Terug naar de resultaten
Verkocht o.v.
IJsvogelstraat 4 in Sittard 6135 EM

IJsvogelstraat 4

6135 EM Sittard
€ 169.000,- k.k.

Omschrijving

Typering
Deze ruime woning is rustig gelegen in de wijk Limbrichterveld, op loopafstand van winkelcentrum, scholen en voorzieningen en met een snelle verbinding naar uitvalswegen. Het pand is degelijk gebouwd in 1972 en goed onderhouden. Geheel kunststof kozijnen met dubbelglas, grotendeels rolluiken, dakisolatie en spouwisolatie (2014). HR Combi cv-ketel, circa 2008 (eigendom). De...
Lees meer

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 1972 Woonoppervlakte 102 m² Aantal kamers 4
Lees meer

Omschrijving

Typering
Deze ruime woning is rustig gelegen in de wijk Limbrichterveld, op loopafstand van winkelcentrum, scholen en voorzieningen en met een snelle verbinding naar uitvalswegen. Het pand is degelijk gebouwd in 1972 en goed onderhouden. Geheel kunststof kozijnen met dubbelglas, grotendeels rolluiken, dakisolatie en spouwisolatie (2014). HR Combi cv-ketel, circa 2008 (eigendom). De dakbedekking van woning en garage is 2 jaar geleden vernieuwd.
Het perceel is 309 m2 groot, met een zonnige, geheel omsloten tuin op het zuidoosten, waar men veel privacy heeft. Achter de woning bevindt zich een terrasoverkapping 6.40 x 3.83 met 2 lichtkoepels en Pirelli dakbedekking. Bij de woning horen verder een grote garage 8.50 x 4.30 met verwarming, aansluiting witgoed en automatische poort, een gemetseld kantoortje 3.00 x 2.70 en een houten tuinberging. Het duivenhok wordt door de huidige eigenaar bij verkoop verwijderd. Parkeren op eigen, brede oprit.
De inhoud van de woning bedraagt 320 m3 en de woonoppervlakte 102 m2 (beide exclusief bijgebouwen).

Indeling
Begane grond: ruime hal met garderobehoek en bergkast onder de trap; meterkast met uitgebreide elektrische groepenkast; toilet met wandcloset en fonteintje; woonkamer 8.50 x 3.87/3.16 met laminaatvloer en hardhouten schuifpui naar overdekt terras; gesloten keuken 3.28 x 2.60 met aanbouwkeuken voorzien van keramische kookplaat, afzuigkap, koelkast en vaatwasser.
Eerste verdieping: overloop; berging (voorheen badkamer) 2.18 x 1.43; drie slaapkamers 3.85 x 3.20 inclusief vaste kastenwand; 3.90 x 2.82 met laminaat; 2.87 x 2.05; badkamer 3.28 x 2.74 met hoekbad, douchecabine, badmeubel en tweede toilet.

Bovenstaande informatie is met zorg samengesteld. Er kunnen echter geen rechten aan worden ontleend, verkopers noch verkopend makelaar kunnen aansprakelijk worden gehouden voor eventuele onjuistheden. Kopers worden in de gelegenheid gesteld om voor hen belangrijke data te verifiëren.

Belangrijke informatie voor de koper.

Verkoopinformatie.
Bovenstaande informatie is met zorg samengesteld. Er kunnen echter geen rechten aan worden ontleend, verkopers noch verkopend makelaar kunnen aansprakelijk worden gehouden voor eventuele onjuistheden. Indien bepaalde informatie voor u van wezenlijk belang is, dan adviseren wij u deze op juistheid te (laten) controleren. Alle opgegeven maten en oppervlakken zijn indicatief.

Schriftelijkheidsvereiste.
Ter bescherming van de belangen van zowel koper als verkoper, wordt uitdrukkelijk gesteld dat een koopovereenkomst met betrekking tot deze onroerende zaak eerst dan tot stand komt nadat zowel koper als verkoper de koopovereenkomst hebben getekend (“schriftelijkheidsvereiste”). Tot het tijdstip van ondertekening door beide partijen voornoemd, zullen partijen jegens elkaar geen enkele verplichting hebben.

Waarborgsom of bankgarantie.
Koper dient binnen een week na het onvoorwaardelijk worden van de koopovereenkomst een waarborgsom te storten bij de notaris of een bankgarantie te stellen ten bedrage van tien procent van de koopsom.

Bouwkundige keuring.
Koper is te allen tijde gerechtigd om voor eigen rekening een bouwkundig onderzoek te laten verrichten, dan wel andere adviseurs te raadplegen teneinde een goed inzicht te verkrijgen in de staat van onderhoud of andere aspecten van de onroerende zaak. Koper dient bij het doen van een bod wel direct aan te geven of hij een dergelijk onderzoek wenst.
Overdracht Status Verkocht onder voorbehoud Prijs € 169.000,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Halfvrijstaande woning Bouwjaar 1972 Bouwvorm Bestaande bouw Indeling Woonoppervlakte 102 m² Perceeloppervlakte 309 m² Gebouwgebonden buitenruimte 8 m² Externe bergruimte 37 m² Inhoud 320 m³ Aantal kamers 4 Aantal slaapkamers 3 Aantal woonlagen 2 woonlagen Energie Isolatie Dakisolatie, muurisolatie en dubbel glas Verwarming C.V.-Ketel C.V.-Ketel Combiketel, Eigendom Buitenruimte Tuin Achtertuin en voortuin Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand hout Parkeergelegenheid Garage Aangebouwd steen, voor 1 auto Voorzieningen Voorzien van verwarming, voorzien van elektra en met elektrische deur Parkeeroppervlakte 36 m² (850 bij 430) Dak Soort dak Plat dak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Redelijk tot goed Onderhoud buiten Redelijk Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Sittard-Geleen Sectie L Perceelnummer 278 Oppervlakte 309 m²

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.