegang die uitsluitend voor statistische doeleinden wordt gebruikt.De technische opslag of toegang die uitsluitend wordt gebruikt voor anonieme statistische doeleinden. Zonder dagvaarding, vrijwillige naleving door je Internet Service Provider, of aanvullende gegevens van een derde partij, kan informatie die alleen voor dit doel wordt opgeslagen of opgehaald gewoonlijk niet worden gebruikt om je te identificeren.
Marketing
De technische opslag of toegang is nodig om gebruikersprofielen op te stellen voor het verzenden van reclame, of om de gebruiker op een site of over verschillende sites te volgen voor soortgelijke marketingdoeleinden.
