IN VERBAND MET DE GROTE BELANGSTELLING KUNNEN WE OP DIT MOMENT GEEN NIEUWE AANVRAGEN BEHANDELEN. MOCHT U OP DE RESERVELIJST GEPLAATST WILLEN WORDEN DAN MAG U ALTIJD EEN MAIL STUREN MET UW GEGEVENS.
Deze instapklare woning, ideaal voor de starter, is gelegen in de rustige woonomgeving Kakert, met uitstekende verbindingen naar Brunssum, de N300 en omliggende voorzieningen. De woning is gebouwd omstreeks 1955 en beschikt o.a. over kunststof kozijnen met isolatieglas, rolluiken, moderne elektrische installatie, plafonds op 1e verdieping zijn geïsoleerd en er zijn 6 zonnepanelen geplaatst in 2024 (eigendom). De cv-ketel is gehuurd van Hesi, geplaatst in 2015, € 37,80 per maand (koper wordt geacht het huurcontract over te nemen). Het perceel is 249 m2 groot met een mooie, opnieuw aangelegde voor- en achtertuin met groot terras en gazon, gesitueerd op het zuidoosten. De tuinberging is 3.30 x 2.30. Op eigen terrein is voldoende parkeergelegenheid aanwezig voor meerdere auto’s .
De inhoud van de woning bedraagt ca. 320 m3 en de woonoppervlakte ca. 80 m2.
Indeling
Souterrain: provisiekelder 4.11 x 1.88 (hoogte 1.92), alwaar aansluiting wasapparatuur, standplaats cv-ketel.
Begane grond, voorzien van laminaatvloer: hal met meterkast; toilet met wandcloset en fonteintje; woonkamer 6.92 x 3.81/2.61 met halfopen keuken met moderne aanbouwkeuken voorzien van inductiekookplaat, afzuigkap, combi-oven, koelkast en vaatwasser; via de keuken heeft men toegang tot het terras.
Eerste verdieping: overloop; drie slaapkamers 3.97 x 2.77; 3.78 x 2.86; 2.90 x 2.75 met muurkast; badkamer 1.82 x 1.71 met inloopdouche, 2e toilet, badmeubel met wastafel.
Tweede verdieping: bereikbaar via vlizotrap; bergzolder, alwaar standplaats omvormer zonnepanelen.
Belangrijke informatie voor de koper.
Verkoopinformatie.
Bovenstaande informatie is met zorg samengesteld. Er kunnen echter geen rechten aan worden ontleend, verkopers noch verkopend makelaar kunnen aansprakelijk worden gehouden voor eventuele onjuistheden. Indien bepaalde informatie voor u van wezenlijk belang is, dan adviseren wij u deze op juistheid te (laten) controleren. Alle opgegeven maten en oppervlakken zijn indicatief.
Schriftelijkheidsvereiste.
Ter bescherming van de belangen van zowel koper als verkoper, wordt uitdrukkelijk gesteld dat een koopovereenkomst met betrekking tot deze onroerende zaak eerst dan tot stand komt nadat zowel koper als verkoper de koopovereenkomst hebben getekend (“schriftelijkheidsvereiste”). Tot het tijdstip van ondertekening door beide partijen voornoemd, zullen partijen jegens elkaar geen enkele verplichting hebben.
Waarborgsom of bankgarantie.
Koper dient binnen een week na het onvoorwaardelijk worden van de koopovereenkomst een waarborgsom te storten bij de notaris of een bankgarantie te stellen ten bedrage van tien procent van de koopsom.
Bouwkundige keuring
Koper is te allen tijde gerechtigd om voor eigen rekening een bouwkundig onderzoek te laten verrichten, dan wel andere adviseurs te raadplegen teneinde een goed inzicht te verkrijgen in de staat van onderhoud of andere aspecten van de onroerende zaak. Koper dient bij het doen van een bod wel direct aan te geven of hij een dergelijk onderzoek wenst.
Meetinstructie
De bij de inmeting gehanteerde Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit (mede als gevolg van het gegeven dat Fidus Makelaardij geen professioneel inmeter is) verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.
Overname (huur)contracten
Indien er in de woning huurtoestellen aanwezig zijn zoals CV-Ketel, boiler of zonnepanelen etc. dienen deze overgenomen te worden door de koper.
De aan kopers verstrekte informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen van de door derden verstrekte informatie m.b.t. de onroerende zaak. Hieronder vallen o.a. meetrapporten, plattegronden, fotomateriaal, video's, energielabel, bestemmingsplankaarten, bodeminformatie, verstrekte vergunningen etc. etc. Alle weergegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.
Lees de volledige omschrijving
Kenmerken
Overdracht
Status
Verkocht onder voorbehoud
Vraagprijs
€ 235000 k.k.
Aanvaarding
In overleg
Bouwvorm
Soort object
Woonhuis
Soort woning
Eengezinswoning
Type woning
Twee onder een kapwoning
Bouwjaar
1955
Bouwvorm
Bestaande bouw
Indeling
Woonoppervlakte
80 m²
Perceeloppervlakte
249 m²
Overige inpandige ruimte
16 m²
Inhoud
320 m³
Aantal kamers
4
Energie
Energieklasse
B
Energie einddatum
23-02-2036
Isolatie
Dubbel glas
Warmwater
Cv ketel
Verwarming
Cv ketel
Buitenruimte
Tuin
Achtertuin, voortuin
Parkeergelegenheid
Garage
Geen garage
Parkeerfaciliteiten
Openbaar parkeren
Op eigen terrein
Dak
Soort dak
Zadeldak
Overig
Permanente bewoning
Ja/Nee
Onderhoud binnen
Goed
Onderhoud buiten
Goed
Huidige bestemming
Woonruimte
Voorzieningen
Voorzieningen
Mechanische ventilatie, rolluiken, tv kabel, zonnepanelen
Kadastrale gegevens
Gemeente
Schaesberg
Perceelnummer
2099
Oppervlakte
249 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
Bekijk alle kenmerken
Beheer toestemming
Om de beste ervaringen te bieden, gebruiken wij technologieën zoals cookies om informatie over je apparaat op te slaan en/of te raadplegen. Door in te stemmen met deze technologieën kunnen wij gegevens zoals surfgedrag of unieke ID's op deze site verwerken. Als je geen toestemming geeft of uw toestemming intrekt, kan dit een nadelige invloed hebben op bepaalde functies en mogelijkheden.
Functioneel
Always active
De technische opslag of toegang is strikt noodzakelijk voor het legitieme doel het gebruik mogelijk te maken van een specifieke dienst waarom de abonnee of gebruiker uitdrukkelijk heeft gevraagd, of met als enig doel de uitvoering van de transmissie van een communicatie over een elektronisch communicatienetwerk.
Voorkeuren
De technische opslag of toegang is noodzakelijk voor het legitieme doel voorkeuren op te slaan die niet door de abonnee of gebruiker zijn aangevraagd.
Statistieken
De technische opslag of toegang die uitsluitend voor statistische doeleinden wordt gebruikt.De technische opslag of toegang die uitsluitend wordt gebruikt voor anonieme statistische doeleinden. Zonder dagvaarding, vrijwillige naleving door je Internet Service Provider, of aanvullende gegevens van een derde partij, kan informatie die alleen voor dit doel wordt opgeslagen of opgehaald gewoonlijk niet worden gebruikt om je te identificeren.
Marketing
De technische opslag of toegang is nodig om gebruikersprofielen op te stellen voor het verzenden van reclame, of om de gebruiker op een site of over verschillende sites te volgen voor soortgelijke marketingdoeleinden.
