Terug naar de resultaten
Nieuw
Spoorlaan 5 in Valkenburg 6301 GB

Spoorlaan 5

6301 GB Valkenburg
Vraagprijs € 319.500,- k.k.

Omschrijving

Centraal gelegen, ruim halfvrijstaand woonhuis met royale woonkamer, gesloten eetkeuken, 7 (!) slaap-/hobbykamers, badkamer, kantoor-/praktijkkamer en grote tuin gelegen in Valkenburg aan Spoorlaan 5.

Souterrain:
Vanuit de hal bereikbaar souterrain met voorraadkelder 6.85 x 1.95, tweetal hobby-/berging ruimtes 2.85 x 2.75 en 2.75 x 2.75 en kantoor-/praktijkruimte 2.80 x 2.75 met...
Lees meer

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 1958 Woonoppervlakte 165 m² Aantal kamers 12
Lees meer

Omschrijving

Centraal gelegen, ruim halfvrijstaand woonhuis met royale woonkamer, gesloten eetkeuken, 7 (!) slaap-/hobbykamers, badkamer, kantoor-/praktijkkamer en grote tuin gelegen in Valkenburg aan Spoorlaan 5.

Souterrain:
Vanuit de hal bereikbaar souterrain met voorraadkelder 6.85 x 1.95, tweetal hobby-/berging ruimtes 2.85 x 2.75 en 2.75 x 2.75 en kantoor-/praktijkruimte 2.80 x 2.75 met toegang naar de tuin. Berging alwaar cv ketel, boiler en aansluitpunt wasapparatuur.
De ca. 24 meter diepe, zonnige tuin is voorzien van terras en tevens via een zijingang bereikbaar.

Begane grond:
Voortuin en oprit. Entree/hal met meterkast en verdiepingstrap. Deels licht betegelde toiletruimte met duoblok en fonteintje. Royale woonkamer met aanbouw 12.45 x 3.95/3.20 met laminaatvloer en veel lichtinval. Gesloten eetkeuken 5.50 x 2.60/1.95 met een nette, 2 zijdig opgestelde aanbouwcombinatie inclusief koelkast, vrieskast, 5 pits gaskookplaat, rvs afzuigkap, vaatwasser en combioven. Totaal oppervlak van woonkamer en keuken bedraagt ca. 58m²! Vanuit de keuken middels trap toegang naar de lager gelegen tuin.

1e Verdieping:
Overloop. Deels licht betegelde toiletruimte met duoblok. Drie slaapkamers, respectievelijk 4.50 x 3.90, 4.20 x 3.90 en 2.85 x 1.95. Via de 2 grote slaapkamers middels naar binnenslaande duren toegang naar het balkon aan de zijgevel. Geheel licht betegelde badkamer met douchecabine, wastafelmeubel en handdoekradiator.

2e Verdieping:
Middels vaste trap bereikbare overloop. Vier verdere slaap-/hobbykamers, respectievelijk 4.05 x 1.85, 4.60 x 1.85, 3.35 x 1.85 en 3.10 x 1.85.


Bijzonderheden:
• M.u.v. souterrain geheel voorzien van kunststof kozijnen met dubbele beglazing.
• Deels voorzien van rolluiken.
• Centraal gelegen op loopafstand van het centrum en station. Gunstig gelegen nabij uitvalswegen.

Alle aangegeven maatvoeringen betreffen circa maten.

Voor meer informatie of voor het maken van een afspraak tot bezichtiging kunt u contact opnemen met Pascal Loontjens van ons kantoor Maastricht 043-3503535.

Nadere informatie / disclaimer
- Ter bescherming van de belangen van zowel koper als verkoper, wordt uitdrukkelijk gesteld dat een koopovereenkomst met betrekking tot deze onroerende zaak eerst dan tot stand komt nadat koper en verkoper de koopovereenkomst hebben getekend ("schriftelijkheidsvereiste").
- De termijn die wordt opgenomen voor eventuele overeengekomen ontbindende voorwaarden (bijv. financiering) is in de regel 4 a 5 weken na het sluiten van de schriftelijke koopovereenkomst.
- De waarborgsom/bankgarantie is 10% van de koopsom. De koper dient deze 1 week na het vervallen van de ontbindende voorwaarden bij de desbetreffende notaris te deponeren.
- Koper is te allen tijde gerechtigd voor eigen rekening een bouwkundige keuring te (laten) verrichten dan wel andere adviseurs te raadplegen teneinde een goed inzicht te verkrijgen over de staat van onderhoud.
- Alle plattegronden, aangegeven maatvoeringen / afmetingen / oppervlakten en inhoudsmaten zijn indicatief en kunnen afwijken van de werkelijkheid. Specifiek geven wij aan dat wij geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan.
- Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid, doch mede door derden aangeleverde informatie, samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan.
Overdracht Status Beschikbaar Vraagprijs € 319.500,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Halfvrijstaande woning Kwaliteit woning Normaal Bouwjaar 1958 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan drukke weg Indeling Woonoppervlakte 165 m² Perceeloppervlakte 419 m² Gebouwgebonden buitenruimte 8 m² Overige inpandige ruimte 47 m² Inhoud 660 m³ Aantal kamers 12 Aantal slaapkamers 8 Aantal woonlagen 3 woonlagen en een kelder Energie Isolatie Dubbel glas Buitenruimte Tuin Achtertuin, voortuin en zijtuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 226 m² (24.0 m bij 9.4 m) Ligging hoofdtuin Zuid Kwaliteit tuin Normaal Parkeergelegenheid Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren, betaald parkeren en op eigen terrein Dak Soort dak Plat dak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Redelijk tot goed Onderhoud buiten Redelijk tot goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen Voorzieningen Rolluiken Kadastrale gegevens Gemeente Valkenburg Limburg Sectie D Perceelnummer 1794 Oppervlakte 419 m² Eigendomssituatie Volle eigendom
Route van naar Spoorlaan 5, 6301 GB Valkenburg

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.