Hayweghenstraat 50

Omschrijving

Ruim vrijstaand woonhuis met inpandige garage en royale aanbouw met wellness-ruimte. In de directe omgeving bevinden zich diverse voorzieningen zoals meerdere scholen (zowel basis- als voortgezet onderwijs), gezellig winkelcentrum, busstation en korte verbinding naar de aansluitingen richting Maastricht/Eindhoven/Aken. Het pand is gebouwd omstreeks 1976 en beschikt o.a. over geheel hardhouten kozijnen (meranti) met nagenoeg geheel dubbelglas, deels rolluiken, moderne elektrische installatie, de HR combi-ketel van het merk Intergas is geplaatst in 2022 (eigendom), vloer-, spouw- en dakisolatie. Het perceel is 410 m2 groot met een aangelegde tuin rondom met overdekt terras 5.63 x 3.95 en verhoogd zonneterras, waar men veel privacy geniet. Bij de woning hoort een inpandig bereikbare garage van 5.25 x 3.73 met hardhouten poort, water en elektra. De tuin is achterom bereikbaar via de zijkant van de woning.
De inhoud bedraagt ca. 700 m3 en de woonoppervlakte 145 m2.

Indeling
Begane grond, voorzien van grindvloer en vloerverwarming: ruime hal met meterkast en glazen pui naar de woonkamer; toiletruimte; L-woonkamer 7.47 x 7.20/4.00 met gezellige gashaard en schuifpui naar de tuin; open keuken 4.40 x 3.05 met aanbouwkeuken voorzien van inductiekookplaat, afzuigkap, combimagnetron, koelkast, vaatwasser en close-in-boiler; bijkeuken 3.73 x 2.43 met buitendeur, tegelvloer, aansluiting wasmachine; cv-ruimte. Vanuit de bijkeuken heeft men toegang naar de garage.
Wellness-ruimte 6.72 x 5.30/4.71 met jacuzzi (Artesian Grand Bahama), sauna (infrarood+sauna), douchecabine. Deze ruimte staat, middels een elektrisch rolluik, in verbinding met de achtertuin en is een mooie toevoeging.
Eerste verdieping: overloop; drie slaapkamers 3.93 x 2.78; 3.02 x 3.00; 2.70 x 1.67; badkamer 2.08 x 1.78 met badmeubel, wandcloset en inloopdouche.
Tweede verdieping: bereikbaar middels vaste trap; 4e slaapkamer/ logeerkamer 3.95 x 1.77, verwarming en laminaatvloer.

Belangrijke informatie voor de koper.
Verkoopinformatie.
Bovenstaande informatie is met zorg samengesteld. Er kunnen echter geen rechten aan worden ontleend, verkopers noch verkopend makelaar kunnen aansprakelijk worden gehouden voor eventuele onjuistheden. Indien bepaalde informatie voor u van wezenlijk belang is, dan adviseren wij u deze op juistheid te (laten) controleren. Alle opgegeven maten en oppervlakken zijn indicatief.

Schriftelijkheidsvereiste.
Ter bescherming van de belangen van zowel koper als verkoper, wordt uitdrukkelijk gesteld dat een koopovereenkomst met betrekking tot deze onroerende zaak eerst dan tot stand komt nadat zowel koper als verkoper de koopovereenkomst hebben getekend (“schriftelijkheidsvereiste”). Tot het tijdstip van ondertekening door beide partijen voornoemd, zullen partijen jegens elkaar geen enkele verplichting hebben.

Waarborgsom of bankgarantie.
Koper dient binnen een week na het onvoorwaardelijk worden van de koopovereenkomst een waarborgsom te storten bij de notaris of een bankgarantie te stellen ten bedrage van tien procent van de koopsom.

Bouwkundige keuring
Koper is te allen tijde gerechtigd om voor eigen rekening een bouwkundig onderzoek te laten verrichten, dan wel andere adviseurs te raadplegen teneinde een goed inzicht te verkrijgen in de staat van onderhoud of andere aspecten van de onroerende zaak. Koper dient bij het doen van een bod wel direct aan te geven of hij een dergelijk onderzoek wenst.

Overdracht Status Beschikbaar Vraagprijs € 425.000,- kosten koper Prijs per m² € 2.931,03 Aanvaarding in overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Vrijstaande woning Bouwjaar 1970 Bouwvorm Bestaande bouw Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 145 m² Perceeloppervlakte 410 m² Inhoud 700 m³ Gebouwgebonden buitenruimte 22 m² Indeling Overige inpandige ruimte 20 m² Aantal kamers 7 Aantal slaapkamers 4 Aantal badkamers 2 Badkamer Voorzieningen Jacuzzi, Wastafelmeubel, Toilet, Ligbad, 2 Douches, Sauna Aantal woonlagen 2 woonlagen en een zolder Voorzieningen TV kabel, Airconditioning, Jacuzzi, Rookkanaal, Schuifpui, Zonnepanelen Energie Energieklasse C Energie einddatum 31-12-2030 Isolatie Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie en grotendeels dubbelglas Verwarming C.V.-Ketel Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel Combiketel uit 2022, eigendom Buitenruimte Tuin Tuin rondom Parkeergelegenheid Garage Inpandig, voor 1 auto Voorzieningen Voorzien van elektra en voorzien van water Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren en op eigen terrein Totaal aantal garages 1 Dak Soort dak Zadeldak Materiaal Pannen Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Stein Sectie G Perceelnummer 1402 Oppervlakte 410 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties