Fidus Real Estate
Fidus Real Estate
72
Offer
Terug naar het woningaanbod
Verkocht

Akersteenweg 72

6227 AB Maastricht

Overzicht

Type

Woonhuis

Bouwjaar

1972

Woonoppervlakte

135 m2

Perceeloppervlakte

208 m2

Aantal kamers

6

Contact us

Interesse in deze woning?

Neem vrijblijvend contact met ons op

Persoonsgegevens

Adresgegevens

Contactgegevens

Deel deze woning

Omschrijving

Beschrijving:
Ruime tussengelegen bovenwoning met winkelruimte op de begane grond. De bovenwoning beschikt over een groot dakterras (45 m²), een ruime woonkamer, een gesloten keuken, drie slaapkamers, een balkon, zolderruimte, een zeer groot souterrain (ca. 100 m²) en een tuin.


Indeling:

Souterrain:
- Riante kelderruimte, verdeeld in drie ruimtes, via de straatkant en winkelruimte bereikbaar.
- Tuin van ca. 8 meter, onderhoud/aanleg vereist.

Begane grond:
- Entree met hal, meterkast en trap naar de bovenwoning.
- Doorgang (erfdienstbaarheid) naar de achteringang (souterrain).
- Entree naar winkelruimte van ca. 40 m² en opslag/productieruimte van ca. 50 m².
- Toilet achter de productieruimte.
- Via trap toegang naar souterrain.

1e Verdieping:
- Overloop met garderobenis, toiletruimte met duoblok en fonteintje.
- L-vormige woonkamer (6.45 x 7.10 / 3.05) met veel lichtinval en toegang tot groot dakterras (7.90 x 5.75) met overkapping.
- Gesloten keuken (4.10 x 3.45) met eenvoudige aanbouw en losse apparatuur; totaal woonkamer en keuken ca. 48 m².
- Studeer-/slaapkamer (2.85 x 2.40).

2e Verdieping:
- Overloop.
- Twee slaapkamers (3.95 x 3.80 en 3.80 x 2.95), beide met toegang tot balkon en rolluiken.
- Geheel betegelde badkamer met ligbad, douche, badkamermeubel, 2e toilet (hangcloset) en handdoekradiator.
Ruime zolderberging (7.10 x 3.10) met cv-ketel (gehuurd) en aansluitpunt voor wasapparatuur.

Bijzonderheden:

- Pand is vrij van huur.
- Deels kunststof kozijnen met dubbel glas, deels houten kozijnen met enkel glas.
- 1e verdieping met plavuizenvloer; slaapkamers en overloop op de 2e verdieping afgewerkt met laminaatvloer.
- Groot dakterras.
- Enorm souterrain.
- Souterrain bereikbaar vanaf de straatkant en via winkelruimte.
- Deels voorzien van rolluiken.
- Twee aparte ingangen voor winkel en bovenwoning.


Belangrijke informatie voor de koper.

Verkoopinformatie.
Bovenstaande informatie is met zorg samengesteld. Er kunnen echter geen rechten aan worden ontleend, verkopers noch verkopend makelaar kunnen aansprakelijk worden gehouden voor eventuele onjuistheden. Indien bepaalde informatie voor u van wezenlijk belang is, dan adviseren wij u deze op juistheid te (laten) controleren. Alle opgegeven maten en oppervlakken zijn indicatief.

Schriftelijkheidsvereiste.
Ter bescherming van de belangen van zowel koper als verkoper, wordt uitdrukkelijk gesteld dat een koopovereenkomst met betrekking tot deze onroerende zaak eerst dan tot stand komt nadat zowel koper als verkoper de koopovereenkomst hebben getekend (“schriftelijkheidsvereiste”). Tot het tijdstip van ondertekening door beide partijen voornoemd, zullen partijen jegens elkaar geen enkele verplichting hebben.

Waarborgsom of bankgarantie.
Koper dient binnen een week na het onvoorwaardelijk worden van de koopovereenkomst een waarborgsom te storten bij de notaris of een bankgarantie te stellen ten bedrage van tien procent van de koopsom.

Bouwkundige keuring
Koper is te allen tijde gerechtigd om voor eigen rekening een bouwkundig onderzoek te laten verrichten, dan wel andere adviseurs te raadplegen teneinde een goed inzicht te verkrijgen in de staat van onderhoud of andere aspecten van de onroerende zaak. Koper dient bij het doen van een bod wel direct aan te geven of hij een dergelijk onderzoek wenst.
Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Overdracht
Status
Verkocht
Vraagprijs
Verkocht
Aanvaarding
In overleg
Bouwvorm
Soort object
Woonhuis
Soort woning
Eengezinswoning
Type woning
Tussenwoning
Bouwjaar
1972
Bouwvorm
Bestaande bouw
Indeling
Woonoppervlakte
135 m²
Perceeloppervlakte
208 m²
Overige inpandige ruimte
190
Inhoud
1000
Aantal kamers
6
Energie
Energieklasse
E
Energie einddatum
14-12-2032
Isolatie
Gedeeltelijk dubbel glas
Warmwater
Gasboiler huur
Verwarming
Cv ketel
Buitenruimte
Tuin
Achtertuin, zonneterras
Parkeergelegenheid
Garage
Geen garage
Parkeerfaciliteiten
Openbaar parkeren
Dak
Soort dak
Zadeldak
Overig
Permanente bewoning
Ja/Nee
Onderhoud binnen
Redelijk tot goed
Onderhoud buiten
Redelijk tot goed
Huidige bestemming
Woonruimte
Voorzieningen
Voorzieningen
Kadastrale gegevens
Gemeente
Maastricht
Perceelnummer
3041
Oppervlakte
208 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
Bekijk alle kenmerken