Omschrijving
Deze leuke tussenwoning met GARAGE is gelegen aan de rand van de bebouwde kom, grenzend aan de fraaie historische dorpskern van Oud-Urmond, in een groene, rustige, kindvriendelijke woonomgeving en een nabijgelegen groengebied langs de Maas. De woning is gebouwd omstreeks 1983 en goed onderhouden. Vloer, spouw en dak zijn geïsoleerd, deels houten, deels kunststof kozijnen, geheel dubbelglas,...Lees meer
Kenmerken
Soort object Woonhuis Bouwjaar 1983 Woonoppervlakte 103 m² Aantal kamers 5Lees meer
Omschrijving
Deze leuke tussenwoning met GARAGE is gelegen aan de rand van de bebouwde kom, grenzend aan de fraaie historische dorpskern van Oud-Urmond, in een groene, rustige, kindvriendelijke woonomgeving en een nabijgelegen groengebied langs de Maas. De woning is gebouwd omstreeks 1983 en goed onderhouden. Vloer, spouw en dak zijn geïsoleerd, deels houten, deels kunststof kozijnen, geheel dubbelglas, grotendeels rolluiken, moderne uitgebreide meterkast, 8 zonnepanelen geplaatst in 2021 (eigendom) en een HR combi cv-ketel uit 2015, gehuurd van Hesi (koper wordt geacht het huurcontract cv-ketel over te nemen).Het perceel is 85 m2 groot met een omsloten, onderhoudsvriendelijke tuin, geheel bestraat met gezellig terras. Bij de woning hoort een garage van 4.74 x 2.90, gelegen aan de achterzijde, bereikbaar met de auto.
De inhoud van de woning bedraagt 353 m3 en de woonoppervlakte 103 m2.
Indeling
Begane grond, voorzien van doorlopende tegelvloer met vloerverwarming: gang met meterkast; toilet met wandcloset en fonteintje; woonkamer 8.38 x 3.27/4.19/2.68 met trapkast; halfopen keuken 2.46 x 2.00 met moderne aanbouwkeuken voorzien van inductiekookplaat met geïntegreerde afzuiging, combi-oven, koelkast en vaatwasser; toegang naar de tuin; portaal met trap naar eerste verdieping.
Eerste verdieping: overloop; drie slaapkamers 4.33 x 2.91; 4.03 x 2.68; 3.00 x 2.47 met airconditioning; moderne badkamer 2.95 x 1.93 met douche, ligbad, badmeubel en 2e toilet.
Tweede verdieping: bereikbaar middels vaste trap; portaal met wasmachine-aansluiting, standplaats cv-ketel; hobby-/logeerkamer 3.16 x 2.45 met velux dakraam(gemeten vanaf 1.50 meter).
Belangrijke informatie voor de koper.
Verkoopinformatie.
Bovenstaande informatie is met zorg samengesteld. Er kunnen echter geen rechten aan worden ontleend, verkopers noch verkopend makelaar kunnen aansprakelijk worden gehouden voor eventuele onjuistheden. Indien bepaalde informatie voor u van wezenlijk belang is, dan adviseren wij u deze op juistheid te (laten) controleren. Alle opgegeven maten en oppervlakken zijn indicatief.
Schriftelijkheidsvereiste.
Ter bescherming van de belangen van zowel koper als verkoper, wordt uitdrukkelijk gesteld dat een koopovereenkomst met betrekking tot deze onroerende zaak eerst dan tot stand komt nadat zowel koper als verkoper de koopovereenkomst hebben getekend (“schriftelijkheidsvereiste”). Tot het tijdstip van ondertekening door beide partijen voornoemd, zullen partijen jegens elkaar geen enkele verplichting hebben.
Waarborgsom of bankgarantie.
Koper dient binnen een week na het onvoorwaardelijk worden van de koopovereenkomst een waarborgsom te storten bij de notaris of een bankgarantie te stellen ten bedrage van tien procent van de koopsom.
Bouwkundige keuring
Koper is te allen tijde gerechtigd om voor eigen rekening een bouwkundig onderzoek te laten verrichten, dan wel andere adviseurs te raadplegen teneinde een goed inzicht te verkrijgen in de staat van onderhoud of andere aspecten van de onroerende zaak. Koper dient bij het doen van een bod wel direct aan te geven of hij een dergelijk onderzoek wenst.
Overdracht
Status
Verkocht onder voorbehoud
Vraagprijs
€ 249.000,- kosten koper
Prijs per m²
€ 2.417,48
Aanvaarding
in overleg
Bouwvorm
Soort object
Woonhuis
Soort woning
Eengezinswoning
Type woning
Tussenwoning
Bouwjaar
1983
Bouwvorm
Bestaande bouw
Oppervlakte en inhoud
Woonoppervlakte
103 m²
Perceeloppervlakte
100 m²
Externe bergruimte
14 m²
Inhoud
353 m³
Indeling
Aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
4
Aantal badkamers
1
Badkamer Voorzieningen
Douche, Wastafelmeubel, Toilet, Ligbad
Aantal woonlagen
2 woonlagen en een zolder
Voorzieningen
Mechanische ventilatie, Rolluiken, TV kabel, Airconditioning, Dakraam, Zonnepanelen
Energie
Energieklasse
C
Energie einddatum
31-12-2030
Isolatie
Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie en dubbel glas
Verwarming
C.V.-Ketel
Warmwater
C.V.-Ketel
C.V.-Ketel
Combiketel uit 2015, huur
Buitenruimte
Tuin
Achtertuin
Parkeergelegenheid
Garage
Garagebox, voor 1 auto
Parkeerfaciliteiten
Openbaar parkeren
Totaal aantal garages
1
Dak
Soort dak
Zadeldak
Materiaal
Pannen
Overig
Permanente bewoning
Ja
Onderhoud binnen
Goed tot uitstekend
Onderhoud buiten
Goed tot uitstekend
Huidig gebruik
Woonruimte
Huidige bestemming
Woonruimte
Kadastrale gegevens
Gemeente
Urmond
Sectie
B
Perceelnummer
4497
Oppervlakte
85 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
Kadastrale gegevens
Gemeente
Urmond
Sectie
B
Perceelnummer
4498
Oppervlakte
15 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
Contact
Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.