Omschrijving
Deze riante vrijstaande woning, ideaal voor een groot gezin, is gelegen op een kindvriendelijke, rustige locatie in een mooie groene omgeving, nabij diverse winkelvoorzieningen en uitvalswegen. Het pand is degelijk gebouwd in 1990 en beschikt o.a. over hardhouten kozijnen met dubbelglas, dak- en spouwisolatie, deels rolluiken, moderne elektrische installatie en een HR combi-ketel uit 2013...Lees meer
Kenmerken
Soort object Woonhuis Bouwjaar 1990 Woonoppervlakte 160 m² Aantal kamers 10Lees meer
Omschrijving
Deze riante vrijstaande woning, ideaal voor een groot gezin, is gelegen op een kindvriendelijke, rustige locatie in een mooie groene omgeving, nabij diverse winkelvoorzieningen en uitvalswegen. Het pand is degelijk gebouwd in 1990 en beschikt o.a. over hardhouten kozijnen met dubbelglas, dak- en spouwisolatie, deels rolluiken, moderne elektrische installatie en een HR combi-ketel uit 2013 (eigendom) met zonneboiler (2002). De woning beschikt over 15 zonnepanelen geplaatst in 2019 (eigendom). Het perceel is 535 m2 groot met een prachtig aangelegde tuin met groot terras en zijtuin. Aan de achterzijde bevindt zich een fraai natuurgebied en geniet men optimale privacy. Bij de woning hoort een inpandige garage met automatische poort en een grote carport. Inhoud van de woning bedraagt +/- 865 m3 en de woonoppervlakte 160 m2.Indeling
Souterrain: provisiekelder 4.53 x 3.30, royale berging 7.40 x 3.30, hobbyruimte (verwarmd) 6.11 x 5.11/3.00 en hobbyruimte (verwarmd) 5.10 x 2.78.
Begane grond: mooie entree met garderobenis en meterkast; ruime woonkamer 45 m2 met veel lichtinval, pvc-vloer en toegang naar de tuin; halfopen keuken 3.50 x 3.30 met aanbouwkeuken met kookeiland voorzien van granietblad, inductiekookplaat, afzuigkap, heteluchtoven, steamer, koel-vriescombinatie en vaatwasser; bijkeuken met tegelvloer, aansluiting voor de wasapparatuur en standplaats cv-ketel; inpandige toegang naar garage 4.92 x 3.32/2.82; portaal met trap naar verdieping; toilet met wandcloset en fonteintje.
Eerste verdieping: overloop; drie ruime slaapkamers, 4.56 x 4.88/3.30 met inbouwkasten, lamelparketvloer en ensuite badkamer 3.83 x 2.30 met vrijstaand ligbad; 4.87 x 2.68; 4.11 x 2.68; studeerkamer 3.83 x 2.33; portaal met toegang naar dakterras en vlizotrap naar de bergzolder; luxe badkamer 2.78 x 2.33 met grote inloopdouche, wandcloset, badmeubel en vloerverwarming.
Tweede verdieping bereikbaar via vaste trap: overloop; badkamer 1.92 x 1.88 met douche, toilet en badmeubel; 4e slaapkamer 3.58 x 3.11 met vaste kasten, lamelparketvloer en infraroodsauna.
Belangrijke informatie voor de koper.
Verkoopinformatie.
Bovenstaande informatie is met zorg samengesteld. Er kunnen echter geen rechten aan worden ontleend, verkopers noch verkopend makelaar kunnen aansprakelijk worden gehouden voor eventuele onjuistheden. Indien bepaalde informatie voor u van wezenlijk belang is, dan adviseren wij u deze op juistheid te (laten) controleren. Alle opgegeven maten en oppervlakken zijn indicatief.
Schriftelijkheidsvereiste.
Ter bescherming van de belangen van zowel koper als verkoper, wordt uitdrukkelijk gesteld dat een koopovereenkomst met betrekking tot deze onroerende zaak eerst dan tot stand komt nadat zowel koper als verkoper de koopovereenkomst hebben getekend (“schriftelijkheidsvereiste”). Tot het tijdstip van ondertekening door beide partijen voornoemd, zullen partijen jegens elkaar geen enkele verplichting hebben.
Waarborgsom of bankgarantie.
Koper dient binnen een week na het onvoorwaardelijk worden van de koopovereenkomst een waarborgsom te storten bij de notaris of een bankgarantie te stellen ten bedrage van tien procent van de koopsom.
Bouwkundige keuring
Koper is te allen tijde gerechtigd om voor eigen rekening een bouwkundig onderzoek te laten verrichten, dan wel andere adviseurs te raadplegen teneinde een goed inzicht te verkrijgen in de staat van onderhoud of andere aspecten van de onroerende zaak. Koper dient bij het doen van een bod wel direct aan te geven of hij een dergelijk onderzoek wenst.
Overdracht
Status
Beschikbaar
Vraagprijs
€ 550.000,- kosten koper
Prijs per m²
€ 3.437,50
Aanvaarding
in overleg
Bouwvorm
Soort object
Woonhuis
Soort woning
Eengezinswoning
Type woning
Vrijstaande woning
Bouwjaar
1990
Bouwvorm
Bestaande bouw
Oppervlakte en inhoud
Woonoppervlakte
160 m²
Perceeloppervlakte
535 m²
Inhoud
865 m³
Gebouwgebonden buitenruimte
9 m²
Indeling
Overige inpandige ruimte
100 m²
Aantal kamers
10
Aantal slaapkamers
4
Aantal badkamers
2
Badkamer Voorzieningen
2 Wastafelmeubels, 2 Toiletten, Douche, Vloerverwarming, Inloopdouche
Aantal woonlagen
2 woonlagen en een kelder en een zolder
Voorzieningen
Rolluiken, TV kabel, Dakraam, Zonnepanelen
Energie
Energieklasse
A
Energie einddatum
23-04-2032
Isolatie
Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie en dubbel glas
Verwarming
C.V.-Ketel
Warmwater
C.V.-Ketel en zonneboiler
C.V.-Ketel
ketel uit 2022, eigendom
Buitenruimte
Tuin
Tuin rondom
Parkeergelegenheid
Garage
Inpandig en carport, voor 1 auto
Voorzieningen
Voorzien van elektra
Parkeerfaciliteiten
Openbaar parkeren en op eigen terrein
Totaal aantal garages
1
Dak
Soort dak
Zadeldak
Materiaal
Pannen
Overig
Permanente bewoning
Ja
Onderhoud binnen
Goed
Onderhoud buiten
Goed
Huidig gebruik
Woonruimte
Huidige bestemming
Woonruimte
Kadastrale gegevens
Gemeente
Spaubeek
Sectie
C
Perceelnummer
1026
Oppervlakte
535 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
Contact
Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.